Vente appartement 5 pièces 175 m² Neuilly-sur-Seine (92200)

Dans une copropriété confidentielle, calme et parfaitement entretenue, située sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly, un appartement niché au cinquième et dernier étage qui déploie une surface habitable d'environ 147 m², pensée pour un art de vivre raffiné et serein. L'espace de vie s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de plain pied d'environ 66 m², véritable pièce en plus, baignée de lumière grâce à une triple exposition. À l'abri des regards, elle offre une vue dégagée sur un écrin de verdure, rareté absolue à Neuilly. L'appartement bénéficie d'un ascenseur privatif menant directement dans l'entrée, renforçant le caractère exclusif du lieu. Il comprend, une grande entrée, un double séjour en angle ouvrant sur la terrasse, une cuisine dînatoire avec office donnant sur un balcon, une suite parentale ouvrant également sur un balcon aux vues très dégagées sur Paris, son bureau et sa salle de bains avec toilettes, une deuxième chambre avec sa salle de bains et toilettes, un deuxième salon ou troisième chambre. Trois petits balcons viennent compléter les espaces extérieurs, prolongeant encore cette sensation d'ouverture, avec en toile de fond une vue sur la Tour Eiffel. Pour parfaire ce bien d'exception, nous disposons d'un gardien à demeure, et d'un emplacement de parking de type box dans l'offre. Un emplacement supplémentaire de type box est disponible moyennant un prix de 40000€ en sus du prix affiché. Deux grandes caves saines complètent l'offre. Il est à noter la possibilité d'acquérir éventuellement une studette de 10 m² située au 1er étage, équipée d'un WC, lavabo, douche. Le tout s'inscrit au sein d'une copropriété intimiste, soignée et paisible. Un emplacement idéal à proximité immédiate d'écoles de grande qualité, réputées pour leur excellence, Bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de sortie de Paris, facilitant ainsi les déplacements au quotidien comme les escapades le week-end. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 57 2.360. 000€ Honoraires d'agence inclus - Honoraires agence : 3.51 %TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3469€ à 4693€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13800.00 euros.

NEUILLY-SUR-SEINE, secteur Mairie. Magnifique 5 pièces avec TERRASSE de 20 m². Situé au 1er étage d'une résidence de très haut standing de 8 étages localisée à seulement 3 minutes à pied de la station de métro "Pont de Neuilly" ; à proximité des commerces et des écoles, Haussmann Prestige Paris vous présente ce magnifique appartement familial de 122 m² (113 m² Loi Carrez + 20 m² d'espace extérieur). L'appartement se compose d'une large entrée donnant sur une première chambre de 13 m² (avec accès à la terrasse) et à un wc séparé. Cette même entrée vous mènera également sur le séjour avec sa cuisine ouverte (que l'on peut fermer) de 40 m² donnant également sur la large terrasse de l'appartement. La suite, accessible par un dégagement vous fera découvrir 3 autres chambres de 14,13 et 10 m²; une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Possibilité de personnaliser à votre souhait la distribution des pièces (selon le respect des murs porteurs bien sûr). Situation idéale pour cet appartement placé à deux pas du métro "Pont de Neuilly", des commerces du centre-ville et des écoles du quartier. Une place de parking complète ce bien exceptionnel ! Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Au 3 ? étage d'un immeuble en pierre de taille de style Art Déco, gardienné et d'excellent standing, vous serez charmé par l'ambiance et la lumière qui se dégagent de ce superbe appartement traversant de 135 m², bénéficiant de parquet, moulures et surtout de vues dégagées sans vis-à-vis depuis toutes ses pièces principales. Entièrement rénové avec goût, il comprend une belle entrée ornée de bibliothèques sur mesure, un grand double séjour de 45 m² ouvrant sur un balcon plein ciel, une vaste cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de 21 m² agrémentée d'un balcon dans le vert, une vaste pièce d'eau avec douche et baignoire, deux autres chambres sur jardins, un WC indépendant, une buanderie et de très nombreux rangements. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires de qualité. Une cave au sous-sol ainsi qu'un grand box inclus complètent cette offre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 854 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEVY, Tél. : 07 67 66 92 92, E-mail : franck.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948181912.

