Vente appartement 5 pièces 125 m² Paris 8 (75008)

Au cœur d'une impasse prisée et confidentielle du très recherché quartier Daguerre, ce superbe duplex familial de 138 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et prestations haut de gamme. Situé au sein d'une copropriété récente de bon standing, le bien a été entièrement repensé et rénové par un architecte. Le niveau principal en rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, abritant un double séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec goût, prolongé par la salle à manger. Côté nuit, une suite parentale dispose de sa propre salle de bains (douche et baignoire) avec WC. Un espace bureau polyvalent, pouvant aisément faire office de deuxième chambre, des WC séparés complètent ce niveau. En souplex, un bel espace modulable de 40 m² vient enrichir l'appartement. Idéal pour accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux, un studio de musique ou une troisième chambre, il comprend également une deuxième salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant. Un emplacement de parking est également disponible à la vente en sus au sein de l'immeuble. Un bien rare, prêt à vivre, au plus près des commerces et de la vie animée du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Pauline Bach vous propose : Au pied des commerces de la rue de l'Annonciation et de la rue de Passy, au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné et sécurisé de bon standing, cet appartement familial parfaitement rénové propose un plan idéal sans perte de place. Côté jour l'entrée dessert une cuisine toute équipée semi ouverte avec une verrière, une grande pièce de vie orientée sud ouest baignée de lumière, sans vis à vis, et un toilette invités où se loge astucieusement un espace buanderie. Côté nuit 3 chambres d'enfants et leur salle de bain avec baignoire et double vasque, un grand espace de rangements, puis une suite parentale bien séparée du reste de l'appartement avec son dressing et sa salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements sur mesure, traversant, lumineux, calme. Aucun travaux à prévoir. À noter : le remplacement de la chaudière collective a été voté, et fera passer le DPE en D une fois effectif. Une cave complète ce bien. À proximité des transports et des établissements scolaires de renom. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lucas vous propose : Paris 10ᵉ - rue Lafayette - Appartement de prestige – Balcons – Espace spa privé- Jacuzzi - Hammam - clim inversée – meubles design sur mesures - Aucun travaux Dans un élégant immeuble post-haussmannien avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement de réception de 139 m², alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Le bien s’ouvre sur un magnifique double séjour lumineux exposé Sud-Ouest, sublimé par plus de 3 m de hauteur sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée d’époque avec miroir transformé en TV intégrée. L’ensemble donne accès à un balcon filant. La cuisine sur mesure équipée, réalisée avec des matériaux premium, peut être ouverte ou séparée selon vos envies. L’espace nuit propose de grandes chambres, dont une avec dressing indépendant éclairé et accès à un second balcon filant. Atout exceptionnel : une pièce spa indépendante avec jacuzzi, installée avec accord de la copropriété, offrant un véritable espace bien-être privé. Ainsi qu'une salle de douche sensorielle - Hammam. Nombreux rangements sur mesure intégrés, éclairages architecturaux, prestations soignées. Clim inversée. Aucun travaux à prévoir. Professions libérales autorisées (ancien cabinet dentaire). Deux caves en sous-sol, dont une sécurisée, complètent ce bien. Adresse idéale : bus 43 au pied de l’immeuble (Saint-Lazare, Galeries Lafayette en 15 min), métros 4,5, 7 + RER B, D, E à proximité immédiate. Commerces, théâtres, rue des Martyrs, Montmartre et Grands Boulevards accessibles rapidement. Un bien rare, lumineux et clé en main, avec espace spa privé, hammam au cOEur d’un quartier vivant et central. À découvrir sans tarder. - Paris 10th – Marché Saint-Quentin – Prestigious Apartment – Balconies – Private Spa Area – Jacuzzi – Hammam – Reversible Air Conditioning – Custom Designer Furnishings – No Renovation Needed In an elegant post-Haussmannian building with elevator and concierge, discover this stunning 139 sqm reception apartment, combining the charm of period features with high-end contemporary finishes. The property opens onto a magnificent double living room, filled with natural light and facing southwest, enhanced by over 3-meter-high ceilings, herringbone parquet flooring, moldings, and an original fireplace with a mirror cleverly transformed into an integrated TV. The space opens onto a continuous balcony. The custom-designed, fully equipped kitchen, crafted with premium materials, can be either open-plan or separated, depending on your preference. The sleeping area offers spacious bedrooms, including one with an independent, illuminated walk-in dressing room and access to a second continuous balcony. À standout feature : an independent spa room with a jacuzzi, installed with co-ownership approval, offering a true private wellness space, along with a sensory shower room and hammam. Numerous custom-built storage solutions, architectural lighting, and refined finishes throughout. Reversible air conditioning. No work required. Suitable for professional use (formerly a dental practice). Two cellars in the basement, including one secured, complete this property. Ideal location : Bus 43 at the foot of the building (Saint-Lazare, Galeries Lafayette in 15 minutes), Metro lines 4,5, 7 and RER B, D, E in immediate proximity. Shops, theatres, Rue des Martyrs, Montmartre, and the Grands Boulevards are all easily accessible. À rare, bright, turnkey property with a private spa and hammam in the heart of a vibrant and central neighborhood. À must-see without delay. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 569.33€ par mois (soit 6832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Thomas d'Aquin, à seulement 100 mètres du métro Rue du Bac, au sein d'une résidence de très grand standing entièrement sécurisée avec gardien, se dévoile ce superbe appartement de 95 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur. Le bien bénéficie de tous les commerces de proximité, combinant le calme d'une adresse confidentielle et le confort de la vie citadine. Dès l'entrée, les volumes remarquables et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres confèrent à ce bien une atmosphère rare et prestigieuse. Le séjour / salon, baigné de lumière, dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique tout en sublimant la luminosité naturelle. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, a été réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, alliant design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de chambres au calme, pensées comme de véritables suites privées. La salle de bain en marbre, aux finitions luxueuses, propose une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque, ainsi qu'un espace dressing / buanderie parfaitement intégré.

