Vente appartement 5 pièces 91 m² Mérignac (33700)

Dans le secteur prisé du Jard, à deux pas du parc Bourran et du centre de Mérignac, découvrez ce T4 lumineux à remettre au goût du jour. Situé en RDC surélevé, l'appartement bénéficie d'une triple exposition, sans voisins ni vis-à-vis, offrant une luminosité optimale et un environnement calme et arboré, avec vue sur les jardins collectifs. Il se compose d'un séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud avec vue sur le jardin collectif, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, dont une grande de 12 m² avec placard, d'une salle de bain avec WC séparés. Profitez également d'une grande cave de 11 m² en sous-sol et d'un local vélo collectif sécurisé. L'appartement nécessite d'être rafraichit (pas de gros travaux à prévoir), pour reveler tout son potentiel. L'entreprise Revion est déjà intervenue pour évaluer et chiffrer les travaux, permettant une projection précise et un budget anticipé. La résidence (1960) bénéficiera en 2026 d'une rénovation globale, votée et entièrement payée : isolation thermique par l'extérieur, ravalement des façades, isolation des planchers bas, rénovation des parties communes, étanchéité et isolation des toitures. Un emplacement idéal : bus Liane 1 (Jard-Verdun) à 400 m, parc Bourran à 500 m, centre de Mérignac & tram A à 850 m, écoles Bourran (maternelle, primaire, collège) à quelques minutes à pied. Appartement libre, visites rapides et flexibles.

Résidence parc du chateau - local professionnel de 78 m² en bon état. Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue au pied du tram a arrêt de tram 'mérignac centre'.À l'entrée un espace d'accueil dessert deux grandes salles de consultation. Stationnement facile au pied de la résidence. Opportunité à saisir.

Résidence LE CLUB, copropriété avec parc arboré et piscine, récemment ravalée et ascenseur neuf, venez découvrir ce très beau 3 pièces de 60 m² orienté Sud-Est, sans vis à vis et avec une vue incroyable, comprenant, une entrée, une cuisine, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, une chambre et une salle de bains. Orienté Sud-Est. Une cave et un parking viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

Découvrez cet appartement idéalement situé à la limite de Bordeaux, proche du parc Bourran, des commerces, des transports et des écoles. Offrant : séjour, cuisine, cellier, dressing, deux chambres, salle d'eau. Cave et Parking. Résidence avec ascenseur. L'isolation thermique par l'extérieur est financée par le propriétaire Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Petite résidence au calme à deux pas de la Place Mondésir, ses commerces et transports, et à quelques minutes du bourg de St Augustin pour ce T2 de 48 m²en rez-de-chaussée sur joli jardin exposé plein Ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine équipée. Premier achat ou investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

À proximité du centre de Mérignac, dans une petite résidence venant de bénéficier d'une rénovation énergétique (isolation extérieure, double vitrage, VMC), appartement traversant lumineux avec entrée, cuisine séparée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, loggia. Cave et une place de stationnement. Travaux sols et murs à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Résidence Le Clos Montesquieu – Mérignac Situé au 5 ? étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. À pied des commerces et des transports, vous profitez d'un quotidien pratique dans un secteur recherché. Un espace de vie baigné de lumière Ce T3 de 62 m² offre un séjour agréable ouvert sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. Agencement optimal : Séjour lumineux Cuisine fonctionnelle 2 chambres confortables Salle de bain WC séparé Les + qui font la différence : ? 5 ? étage (vue dégagée, luminosité) ? Balcon ? Place de parking ? Cave ? Emplacement à pied de toutes commodités Idéal pour : Résidence principale Premier achat Investissement locatif (forte demande sur le secteur) Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.