Vente appartement 5 pièces 113 m² Saint-André-lez-Lille (59350)

Appartement de type 3 de 63 m² habitables - etat impeccable : livré en décembre 2024 - jamais habite : balcon - parking privé - au 5ème et dernier étage de la résidence de standing et verdoyante 'grand parc' aux portes du vieux lille et de la citadelle, à saint andre lez lille - proposé en exclusivite par votre conseillère vanessa lacour ! Une valeur sure pour habiter ou investir ! Secteur top ! Aux portes de lille - vieux lille - quartier calme et très agréable de saint andre lez lille - au sein d'un superbe parc paysagé de près de 7500 m² - à proximité de toutes commodités : => 10 minutes en vélo du centre de lille => berges de la deûle pour de belles ballades => au pied de la résidence, arrêt de bus : résistance' (50) permettant de rejoindre la gare de lille-flandres en 1 / 4 d'heure => commerces de proximité : boulangerie - pharmacie - supermarché. => accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers vous y trouverez, une entrée avec wc séparé et placard de rangement, donnant accès à : ° une belle piece de vie d'environ 27 m² formée du salon / séjour et de l'espace cuisine ouvert donnant sur ° un large balcon d'environ 6 m² exposé sud ouest ° 2 chambres d'environ 11 m² chacune ° une salle de bains (avec vasque - baignoire et emplacement machine à laver) pour votre stationnement : - 1 place de parking privee securisee en sous sol - local a velos collectif + appartement tout confort aux normes actuelles : chauffage individuel gaz chaudiere mixte a condensation - double vitrage - certification et label de qualite : reglementation thermique 2012 - normes nf - dpe c vous vous posez des questions ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence stéphane plaza immobilier de wasquehal ! (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Appartement Spacieux de 3 Chambres avec Garage à Saint-André-lez-Lille Au cOEur de Saint-André-lez-Lille, découvrez ce magnifique appartement de type 3, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d'un espace confortable et bien entretenu. Doté d'une surface habitable généreuse de plus de 83 m², cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un salon confortable où vous pourrez vous reposer et vous détendre. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition et est baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est complété par un garage individuel dans le sous-sol sécurisé de la résidence, offrant un espace de stationnement supplémentaire et pratique. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable cocon familial à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité à Saint-André-lez-Lille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.8€ par mois (soit 3045.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : EXCLUSIVITÉ – Dernier étage – Appartement avec garage – Proximité lambersart – Proximité Deûle Dans un environnement calme et recherché, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de plus de 83 m² situé en dernier étage, véritable atout offrant luminosité, tranquillité et vues dégagées. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa clarté naturelle omniprésente. L’espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d’un salon agréable et d’une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant d’une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. En position dominante, ce dernier étage garantit un calme absolu, une absence de vis-à-vis et une vue dégagée sur les environs, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. L’espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à deux pas des berges de la Deûle, cet appartement réunit tous les critères recherchés : luminosité, calme et emplacement privilégié, à quelques minutes de Lille. Un bien rare en dernier étage, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.24€ par mois (soit 3098.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caty Cissoko vous propose : Canon d’Or – Dernier étage – Parc arboré – Garage + Parking Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété de standing, au cOEur du très recherché secteur du Canon d’Or à Lambersart, cet appartement d’environ 90 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée nichée dans un parc arboré. Il offre un cadre de vie verdoyant et privilégié. L’entrée dessert un séjour agréable et baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’ensemble. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bain indépendante complète ce bien. L’appartement a bénéficié de travaux de rénovation énergétique. Ils assurent un meilleur confort thermique ainsi qu’une meilleure maîtrise des consommations. À proximité du parc de la Citadelle, dans une rue calme et prisée, l’emplacement est particulièrement recherché. Commerces, transports et stations V’Lille sont accessibles rapidement. Un appartement lumineux, confortable, offrant une qualité de vie appréciable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lambersart. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.38€ par mois (soit 3268.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caty Cissoko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TC lambersart sous le numéro 499330025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Lambersart – Canon d’Or Situé au cOEur du très recherché quartier du Canon d’Or, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement d’une surface de 119,7 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger séparée développant ensemble plus de 34 m², d’une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d’une lingerie. L’espace nuit propose trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée tout au long de l’année. Idéalement desservi, le bien bénéficie de la proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Grâce à ses volumes et à ses possibilités d’aménagement, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif ou un projet de colocation. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martin Van Heems vous propose : * Appartement T3 avec GARAGE et BALCON * Situé dans le Vieux Lille, à deux pas des commerces, des transports et des axes routiers, ce T3 d'une surface de 73 m² saura vous séduire par ses volumes et son aspect très fonctionnel. Au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenceur, cet appartement vous offre une vue dégagée et une quieté que vous saurez apprécier. À votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse composée d'un WC et d'un cellier permettant du stockage. Vous arriverez ensuite sur un séjour lumineux de 31 m² environ avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un superbe balcon de près de 10 m² exposé plein sud, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Côté nuit, vous trouverez un dégagement distribuant deux chambres confortables de 11.5 m² et 12.5 m² dotés de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Pour couronner le tout, un grand box fermé de plus de 25 m² vous attend au sous-sol de la résidence. N'attendez plus pour visiter ce superbe appartement traversant du Vieux Lille : un véritable coup de cOEur vous attend. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Van Heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.