Iad france - nathalie sinard (06 51 41 98 55) vous propose : rare a saint-paul-trois-châteaux : magnifique duplex de 107 m² environ en plein coeur du centre ville, 2 chambres, 1 salon-sejour, 1 cuisine equipee, 1 salle d'eau, 1 buanderie. Situé au coeur de la capitale tricastine, cet appartement entièrement restauré vous séduira par ses matériaux de qualité et son emplacement recherché qui vous permettra d'accéder aux commerces de 1ères nécessités et au parking en moins d'1 minute. Depuis son entrée au rez de chaussée, on accède au 1er étage où l'on découvre un pallier desservant 2 belles chambres de 18 m² environ et 14 m² environ, une salle d'eau de 9 m² environ, un wc indépendant et une buanderie. Au second étage, une superbe pièce de vie traversante de 60 m² environ trés lumineuse, d'un côté le salon et de l'autre le séjour et la cuisine moderne entièrement équipée. Côté confort, ce somptueux duplex est équipé d'un chauffage électrique et d'une clim réversible à chaque étage. Ce bien rare sur le marché vous séduira par ses volumes et son emplacement numéro 1, refait avec beaucoup de goût, il n'y a aucun travaux à prévoir, il n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie sinard ei (id 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.