Vente appartement 5 pièces 96 m² Sevran (93270)

Sevran, à proximité de paris. Situé dans un quartier bien desservi, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Capifrance vous propose un appartement rénové de type f3, d'une superficie de 84,01 m², avec une possibilité d'en faire un f4. Il dispose également de deux loggias exploitables pour plus d'espace, l'une est ouverte sur deux chambres et l'autre est ouverte sur le séjour / cuisine. Idéal pour une famille qui aime l'espace ou pour un bel investissement locatif. L'espace jour : un grand séjour + cuisine équipée et ouverte de 32,53 m² avec une loggia de 7,99 m². Le coin nuit dispose de 2 belles chambres qui donnent sur le deuxième loggia de 7,99 m², avec la possibilité de faire une 3 ème chambre, 1 salle de bain et 1 wc séparé, mais également d'une buanderie, et d'un hall d'entrée. L'appartement a une belle exposition, très lumineux en journée, avec une vue magnifique en soirée, appréciable depuis les loggias. Cet appartement semble être une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à proximité de paris avec un bon rapport qualité-prix. Le projet grand paris express est notamment à proximité de l'aéroport charles de gaulle, et pourrait également être un facteur très attractif pour un investissement locatif. Pour une famille ou investisseurs : opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 213, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3109€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 941758.

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cet bel appartement spacieux de 84 m², situé au 1 er étage dans une résidence bien entretenue. é Il est composé : . un salon lumineux. Trois grandes chambres. un beau balcon donnant à la fois sur le salon et la cuisine. une belle cuisine indépendante et équipée. un cellier. une salle de bain. un WC séparé. un box fermé et sécurisé Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate : d'une école d'un petit parc des transports en commun et des commerces Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contacter moi dés maintenant pour organiser une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TEP, Tél. : 06 22 60 57 02, E-mail : cecile.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983494204.

Appartement spacieux et lumineux de 4 pièces 82 m² situé au 5è étage d'une résidence sécurisée et arborée en bon état général sans gros travaux, avec menuiseries en pvc double vitrage, datant de 2021. Caractéristiques du bien : . Grand salon lumineux donnant sur un balcon de 8,60 m², idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. 3 chambres. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Salle de bains avec double vasque et baignoire. Nombreux rangements pour répondre à vos besoins quotidiens. Confort et sérénité : résidence calme et bien entretenue avec gardien, interphone, digicode et caméras de surveillance. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes des commerces, du marché de produits frais, restaurants, écoles primaires, maternelles, crèches, lycées et collèges. Les centres commerciaux sont à moins de 10 minutes en voiture. Avec une accessibilité optimale des transports en commun à deux pas (bus : 147,623, 618,612 et 607), tramway, gare RER B Sevran Livry. De plus, Sevran bénéficiera prochainement d'une amélioration majeure de son réseau de transport avec l'arrivée du métro de la future ligne 16 du Grand Paris Express, offrant un accès rapide à toute l'Île-de-France. Pour les balades en famille dans la verdure, deux parcs sont à proximité : Parc forestier de la Poudrerie et Parc des Sœurs, ainsi qu'un golf et le Canal de l'Ourcq pour des promenades à pied ou à vélo. Pour des moments sportifs et de détente; en été comme en hiver : à 5mn à pied, un nouveau centre aquatique olympique "Aquarena" est en construction avec bassin de 50 m, espace bien-être et solarium. Ouverture prévue en décembre 2025. Parking privé en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'un parking visiteurs facilement accessible. Cet appartement est idéal pour une famille, alliant praticité, confort et cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir !

Sevran secteur les sablons, votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance, vous propose à la vente cet appartement sans travaux et très bien entretenu et surtout très bien situé dans une copropriété de 1975 car vous serez à proximité de tous les commerces, écoles, collège, lycée, le marché, la gare rer b sevran - livry, la future ligne du métro 16, le parc de la poudrerie et le golf. L'appartement est très lumineux par son orientation sud / est, situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, vous arriverez sur une grande entrée avec placard, un séjour et une cuisine indépendante et pour relier les deux un balcon de 4 m². Une chambre parentale de plus de 15 m² avec dressing. Un dégagement avec placard dessert deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant. Au 3ème étage vous bénéficiez d'un cellier de plus de 5 m² idéal pour du rangement supplémentaire. En plus vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Fenêtre pvc double vitrage, volets bois, parquet. Chauffage collectif compris dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide)) : 4380€ soit 365€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 910545.

Sevran : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 04.03 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sevran : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 05.08 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.