Vente appartement 5 pièces 132 m² Rennes (35000)

Iad France - Gianni Schiariti (06 76 20 63 66) vous propose : RENNES – Rue de Châteaugiron | Appartement familial neuf – Livraison printemps 2026 Dans un immeuble de standing idéalement situé rue de Châteaugiron, à proximité immédiate du métro, de la gare, des commodités et du centre-ville de Rennes, découvrez ce superbe appartement neuf en VEFA, avec livraison imminente prévue au printemps 2026. Un achat serein, sans les délais habituels de la construction, tout en bénéficiant des avantages majeurs du neuf, frais de notaire réduits, éligibilité au prêt à taux zéro selon profils, confort moderne et garanties constructeur Situé au 3e étage, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon au sud et une terrasse à l'ouest, idéal pour profiter pleinement de l’ensoleillement. L’espace nuit propose une organisation idéale pour une famille, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain indépendante et WC séparés. En complément, le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en cOEur de ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni Schiariti EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gianni Schiariti (06 76 20 63 66) vous propose : RENNES – Rue de Châteaugiron | Appartement familial neuf – Livraison printemps 2026 Dans un immeuble de standing idéalement situé rue de Châteaugiron, à proximité immédiate du métro, de la gare, des commodités et du centre-ville de Rennes, découvrez ce superbe appartement neuf en VEFA, avec livraison imminente prévue au printemps 2026. Un achat serein, sans les délais habituels de la construction, tout en bénéficiant des avantages majeurs du neuf, frais de notaire réduits, éligibilité au prêt à taux zéro selon profils, confort moderne et garanties constructeur Situé au 4e étage, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de l’ensoleillement. L’espace nuit propose une organisation idéale pour une famille, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain indépendante et WC séparés. En complément, le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en cOEur de ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni Schiariti EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

