Vente appartement 5 pièces 94 m² Rennes (35000)

409 836 €

Vente Appartement 5 pièces

Iad france - anne-marie truong van tam vous propose : rare à la vente en exclusivité ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de charme axe rennes-st-malo. Très lumineux quartier st-martin nord situé au deuxième et dernier étage en duplex d'une petite co-propriété dans un quartier résidentiel et calme. D'une surface habitable de 94 m², il est composé d'une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec poêle à bois donnant sur deux petits balcons, une cuisine équipée aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un espace bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie et un wc indépendant. Une cave privative fermée, un local à vélos et un jardin commun disponible pour les résidents. Cet appartement est proche de toutes les commodités à pied, commerces, établissements scolaires, transports (bus et métro). Chauffage : gaz individuel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie truong van tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.