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Iad France - William GARCIA vous propose : Toulouse – Patte d’Oie Duplex de 143 m² – Dernier étage – Balcon – Cave & Parking – Bien rare – Fort potentiel À 5 minutes à pied du métro Patte d’Oie, dans un quartier recherché et vivant, découvrez ce duplex traversant de 143 m², situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée. Un bien rare par sa surface et sa configuration, capable de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un projet locatif performant. Un bien qui s’adapte à votre projet 5 chambres existantes, avec possibilité d’en créer davantage Idéal pour grande famille, télétravail, espaces bureaux ou colocation Organisation permettant plusieurs usages : habiter, louer, ou mixer les deux Agencement Niveau principal Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte Balcon, exposition ouest Salle d’eau avec WC À l’étage 5 chambres, toutes avec point d’eau 2 salles d’eau et 2 WC Seconde cuisine, idéale pour un usage indépendant ou locatif Un vrai levier patrimonial Configuration adaptée à la colocation Séparation possible des usages habitation / locatif Rentabilité optimisable après travaux Quartier très demandé, proche métro et commodités. Confort & emplacement Métro ligne A à 5 min Commerces, écoles, transports à pied Chauffage gaz + climatisation réversible Double vitrage Cave + stationnement extérieur En résumé Un duplex spacieux, lumineux et évolutif, offrant une double lecture claire : y vivre, investir, ou combiner les deux. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Les biens de ce type sont rares sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Grand appartement T5 d'environ 90 m², situé dans le quartier recherché d'Ancely, à proximité des transports en commun (bus, tramway), des écoles et des principaux axes routiers. Situé au premier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur), le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Il dispose également d'un balcon, offrant un extérieur appréciable. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente (20252026) comprenant une cuisine entièrement neuve, des sols refaits et des murs rénovés. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un bon niveau de confort au quotidien. Le stationnement est libre à proximité immédiate de l'immeuble, sur le parking situé devant la résidence. Un appartement clé en main, offrant de beaux volumes, un confort contemporain et un emplacement recherché, idéal pour une famille ou pour un investissement immobilier de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 07 66 40 68 25, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.
Appartement T5 entièrement refait à neuf dans le quartier d'Ancely. Spacieux, lumineux et moderne. Cet appartement offre de beaux volumes, une cuisine équipée et des prestations soignées. Idéal pour famille ou colocation. À deux pas des commerces et du tram, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Iad france - severine badoc vous propose : a toulouse ancely - investisseur – colocation clé en main dans le quartier très recherché d’ancely, découvrez cet appartement t5 d’environ 95 m² idéal pour un investissement locatif sécurisé. Vendu loué, avec colocation déjà en place pour les 4 chambres. Un emplacement stratégique o tramway à proximité immédiate o commerces, écoles et services accessibles à pied o quartier prisé par les colocataires, forte demande locative o un bien parfaitement adapté à la colocation o proche purpan, toulouse centre appartement traversant, lumineux o grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin repas et salon o 4 chambres, chacune avec penderie et bureau o 1 salle de bain o 1 wc séparé o cave en annexe les atouts pour l’investisseur o colocation déjà exploitée o peu de travaux à prévoir o bien meublé o rentabilité immédiate o secteur fiable et pérenne pour la colocation un placement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité, simplicité de gestion et emplacement premium. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur ancely. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Exclusivité est habitat. Très bel appartement de type 5 dans le quartier purpan au sein d'un écrin de verdure. Une rénovation de qualité a été réalisée pour ce cinq pièces de 87,53 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, deux places de parking et une cave. Idéal pour une famille ou pour un investisseur (possibilité de location à la chambre). Tramway à 5 min à pied et arrêt de bus devant la résidence (ligne 66). Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737).