Iad France - Wei Xi vous propose : Rue du Bac • Square de Commaille • Haussmannien • Appartement d’angle • Plein Sud • Deux balcons • Vue dégagée • Sans vis-à-vis • Charme de l’ancien À deux pas de la Rue du Bac, du Bon Marché et du Square de Commaille, découvrez ce superbe appartement de 58,19 m² Carrez (60 m² au sol), situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien avec gardien. Appartement d’angle, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée sur le square, sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son charme de l’ancien parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,83 m. Rénové avec de belles prestations. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante semi-ouverte équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Un bien rare réunissant tous les atouts recherchés dans le 7e arrondissement : adresse prisée, immeuble haussmannien, luminosité, vue dégagée, deux balcons et charme parisien authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier de saint-germain-des-prés, rue de verneuil, au premier étage d'un immeuble du xviiie siècle parfaitement entretenu. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2018. L'appartement avec parquet versailles et une hauteur sous plafond de 3.20 m s'ouvre sur la cour intérieure arborée. Il se compose d'un vaste salon avec une cheminée en pierre, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'appartement est climatisé. Ce bien au calme au fond de la cour intérieure, profite d'une double exposition à l'ouest pour le salon et au sud pour la chambre et la salle à manger. Le bien est rue verneuil, sur la rive gauche à deux pas du musée d'orsay et de la pyramide du louvres. Prix de vente : 1.980. 000 euros dont 80.0000 euros d'honoraires : 4.21 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.900. 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1399 et 1893 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit berthon, au 06 13 06 20 96 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit berthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 492 098 777 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Benoit berthon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 492 098 777 -.

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

L’office notarial selas wa&m, notaires associés, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 63 rue de grenelle 75007 paris 7 - étude notariale wa&m, situé 10 rue saint-antoine paris 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement situé 63 rue de grenelle à paris 75007 – 3 / 4 pièces de 94 m² carrez / 129 m² surface au sol (hors extérieur) premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85. Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, au 63 rue de grenelle, ce ravissant appartement sous les toits séduira les amateurs d’authenticité et de projet sur mesure. Niché au dernier étage d’un bel immeuble ancien de 1850, ce bien lumineux bénéficie d’un cachet unique avec ses poutres apparentes et ses volumes atypique. L’appartement s’ouvre sur 6 petits balcons (3 sur cour et 3 sur rue) offrant des échappées charmantes sur les toits de paris. L’ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi un fort potentiel pour créer un espace de vie unique, parfaitement adapté à vos envies. Au 6ème étage desservi par ascenseur, appartement avec mezzanine entièrement à rénover : surface au sol de 94 m² pour le 6ème étage : l’entrée dessert un grand séjour traversant de 50 m² (41 m² carrez) avec 3 balcons, une cuisine séparée avec balcon côté rue, une chambre avec balcon côté cour, une salle de bains avec balcon côté rue, des wc séparés. Surface au sol de 35 m² pour le 7ème étage en mezzanine : le dégagement avec placard dessert un grand espace ouvert de 11 m² avec velux, une chambre de 12 m², une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés. Jolie vue sur les toits de paris à partir des 6 balcons, avec la rue du bac et tous ses commerces et restaurants au pied de l’immeuble charges de copropriété : 246 € / mois dpe : f chauffage (radiateurs) et eau chaude : chaudière individuelle au gaz en annexe : une cave métro rue du bac à 100m ligne 12 métro sèvres babylone à 350m lignes 10 et 12 nombreuses lignes de bus à proximité idéalement situé à proximité immédiate des commerces dont le bon marché et sa grande épicerie, des transports et des lieux emblématiques du quartier, ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Points forts : - dernier étage avec vue dégagée - petits balcons plein de charme - quartier prestigieux et recherché - appartement lumineux et atypique - fort potentiel après rénovation une adresse confidentielle pour un bien d’exception au cœur de la rive gauche. - visites : visites sur rdv contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 449 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 19 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas wa&m, notaires associés - notaires à paris 4e arrondissement - n° siret : 852203 27 20 00 12 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris 7 rue du bac, local commercial de 292 m². Murs libres de toute occupation, emplacement très recherché proche de beaupassage : atelier sous verrière avec beaucoup de charme, sur 2 niveaux. Tous les projets seront les bienvenus dans cet écrin de calme : commerce, location, profession libérale, évènements, salle de sport ou centre de bien-être par exemple. Propositions d'aménagements en photos. Importants travaux votés dans la copropriété, à la charge du vendeur. M° rue du bac. À voir absolument ! (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours).