Vente appartement 5 pièces 158 m² Nantes (44100)

Iad france - gaël hedan vous propose : quartier decré, un sublime appartement de 153 m² habitable en plein coeur de nantes. Appartement - rénové - 2e étage - 4 chambres - lumineux - balconnets - caves. Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec ce magnifique appartement de 6 pièces, situé au 2e étage d'un immeuble construit en 1850. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. La cuisine indépendante entièrement refaite offre un espace fonctionnel et convivial, une arrière-cuisine / buanderie y est attenante. Le double séjour d'une superficie de 47 m², bénéficie d'une très belle lumière naturelle, grâce à ces trois grandes portes-fenêtres, exposées sud-est. Côté nuit, deux espaces opposés : - l'espace parental est composé d'une chambre de 14 m², d'un bureau / chambre d'amis de 15 m², d'un espace de stockage ainsi que d'un wc indépendant (il y sera très simple de créer une salle d'eau supplémentaire.). - l'espace des enfants est lui composé d'un couloir avec placard et penderie, de deux chambres de 10 et 12 m² environ et d'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Le stationnement : le parking decré se situe à seulement 2 minutes à pied (l'abonnement résident est à 75€ / mois.). Situé en plein coeur de nantes, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité : activités culturelles, commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 486000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une copropriété ancienne à la façade en pierre de taille, appartement d'exception traversant de près de 160 m² sans vis à vis, occupant tout le deuxième étage, une belle entrée de 12 m², une réception salle à manger de près de 55 m², une cuisine séparée, une chambre parentale de 30 m², deux autres chambres et une salle de bains de plus de 10 m². Belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens authentiques de qualité, tomettes, parquet massif chêne, baton rompu, moulures. Chauffage Gaz. DPE D. En annexe une cave.

Iad france - pauline jugan vous propose : hyper centre de nantes, rue du calvaire, cet appartement de caractère de 140 m² situé seul au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble bourgeois datant de 1900 saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Il offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec un double salon spacieux, une cuisine dinatoire équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, d'une buanderie et d'un grenier. Les + : emplacement, luminosité, cachet et authenticité : hauteur sous plafond, parquets anciens, tomettes anciennes. Locataires en place la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VAN ISEGHEM, proche de l'Erdre dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme et lumineux, appartement T5 en duplex avec terrasse et balcon. L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc. À l'étage un palier qui dessert une chambre avec balcon, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol et une place de parking extérieur complètent la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur du très prisé quartier de la Tortière, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, ce bel appartement de 98 m² conjugue confort, volumes et qualité de vie. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, il se compose d'une entrée menant à un séjour baigné de lumière, offrant près de 30 m² d'espace de pièce de vie et d'une cuisine fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. Une superbe terrasse de plus de 33 m², véritable prolongement du séjour, rare dans le secteur. Les prestations sont complétées par un box fermé et un stationnement extérieur. Ravalement façade côté boulevard voté et payé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans le quartier recherché de Sainte Thérèse, bel appartement au 3ème étage d'une résidance neuve offrant des prestations de standing : beau séjour de 34 m² donnant sur un balcon sud-ouest, 3 chambres dont 1 chambre de 19 m² donnant sur un balcon, 2 salles de bains. Un parking et un cellier complètent ce bien. Situation géographique idéale qui répond à tous les besoins de la famille : tramway ligne 3 au pied de la résidence, commerces de proximité, écoles, parc de Procé, marché des Américains.

Penthouse d'exception – 103 m² habitables avec Toit-terrasse de 70 m² avec vue panoramique Lumière, volume et liberté à ciel ouvert Perché au dernier étage d'une résidence récente, ce roof-top unique de 103 m² offre une expérience de vie rare, entre l'élégance contemporaine et le confort d'une maison sur le toit. À 500m des Bords de L'Erdre, l'appartement véritable havre de lumière avec son exposition Sud / Ouest, s'ouvre sur une terrasse privative de 70 m² paysagée et sans vis-à-vis : espace repas, détente, solarium ou jardin suspendu selon vos envies. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son ambiance raffinée : • Séjour cathédrale, • Salle à manger conviviale baignée de soleil, • Cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. La partie nuit se compose de : • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, • Une seconde chambre lumineuse, • Possibilité d'une troisième pièce modulable (selon vos besoins), • Deux salles d'eau et deux WC indépendants, • Nombreux rangements intégrés. Prestations complémentaires : • Vue panoramique à 180°, sans vis-à-vis, • Deux places de stationnement + cave, • Résidence récente, sous garanties biennale et décennale, • Accès PMR, • Charges maîtrisées (env. 2 000 € / an, chauffage inclus). Situation privilégiée : à 5 minutes à pied des commerces, écoles et services, avec transports directs vers le centre de Nantes (Chronobus). Un bien rare pour amateurs d'espaces ouverts, de lumière et de liberté — un penthouse d'exception au-dessus du quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 402 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Dans le quartier Saint DONATIEN, venez découvrir cet appartement d'exception au dernier étage dans une petite résidence de 2022, en duplex avec une terrasse sans vis à vis, plein sud et au pied des commerces. Cet appartement de 90 m² est composé d'un grand salon / séjour très lumineux donnant directement sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et de nombreux rangements. Une place de stationnement en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes eraudiere - beaucoup d'espace et de volumes pour ce duplex avec jardin. Cadre de vie paisible et lumineux à quelques pas des bords de l'erdre, bénéficiez des avantages d'une maison sans les inconvénients ! Cet appartement sur deux niveaux (premier et deuxième étage) bénéficiant d'une triple exposition, propose un séjour double avec accès au jardin, une cuisine récente aménagée et équipée intégrant une cave à vin et un espace astucieusement aménagé pour le tri sélectif. Nombreux rangements intégrés. Des wc. À l'étage, une suite parentale de 24 m² comprenant la chambre, le dressing, la salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de wc suspendus. Deux autres chambres de 14 et 16 m² avec grands placards. Une salle de bain avec wc. Pour compléter ce bien, un garage équipé d'un portail électrique avec un cave attenante, deux places de stationnements supplémentaires en extérieur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles 2100 euros. Pas de procédure en cours. Dpe c / c. Prix : 399510 euros honoraire d'agence inclus (13510 euros à la charge de l'acquéreur) prix sans les honoraires 386000 euros. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury, au 06 22 71 83 82 ou, par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446763 - (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1689 euros. Véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -.