Vente appartement 5 pièces 127 m² Paris 3 (75003)

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Dans un immeuble de grand standing du très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, sécurisé et doté d’un gardien, cet élégant appartement de 130 m² situé au 5ᵉ étage séduit par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares : une terrasse de 6,5 m² sans vis-à-vis donnant sur un jardin ainsi qu’un balcon filant coté chambre. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau ou une bibliothèque. Le double séjour prolonge naturellement les espaces de réception vers la terrasse, offrant un cadre de vie calme et privilégié. La cuisine indépendante entièrement équipée permet aisément l’aménagement d’un espace dinatoire convivial. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour l’aménagement d’une suite parentale. Deux salles d’eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien aux prestations fonctionnelles et raffinées. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, télévision par câble, ascenseur. La résidence offre un niveau de sécurité optimal grâce à un digicode, un interphone, une porte blindée et la présence d’un gardien. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, de l’Université Paris Dauphine, des commerces de bouche et de la très prisée sectorisation Jeanson-de-Sailly. Un bien rare, idéal pour une famille ou un élégant pied-à-terre parisien. Possibilité d'acquérir, en sus, un parking dans l'immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 559.21€ par mois (soit 6710.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un élégant hôtel particulier, découvrez ce superbe appartement atypique entièrement restructuré avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie rare, paisible et plein de caractère. Très calme et baigné d'une atmosphère chaleureuse, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son agréable jardin privatif de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose : • D'une vaste double réception lumineuse ouvrant sur une élégante véranda • D'une cuisine moderne entièrement équipée • D'une salle d'eau avec WC au niveau principal • D'un accès direct au jardin à usage exclusif En rez de jardin : • Deux espaces nuit confortables, dont une grande chambre avec dressing • Une spacieuse salle d'eau • Un WC indépendant • De nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace technique discret (ballon d'eau chaude et machines) L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Une adresse recherchée, au cœur de la très prisée rue de Longchamp, pour un bien unique alliant charme, calme et prestations de qualité.

Iad France - Pauline Bach vous propose : Idéalement situé au pied des commerces de la rue de l'Annonciation et de la rue de Passy, au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, cet appartement familial propose un plan idéal sans perte de place. Côté jour une entrée, une cuisine séparée par une verrière, une grande pièce de vie baignée de lumière et un toilette invités, Côté nuit 3 chambres d'enfants et leur salle de bain avec baignoire, une suite parentale bien séparée du reste de l'appartement avec son dressing et sa salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements, traversant, lumineux, calme, en parfait état. Une cave et un placard sur le palier complètent ce bien. Proche des transports et des établissements scolaires de renom. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1850, cet appartement de 131 m² environ allie charme et potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un second salon (pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une penderie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 20 m², au calme absolu, ainsi que d'un atelier (actuellement aménagé en salle de sport et buanderie). De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en option. Un bien rare, lumineux et familial, idéalement situé au cœur du 7e arrondissement, à proximité immédiate des Invalides, des commerces, écoles et transports (Invalides, Varenne, Assemblée Nationale).

Au cœur du très recherché quartier Saint-Thomas d'Aquin, à seulement 100 mètres du métro Rue du Bac, au sein d'une résidence de très grand standing entièrement sécurisée avec gardien, se dévoile ce superbe appartement de 95 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur. Le bien bénéficie de tous les commerces de proximité, combinant le calme d'une adresse confidentielle et le confort de la vie citadine. Dès l'entrée, les volumes remarquables et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres confèrent à ce bien une atmosphère rare et prestigieuse. Le séjour / salon, baigné de lumière, dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique tout en sublimant la luminosité naturelle. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, a été réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, alliant design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de chambres au calme, pensées comme de véritables suites privées. La salle de bain en marbre, aux finitions luxueuses, propose une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque, ainsi qu'un espace dressing / buanderie parfaitement intégré.

Iad France - Wei Xi vous propose : Rue du Bac • Square de Commaille • Haussmannien • Appartement d’angle • Plein Sud • Deux balcons • Vue dégagée • Sans vis-à-vis • Charme de l’ancien À deux pas de la Rue du Bac, du Bon Marché et du Square de Commaille, découvrez ce superbe appartement de 58,19 m² Carrez (60 m² au sol), situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien avec gardien. Appartement d’angle, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée sur le square, sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son charme de l’ancien parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,83 m. Rénové avec de belles prestations. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante semi-ouverte équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Un bien rare réunissant tous les atouts recherchés dans le 7e arrondissement : adresse prisée, immeuble haussmannien, luminosité, vue dégagée, deux balcons et charme parisien authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sas regnier notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 avenue emile deschanel 75007 paris 7 - [vente notariale interactive - système d'appel d'offres] paris 7ème – avenue émile deschanel au sein d’un bel immeuble datant de 1912, appartement d’une superficie de 124 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour avec balcon, un dégagement avec de nombreux rangements desservant une première chambre avec sa salle d’eau et balcon, un wc indépendant, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de sa salle de bains et de wc privatifs. Hauteur sous plafond : 2,87 m le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Eléments d'époque conservés : parquet ancien, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Les parties communes de l’immeuble sont en très bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En complément, il est possible d’acquérir une chambre de service de 9,82 m² carrez, dans l’immeuble au prix de 100.000 €. Ainsi qu’un emplacement de stationnement au prix de 50.000 €. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 980 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2026 14 : 30 au 26 / 06 / 2026 14 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 73 96 35 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 980 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2026 à 14 : 30 au 26 / 06 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas regnier notaires - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 788105 75 70 00 33 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans le quartier de saint-germain-des-prés à deux pas de la maison de serge gainsbourg au premier étage d'un immeuble du xviiie siècle parfaitement entretenu. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2018. L'appartement avec parquet versailles et une hauteur sous plafond de 3.20 m s'ouvre sur la cour intérieure arborée. Il se compose d'un vaste salon avec une cheminée en pierre, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un dressing. Ce bien au calme au fond de la cour intérieure, profite d'une double exposition à l'ouest pour le salon et au sud pour la chambre et la salle à manger. Le bien se situe rive gauche à deux pas du musée d'orsay et de la pyramide du louvres. Prix de vente : 1.980. 000 euros dont 80.0000 euros d'honoraires : 4.21 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.900. 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1399 et 1893 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit berthon, au 06 13 06 20 96 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit berthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 492 098 777 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Benoit berthon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 492 098 777 -.

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.