Vente appartement 5 pièces 156 m² Marseille 9 (13009)

950 000 €

-2 %

BAISSE DE PRIX Coup de cœur à Joseph Aiguier – Maison familiale à fort potentiel

Coup de cœur à Joseph Aiguier – Maison familiale à fort potentiel. 156 m² habitables – 527 m² de terrain – Rare dans le 9ᵉ ! Bienvenue dans cette maison pleine de charme, nichée dans le secteur ultra-recherché de Joseph Aiguier, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Avec ses 156 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son énorme potentiel pour accueillir un projet familial ou un aménagement sur mesure. Implantée sur une parcelle arborée de 527 m², elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, axes autoroutiers, centre-ville, plages… et même les transports en commun au pied du lotissement. Vous allez adorer : Ses beaux volumes baignés de lumière Sa climatisation réversible pour un confort toute l’année Ses deux cumulus de 100 L (haut et bas) Ses charges très faibles : 220 € / an La possibilité de stationner 2 véhicules dans l’allée DPE : C / GES : À Une maison à rafraîchir selon vos envies, pour laisser libre cours à votre imagination et en faire le cocon familial de vos rêves dans un quartier prisé du 9ᵉ. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation
Beaux volumes
Belle vue
Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel
Double vitrage
Connexion internet
Pièces: 5 pièces
4 chambres
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Style: Lotissement
Etat: Etat general : Bon
Sécurité: Interphone
Mesures fiscales: Mesures fiscales : Résidence Principale