Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : / lumineux / 3 chambres dont 1 independante + bureau 8 m² environ / terrasse et jardin sans vis-a-vis / poele a bois / cave / pas de garage / syndic benevole / appartement de charme : envie de vivre au calme ? Venez découvrir cette maison du xviiie sur 4ares73, au coeur du charmant village de oberbronn. Sur les flancs des premiers contreforts des vosges, oberbronn a su conserver un cachet tout à fait particulier avec ses ruelles pittoresques bordées de maisons à colombages. L'appartement de 92 m² environ, rénové avec goût, occupe l'ensemble du rdc d'une maison d'habitation. Il comprend : - une entrée - une cuisine équipée indépendante de 12 m² environ - un salon et un séjour lumineux de 18 et 19 m² environ avec vue imprenable sur la forêt-noire - deux chambres de 9 et 12 m² environ - un bureau de 8 m² environ - une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et wc, - un wc indépendant au 1er étage, indépendamment du logement, l'appartement dispose d'une pièce de 12 m² environ avec un point d'eau. La copropriété dispose également d'une grande terrasse avec jardin, sans vis-à-vis, et d'un local technique. Enfin, une cave complète le bien. Autres informations : - chauffage par radiateur avec chaudière au fioul - poêle à bois - fenêtres double vitrage - la copropriété n'est composée que de 2 lots : syndic bénévole - pas de procédure en cours. L'avis de votre conseiller : les amateurs de vieilles pierres et du charme authentique des maisons alsaciennes rénovées, apprécieront cet endroit paisible où il fait bon vivre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31 € par mois (soit 372 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1768

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.