Iad France - Vincent Pascaud vous propose : Magnifique appartement de 175 m² avec balcon de 60 m² et ascenseur sécurisé dans une résidence avec gardien sur l'Ile de la Jatte à Neuilly-sur-Seine - 5 Chambres - vue panoramique sur la Seine et La Défense - Parking en sous-sol - 2 caves. Ce bien possède un vaste espace lumineux salon + salle à manger de 50 m², une grande entrée, 3 salles de bains et 5 chambres modulables en 4 chambres. Une ouverture de la cuisine sur le salon est possible. La résidence, qui donne sur les 2 côtés de l'Île de la Jatte est entièrement sécurisée. Le parc paysager et le grand bassin contribuent à un cadre de vie d’exception. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à 2 minutes de marche : boulanger et boucher primés, supérette, pharmacie, cabinet médical, restaurants. 2 lignes de bus mènent à Paris, métro Pont de Levallois - Bécon et Sablons. Vous trouverez également à 3 minutes de marche un parc sportif avec terrains de tennis, football et basketball, ainsi qu'un agréable parc longeant la Seine. Le bien comprend 2 grandes caves, 1 place de parking en sous-sol et un box en option. Coup de COEur garanti ! Jérôme et Vincent Pascaud iad sommes à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 634 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 866.67€ par mois (soit 10400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847541430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne fourmy vous propose : beaux volumes, 200 m², atypique et rare au coeur de levallois-perret. Spacieux appartement familial de 6 pièces : dès l'entrée, le charme opère avec son style 'arty' élégant et ses équipements haut de gamme (bose, gaggenau), cuisine équipée ouverte sur la belle pièce de réception de 73 m². Côté chambres : - suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et dressing, - 3 autres chambres de 15 à 17 m², - bureau, salle fitness, - 3 salles d'eau et toilettes, - buanderie et cave. Situé dans le centre de levallois-perret, métro anatole france, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parcs, transports en commun, un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fourmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 912437209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce duplex-rooftop exceptionnel situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing à Levallois-Perret, à la frontière de Neuilly-sur-Seine. Ce superbe appartement de 113 m² (110 m² Carrez) vous invite à vivre un véritable mode de vie « maison sur le toit », agrémenté de 104 m² de terrasses réparties en trois espaces extérieurs. Ici, l'extérieur s'intègre pleinement à la vie quotidienne en offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel et la ville environnante, sans aucun vis-à-vis. À l'étage supérieur, profitez de l'abondante lumière naturelle dans le vaste salon avec cuisine intégrée, grâce à une triple exposition idéale. L'ouverture de plain-pied sur deux larges terrasses orientées sud-ouest et nord-ouest promet de magnifiques moments au soleil ou à l'ombre, selon vos envies. Au niveau inférieur, deux suites complètes disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, tandis qu'un espace bureau offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'intérieur, modulable, se prête aisément à une vie de famille élégante et adaptable, renforcée par des prestations de confort haut de gamme telles que le chauffage collectif urbain et la fibre optique. Le quartier Villiers / Danton, où se situe ce bien, est connu pour sa qualité de vie remarquable, ses établissements scolaires réputés et sa proximité immédiate avec les commodités. À quelques pas, découvrez l'animation des commerces, ainsi que la verdure du parc de la Planchette et les berges de la Seine. Caractéristiques techniques : - Surface : 113 m² (110 m² Carrez) - Terrasses : 104 m² - Étage : 5ᵉ et 6ᵉ – dernier étage - Chauffage et eau chaude : Collectifs urbains - Immeuble : 2022, HVE - DPE : C - Charges : 400 € / mois - Taxe foncière : 2 477 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives et urbanistiques habituellement requis dans le cadre d'une transaction (diagnostics réglementaires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les cartographies publiées sur Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout éclaircissement sur les démarches à prévoir ou les documents à consulter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.