Vente appartement 5 pièces 109 m² Neuilly-Plaisance (93360)

Neuilly-Plaisance : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.75 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Neuilly-Plaisance : 5 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 108 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.35 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Neuilly-Plaisance : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.1 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2023. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : * DERNIER ETAGE * Vue dégagée et imprenable * 2 Terrasses * à Neuilly-Plaisance-centre ville * L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble, garantissant ainsi calme et tranquillité. La résidence est sécurisée bénéficiant d'un interphone et un accès fermé pour une tranquillité d'esprit absolue. * Cet appartement situé au cOEur de Neuilly-Plaisance, avenue du Maréchal Foch, est doté d'un séjour spacieux, pouvant être ouvert sur la cuisine, de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ce bien offre un espace de vie confortable et pratique pour toute la famille. * L'appartement bénéficie de 2 magnifiques terrasses qui pourront devenir vos coins de paradis privilégiés pour profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité tout en admirant la vue dégagée sur votre quartier. * Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion internet. * Vous disposerez d'une cave pour remiser le 'ça peut servir' et un box peut être rattaché à ce lot en supplément. * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement très lumineux et fonctionnel à Neuilly-Plaisance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénaja Éridan vous propose : Situé dans un immeuble classé de 1913, au cOEur du quartier résidentiel recherché des Joncs Marins à Le Perreux-sur-Marne, ce duplex lumineux de 98,9 m² au sol (61,9 m² loi Carrez) se niche au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. À proximité immédiate des transports (dont les gares RER de Neuilly-Plaisance et Val de Fontenay), des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité, que ce soit pour résidence personnelle ou investissement locatif. Entièrement rénové avec soin, l’appartement allie confort moderne et cachet de l’ancien. Le premier niveau accueille : - une entrée qui dessert un double séjour traversant avec bow window et poêle prussien — espace modulable permettant la création d’une chambre supplémentaire —, - une chambre avec doublage phonique sur mur de séparation, - une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre avec salle de bain privative et un bureau sous combles, pouvant également être transformé en chambre, complètent cet espace atypique et fonctionnel. Les multiples rangements disposés à cet étage attestent de l'exploitation optimale de l'espace disponible. Isolation par l’intérieur, double vitrage, chaudière récente : les équipements modernes viennent renforcer la qualité de ce bien, sans en altérer le caractère. Moulures, parquet d’origine, escalier design, volumes mansardés, variateurs de lumière et éclairage naturel traversant confèrent à ce duplex une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande cave de 14 m² avec électricité complète ce bien. Un bien à la fois rare et élégant, rénové et bien situé, au sein d’un quartier paisible et prisé du Val-de-Marne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.15€ par mois (soit 1717.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bénaja Éridan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 823056635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe faelli vous propose : neuilly-sur-marne - appartement - t4 87 m² - lumineux cet appartement 4 pièces à neuilly-sur-marne vous plaira par sa luminosité remarquable, fruit d'une double exposition est-ouest, et par ses équipements soignées au sein d'une résidence très récente. D'une surface habitable de 87 m², il s'articule autour d'un vaste séjour avec coin cuisine a aménager de 35 m² donnant sur un balcon de 7 m² exposé ouest. Lumineux tout au long de la journée grâce à ses orientations complémentaires. L'appartement compte 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale, offrant un agencement adapté pour accueillir toute la famille. La salle de bain et le wc séparé complètent la distribution intérieure. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant électrique, une climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, la fibre optique, le câble tv et une vmc. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, dispose également d'un espace de rangement privatif. L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi que d'un jardin privatif, apportant une agréable touche de verdure à ce bien remarquable. Parfaitement situé, ce bien profite d'un environnement très bien desservi : les commerces de proximité se trouvent à seulement 50 m, le marché et les commerces à 800 m, les écoles maternelle et primaire à 180 m et 450 m. Le collège et le lycée sont accessibles à 650 m et 750 m. Les bords de marne sont à 1,5 km, et les parcs du croissant vert et de la haute île à 1,2 km. Les gares rer a (neuilly-plaisance) et rer e (gagny) sont respectivement à 2 km et 2,8 km et les stations de bus à 200 m et 350 m. Place de stationnement en option contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.