Appartement de charme de 155 m² entièrement rénové, situé dans le coeur historique du quartier Saint-Cyprien, au premier étage d'un ancien hôtel particulier. Ce bien d'exception s'ouvre sur une grande entrée, sublimée par un puits de lumière, qui mène à une pièce à vivre particulièrement spacieuse. Celle-ci comprend une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour baigné de lumière. Un bureau vitré, attenant à la cuisine, complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres (dont deux disposent de dressings), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un second WC séparé. Appartement traversant, il bénéficie d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest offrant une luminosité agréable à tout moment de la journée. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux et équipements de haute qualité tout en conservant son charme originel, comme en témoignent le parquet massif en point de Hongrie et les différentes cheminées d'époque. Deux places de parking privatives sont incluses. 1.
Appartement de charme de 155 m² entièrement rénové, situé dans le cœur historique du quartier Saint-Cyprien, au premier étage d’un ancien hôtel particulier. Ce bien d’exception s’ouvre sur une grande entrée, sublimée par un puits de lumière, qui mène à une pièce à vivre particulièrement spacieuse. Celle-ci comprend une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi qu’un séjour baigné de lumière. Un bureau vitré, attenant à la cuisine, complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres (dont deux disposent de dressings), d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie et d’un second WC séparé. Appartement traversant, il bénéficie d’une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest offrant une luminosité agréable à tout moment de la journée. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux et équipements de haute qualité tout en conservant son charme originel, comme en témoignent le parquet massif en point de Hongrie et les différentes cheminées d’époque. Deux places de parking privatives sont incluses.
Situé dans le très recherché quartier de Patte d'Oie, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir ce spacieux appartement T2 de plus de 50 m², niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et avec un bel espace vert. Au rez-de-chaussée, cet appartement séduira par sa luminosité et son cachet : superbes parquets en chêne massif dans le séjour et la chambre, volumes généreux, ambiance chaleureuse. Il se compose de : Un grand séjour lumineux avec parquet massif. Une chambre confortable, dotée de deux grands placards intégrés. Une cuisine indépendante, ouvrable sur le séjour (cloison non porteuse), offrant un très beau potentiel d'aménagement. Une salle de bains avec baignoire, à rénover mais aux dimensions généreuses. Un cellier ainsi que de nombreux rangements supplémentaires. L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques, mais offre un potentiel rare dans ce secteur : volumes, luminosité, cachet de l'ancien, copropriété soignée. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour l'exercice d'une profession libérale. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1006.50 euros.
Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé quartier Bourrassol, dans une résidence sécurisée de 1965 avec ascenseur, appartement T5 traversant de 83 m² comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon avec balcon, 4 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains, et un toilette séparé. Ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, idéal pour une vie confortable en famille sachant que le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. Un garage et une cave en sous-sol complètent cet appartement. Prestations : porte blindée, sas d'entrée, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffe-eau installé en 2014, fibre, interphone. Métro A arrêt Patte d'Oie à 14 minutes à pied Tram T1 arrêt Zénith à 7 minutes à pied Bus 45 et 66 à quelques minutes à pied Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.
EXCLUSIVITE BOOSTER ! Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, à taille humaine, construite en 2003, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à seulement quelques minutes à pied des bords de Garonne, du métro Patte d'Oie, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduits par l'agencement optimisé de cet appartement, pensé pour la vie de famille. Il offre une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, entièrement refaite en 2023 avec goût et matériaux de qualité, dans un esprit moderne aux lignes épurées. Cette pièce s'ouvre sur l'une des deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre vraies chambres, avec de nombreux espaces de rangement intégrés, garantissant un intérieur aussi esthétique que pratique. Enfin, deux garages en sous-sol viennent s'ajouter au tout. Un bien complet, dans un environnement calme et recherché ! À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 615 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Découvrez cette résidence intimiste proposant des appartements du 2 au 5 pièces, elle offre un cadre intime à deux pas de la Prairie des Filtres et des bords de Garonne. Inspirée du charme toulousain, elle propose des logements lumineux aux volumes généreux prolongé d'un extérieur privatif. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle incarne un équilibre parfait entre ville et sérénité.
