Vente appartement 6 pièces 161 m² Audun-le-Tiche (57390)

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : EN EXLUSIVITE. Appartement avec balcon plein sud, jardin, parking privé – Audun-le-Tiche (frontière Luxembourg) Idéalement situé à Audun-le-Tiche, en frontière directe avec le Luxembourg, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, calme et proximité immédiate des bassins d’emploi luxembourgeois. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de seulement 6 lots, à faibles charges avec interphone, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Vous entrez sur un bel espace entrée / couloir desservant l’ensemble de l’appartement, avec un grand dressing de rangement parfaitement intégré, idéal pour manteaux, chaussures et rangements du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’un beau salon ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine moderne, équipée et lumineuse s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le salon donne accès à un balcon exposé plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit Deux grandes chambres, confortables et bien agencées Une salle d’eau moderne avec douche et vasque wc separer Un espace buanderie pratique et fonctionnel Prestations et confort Appartement sans travaux Résidence calme de 6 lots Faibles charges Exposition plein sud Vue dégagée Très belle luminosité Agencement optimal Annexes et extérieurs Un jardin Deux caves Une place de parking privée Situation géographique privilégiée Frontière luxembourgeoise immédiate Accès rapide Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval, Differdange) Proche commerces, écoles et transports Secteur calme et recherché contacter moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Situé à Audun-le-Tiche (57390), ce bel appartement de 87 m² offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commerces, transports et du Luxembourg. Cet appartement rénové avec entree individuelle se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé avec son point d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40 m², d'une suite parentale avec douche italienne et toilettes, d'une chambre d'enfant en souplex avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie. L'ensemble est complété par un garage pour une voiture, un jardin avec terrasse, et un atelier. Les récentes rénovations telles que la toiture refaite il y a 3 ans, l'isolation de la façade 2025, les doubles vitrages de 2020, la dalle en béton, et l'électricité datant de 3 ans offrent un cadre de vie confortable et sécurisé. Garage et place privee ! À Visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Situé à Audun-le-Tiche (57390), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville propose une ambiance conviviale, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec des écoles et des transports en commun en fait un lieu attractif pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privée, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privé offrant un espace extérieur convivial et agréable. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments de détente en plein air en toute tranquillité. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² au 1er étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres offrant des espaces de repos confortables. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Les futurs occupants pourront profiter d'un logement chaleureux et accueillant, idéal pour s'épanouir au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 07 81 02 40 97, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464.

En exclusivité, découvrez ce spacieux duplex de type f4 idéalement situé au 1er étage, à audun le tiche à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de douche avec wc au même niveau. À l'étage, vous apprécierez un grand hall baigné de lumière menant à deux très belles chambres aux volumes généreux. Avec ses trois grandes chambres, sa luminosité et son agencement pratique, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une famille que pour un premier achat. Stationnement aisé devant le logement pour plus de confort au quotidien. Prix de vente 279 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 494 € par an. Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 279 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35338) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 279 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 494 € par an. Dpe : d ges : c.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - 3 Chambres - Balcon - cave - climatisation Bienvenue à Audun-le-Tiche, à deux pas du Luxembourg, dans cet appartement de 86 m², situé au 4ème et dernier étage dune copropriété. Ce bien offre un espace de vie généreux avec 3 chambres confortables, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le salon / séjour spacieux est un lieu de détente idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés, propices à la détente et au repos. La salle de bain moderne récemment refaite à neuf et le WC séparé ajoutent une touche pratique à ce bien. Un balcon accessible depuis le séjour vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, pour des moments de détente en plein air avec une magnifique vue dégagée. Cet appartement est équipé du confort moderne, avec une chaudière gaz condensation individuelle et une climatisation réversible pour un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, avec parking facile (parking devant la résidence avec vignette résident) cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie serein et sécurisé à ses habitants. Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant appartement. Il saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal à 5 min du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Une opportunité à ne pas manquer pour un nouvel art de vivre à Audun-le-Tiche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Piou vous propose : Appartement de 3 pièces, terrasse et garage avec électricité à Audun-le-Tiche - Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2025. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement allie élégance, confort pour offrir un cadre de vie agréable à ses occupants. D'une surface de 58.17 m², ce bien se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée neuve. La cuisine est ouverte sur le salon / séjour lumineux, un espace de vie convivial où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Les pièces sont fonctionnelles et offrent un confort optimal au quotidien. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour savourer des moments de détente en extérieur. De plus, la résidence sécurisée offre des prestations telles qu'un digicode, un ascenseur pour votre confort au quotidien. L'exposition au sud - est, assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, chauffage au sol, la chaudière individuel murale est neuve. Proche des commodités, ce bien est idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce Bien immobilier à Audun-le-Tiche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.63€ par mois (soit 1219.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Piou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 391429909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.