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Appartement 5 Pièces 101 m² à vendre à Peillonnex (74250)

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Vente appartement 5 pièces 101 m² Peillonnex (74250)

339 000 €
-5 %

Appartement T5 en triplex avec terrasse, garage et vue dégagée –

Appartement T5 en triplex avec terrasse, garage et vue dégagée – Peillonnex centre village Exclusivité ! En plein cœur de PEILLONNEX, laissez-vous séduire par le cachet de l’ancien allié au confort moderne dans ce charmant appartement T5 en triplex de 100 m² loi carrez (129 m² utiles), rénové en 2004, situé dans une petite copropriété calme avec faibles charges. Au 1er niveau : Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, WC séparés, buanderie Au 2ème niveau : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains (baignoire), 1 salle d’eau, WC séparés Au 3ème niveau : Grande chambre mansardée pleine de charme Extérieurs et annexes : Terrasse exposée Est avec vue imprenable sur le Môle, Grand garage. Espaces verts communs idéaux pour un potager ou coin détente ️ Confort : Chauffage électrique au sol (niveau 1) + poêle à bois, Tout à l’égout. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’authenticité et de tranquillité. À proximité immédiate : commerces, école, vie de village À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1764euros et 2386euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 740 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Environnement
  • Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 339 000 € (soit 3 356 € / m²) -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 02/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: MQ8409FLE

Marguerettaz Immobilier agence immobilière à La Tour (74250)
Marguerettaz Immobilier
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