[nouveauté] brick lane, notre nouveau programme en plein cœur de rennes, quartier bourg-l'évêque ! Située à quelques minutes à pied du centre historique de rennes, la résidence brick lane prend place dans le quartier prisé de bourg-l'évêque et offre un parfait équilibre entre accessibilité, diversité, tranquillité et énergie urbaine. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien dans un cadre à la fois central, mais également paysager et apaisé, brick lane saura séduire ses futurs résidents. Ce nouveau programme, à l’architecture élégante et contemporaine avec ses façades en parement brique de teinte claire, a composé de 14 appartements neufs bénéficiant d’une belle luminosité, et de terrasses généreuses idéalement exposées. Profitez d’un emplacement idéal dans l’un des quartiers les plus agréables de rennes, et à proximité immédiate des commodités : supermarchés à moins de 8 min à pied > ligne de bus 10 à 100m > métro b mabilais à 600m > lignes de bus c4,11, 53,54, 55 et 56 > chu pontchaillou à 8 min à vélo > gare sncf à 2 arrêts de métro > mail françois mitterrand à 100m > parcs à moins de 500m > centre-ville historique à 700m avec ses restaurants et boutiques > écoles, collège, lycée et universités à moins de 10 min à vélo. Et bénéficiez également des atouts de la résidence brick lane : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux avec terrasse > chaudière individuelle gaz ou par ballon électrique > régulation individuelle par un thermostat dans le logement > volets roulants électriques > stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Magnifique appartement de 125 m² très lumineux, rue la Fayette, au 3ème étage ! Il se compose de 2 grandes chambres, d'une cuisine avec un piano, d'une sallle à manger avec cheminée, d'un élégant salon, d'une salle de bain, d'un Wc séparé et d'une cave. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livraison immediate - visitez l'appartement décoré sur rdv ! Decouvrez nos offres exclusives ! Dernières opportunités du t2 au t4. Découvrez rivalto, une résidence de standing à taille humaine au bord du canal d’ille-et-rance à rennes avec des appartements d'exception aux prestations de qualité. Constituée de deux bâtiments, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les petits espaces paysagers offrent une ouverture sur le cœur d’ilot. Rivalto dégage à la fois noblesse, caractère et esthétisme. Son identité, sa volumétrie et son écriture architecturale sont travaillées. La qualité des usages et la prise en compte du quotidien des habitants est le moteur de cette architecture particulièrement rennaise. Alternant pleins et vides, les façades sont très pures, leurs teintes sont limitées. Elles associent béton peint blanc et pierre de travertin, soulignant ainsi le discours architectural. * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! , home, ar marine, lumières, les lots en brs sur les voiles et l'oasis, jusqu'au 31.03. 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Superbe appartement situé au Centre Historique de Rennes ! Copropriété entièrement rénovée dans le respect du centre ancien, immeuble emblématique donnant sur le parlement de Bretagne à l'entrée de la rue Saint-Georges. Appartement en Triplex composé au 1er niveau : D'une magnifique entrée donnant sur les toits de Saint Germain, on accède ensuite à la cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, le salon-séjour donnant sur le parlement de Bretagne. Également au petit coin bureau très lumineux. Au 2ème niveau : Belle entrée vitrée donnant sur la 'master Bedroom' avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Au 3ème niveau : Un petit espace nuit sous les combles, coin lecture. 2 lots d'habitation ont été réunis pour créer cet endroit unique, il possède donc 2 accès indépendants. Au coeur de cet ensemble immobilier, vous avez un accès privé, tel un petit village, sur l'église Saint-Germain, charme incroyable ! En complément vous bénéficiez de 2 caves. À voir absolument, idéal pour habiter, investir, travailler. ? La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement t4 - résidence de standing - 85 m² - grande terrasse - garage fermé - quartier saint martin / anatole france je vous présente ce très bel appartement de standing  : « coup de coeur » assuré pour cet appartement de 2023 (sous garantie décennale). Situé au coeur du quartier prisé saint martin à rennes, la résidence est idéalement placée. Près du canal d'ille et rance, à 15min à pied du coeur de ville et du célèbre marché des lices. Proximité immédiate des commerces et des commodités (bus, métro « a » station anatole france à 500m, chu pontchaillou à 5min). Vous serez séduits par ce bel appartement lumineux de 85 m² avec sa grande terrasse de 51 m² exposée sud et ouest, son atout majeur indéniablement. Situé au 4ème étage sur 5, dans une petite résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement est fonctionnel. Dès votre entrée, vous accéderez au salon-séjour en accès directe à la terrasse, vous offrant ainsi une vue dégagée sur la ville. La cuisine aménagée et équipée donne sur la pièce principale. Une salle d'eau avec ses wc jouxte l'entrée. Vous disposerez aussi d'une buanderie, et de wc séparés. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres équipées de grands placards et d'un accès à la terrasse. L'une d'elle possède sa salle d'eau privative avec placard. Les rangements ne manquent pas dans cet appartement. Tout est pensé pour votre confort. Atouts supplémentaires  : - un garage fermé avec porte motorisée, situé au sous-sol de la résidence, complète ce bien - un store banne et un pare vent sont installés sur la terrasse, ainsi qu'un robinet pour arroser vos plantes - un local commun à vélo sécurisé est disponible pour les résidents. Nombre de lots d'habitations : 39. Pas de procédure en cours. Bien rare et de qualité, à ne pas manquer. Vidéo disponible sur demande. N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 598 000 euros - honoraires : 3,46 % ttc inclus charge acquéreur, soit 578 000 euros hors honoraires. Mandat : 435750. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

AUTOMNE – Résidence haut de gamme au cœur du quartier Thabor / Jules Ferry à Rennes 13 avenue Jules Ferry, Rennes Livraison : disponible immédiatement, visitez notre appartement témoin. Automne allie qualité de vie, prestations haut de gamme et situation exceptionnelle : • À quelques minutes à pied du parc du Thabor et du centre-ville • À proximité immédiate du métro Jules Ferry, des commerces, écoles et services Cette résidence intimiste de 13 logements seulement propose des appartements du T2 au T5 aux volumes généreux (pièce de vie jusqu’à 75 m²) et aux prestations premium : façade élégante en céramique italienne, ascenseurs privatifs pour certains duplex, terrasses (jusqu’à 69 m²), balcons, jardin et garages fermés. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et recherché. Des appartements témoins, décorés et aménagés, sont ouverts à la visite pour vous permettre de vous projeter pleinement. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers Pierre Promotion pour découvrir les appartements témoins et les dernières opportunités disponibles. Depuis plus de 30 ans, Pierre Promotion conçoit des programmes immobiliers alliant durabilité, élégance et confort, participant activement à la valorisation du patrimoine urbain de l’Ouest. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Appartement d’exception en bord de Vilaine Dans une copropriété de standing, découvrez ce magnifique T4 de 97 m² offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à son orientation plein sud. Il se compose d’une vaste entrée desservant un salon-séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. L’espace nuit dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète le bien. Le logement est modulable, une 3ème chambre pouvant très facilement être créée. (configuration de base) Atout rare : une vue imprenable sur les péniches et les aménagements qui longent la Vilaine. Son emplacement idéal permet également de profiter pleinement des animations, commerces et commodités du centre-ville. Pour parfaire le confort, le bien inclut un box handicapé et une place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.