Iad france - arnaud guillemain (06 28 52 64 86) vous propose : toulouse – appartement d’exception – t5 de 147 m² environ avec terrasse de 92 m² environ – résidence vista verde sur la rive gauche de la garonne, découvrez ce bien d’exception au sein de vista verde, une résidence à l’architecture audacieuse. Véritable havre de paix, ce projet rare allie excellence architecturale, vues dégagées et intégration paysagère dans un environnement préservé. Situé au sein d’un écrin végétal, cet appartement rooftop t5 de 147 m² environ séduit par ses volumes harmonieux, sa lumière naturelle omniprésente et son impressionnante terrasse de 92 m² environ, conçue comme un prolongement naturel des pièces à vivre, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. L’aménagement intérieur met en valeur une distribution fluide entre espace jour et nuit, avec une pièce de réception spacieuse, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, et de nombreux rangements. 2 places de parking complètent ce bien. Les matériaux, les finitions, la conception de chaque détail témoignent d’un standing résolument haut de gamme. Vista verde est une résidence confidentielle composée de cinq îlots volontairement décalés afin de préserver la tranquillité et l’absence de vis-à-vis, bordée par la garonne, dans un quartier toulousain en pleine revalorisation. Un style de vie unique, à la croisée de l’urbanité vibrante et de la douceur de vivre, dans un sanctuaire naturel au coeur de la ville. Disponible en résidence principale ou investissement patrimonial, livraison prévue t2 2027. Contactez-nous pour en savoir plus. (plusieurs logements disponibles dans la résidence) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud guillemain ei (id 83357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 930240841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Toulouse casselardit - balcon - parking notre agence hello home vous propose à la vente à toulouse dans une magnifique résidence arborée en bord de garonne, cet appartement de 5 pièces de 93 m² avec 2 balcons de 10 et 4 m². Situé au 5ième étage sur 6, il offre une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, cellier, 1 wc indépendant, une salle de bain, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une avec salle d'eau privative. idéalement situé, le quartier casselardit est à la fois proche de l'hyper centre et des zones d'emplois de blagnac et purpan. Proximité : - 4 min à pied des commerces de proximité, - 4 min à pied : arrêts de tramway t1 & t2 « arènes romaines » et « ancely » - 5 min à pied : ligne de bus 46 & 66 - 5 min en vélo : centre commercial purpan cet appartement est vendu avec 2 places de parking. 1.
La résidence Lucie se situe en plein cœur de Toulouse, dans le quartier prisé du Fer à Cheval - Saint-Cyprien. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports et services essentiels du quotidien. Conçue pour offrir confort et modernité, Lucie propose 21 logements allant du T2 au T5 Duplex, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif. Alliant esthétisme et qualité, cette résidence haut de gamme a été pensée pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Devenez propriétaire de votre appartement a saint martin du touch ! profitez d'un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et praticité. nos appartements neufs du t2 au t5 avec extérieurs, entourés de vastes espaces verts, sont idéalement situés près des grands employeurs (accès à la rocade immédiat), bien desservis par les transports en commun (gare ter et bus) et d'ici 2028 d'une station de métro. Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels à deux pas de chez vous. Les appartements bénéficient tous d'une belle terrasse, allant jusqu'à 36 m², d'une belle pièce de vie lumineuse, de prestations soignées (carrelage, faïence et sol stratifié), de volets roulants (électriques pour certaines pièces), de salle de bains équipées ainsi que d'une place de stationnement. N'attendez plus pour votre achat d'appartement neuf à toulouse !
À Saint Cyprien, la résidence Cœur Arzac fera son apparition au troisième trimestre en 2024. À 280 m du Métro A Station Saint Cyprien, on y retrouve plusieurs services : épiceries, pharmacies, boulangerie, salons de coiffure, restaurants et cafés. L’appartement 5 pièces constitue une surface habitable de 116.91 m² avec terrasse pour exposition est. Parfait pour les grandes familles, mais également pour les célibataires et les couples qui recherchent un logement spacieux et confortable. Son emplacement au centre-ville fera de ce lieu une adresse idéale et prisée dans un quartier historique ! N’hésitez pas à nous contacter afin d’échanger sur l'adéquation de ce bien à vos critères de recherches pour votre projet immobilier.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.