Appartement 5 pièces à vendre à Marseille 7 (13007)

La joliette - marseille 13002 - sublime appartement avec une immense terrasse de 130 m² et 2 places de parking à vendre par les agences plaza marseille centre l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget - 13006 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, véritable havre de paix, où chaque mètre carré respire l'élégance et le confort. En entrant, vous serez accueilli par un séjour cathédrale baigné de lumière, où les rayons du soleil dansent sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les touches de bois exotique ajoutent une note de raffinement et d'authenticité, apportant chaleur et caractère à chaque pièce. Imaginez-vous, confortablement installé, savourant un café le matin ou un verre de vin le soir, entouré de vos proches dans cet espace convivial. Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m², un véritable cocon de douceur et d'intimité. Cette suite, avec son espace généreux, vous offre un refuge parfait pour vous ressourcer après une longue journée. La cuisine modernes est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas, tout en partageant des rires et des moments inoubliables avec vos amis et votre famille. Mais le véritable bijou de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 130 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous évader. Imaginez des soirées étoilées, des barbecues ensoleillés et des apéritifs au crépuscule, le tout dans un cadre idyllique, bercé par le doux climat méditerranéen. Pour couronner le tout, cet appartement dispose de deux places de parking privatives, un luxe inestimable dans le coeur vibrant de marseille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, où chaque jour sera une invitation à la beauté et à la convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce cadre de vie romantique et enchanteur, sublimé par la chaleur du bois exotique ! Ref : 9306lrv11 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Marseille 13010-bel appartement t5 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre, superbe appartements 5 pièces dans un cadre d'exception au coeur du 10 ème arrondissement, en lisière du 9ème. Cette résidence se distingue par son environnement unique, un espace boisé composé d'arbres centenaires, offrant un cadre végétal rare en centre-ville. Pensée pour s'adapter à tous les besoins, elle propose des espaces d'activités variés : un parcours de santé pour les amateurs de sport, des aires de jeux pour les enfants et des zones de détente pour profiter du calme et de la sérénité à l'ombre des arbres, le tout directement accessible au pied de chez vous les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient de multiples orientations et disposent, selon les lots, de terrasses privatives, de jardins ou même de toits pour profiter un maximum de l'extérieur ref : 9676co13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

À vendre, idéalement situé dans le quartier de la Joliette : appartement de 5 pièces (4 chambres) offrant 97 m², à deux pas des transports, des commerces et des accès autoroutiers. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger crée un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir toute la famille. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver. Situé au sein d’une petite copropriété au 1er étage sur 2, avec de faibles charges (100 € par mois, eau froide incluse), dont le règlement autorise l’usage en bureaux ainsi que la colocation. Un bien rare à visiter sans attendre. Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par BOISSON Romain - NoRSAC : 537371478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Iad France - Sylvie Malgouyres vous propose : Marseille – Le Panier, entre pierre, lumière et art de vivre Au cOEur du Panier, le quartier le plus emblématique et pittoresque de Marseille, se cache un bien rare, empreint d’histoire et de charme. Cet élégant duplex inversé, né de la réhabilitation d’un bâtiment ancien, marie avec justesse le caractère des pierres d’époque et le confort d’une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, l’authenticité s’impose : poutres, voûtes et volumes atypiques créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le niveau principal accueille trois chambres dont une suite parentale disposant de sa salle de bain, est ouverte sur deux balcons tournés vers un jardin secret, véritable havre de paix en plein centre-ville. Deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d’eau pensée comme un espace de vie, se prolongent chacune d’une mezzanine, offrant des coins lecture ou jeux pleins de charme. L’escalier descend ensuite vers le cOEur de la maison : un vaste salon voûté et une cuisine généreuse, où la pierre et la lumière se répondent. La grande baie vitrée s’ouvre sur une terrasse à fleur de jardin : ici, le murmure de l’eau, les senteurs méditerranéennes et la piscine en fond de parcelle invitent à la détente et à la convivialité. Une buanderie et un bureau complètent ce lieu de vie unique, où l’on savoure la rareté d’un jardin privé et d’une piscine au cOEur de la cité phocéenne. Un bien d’exception, pensé pour ceux qui recherchent un art de vivre entre patrimoine, quiétude et modernité. ________________________________________ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Malgouyres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 398115964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 13010-bel appartement t à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre, superbe appartement 5 pièces dans un cadre d'exception au coeur du 10 ème arrondissement, en lisière du 9ème. Cette résidence se distingue par son environnement unique, un espace boisé composé d'arbres centenaires, offrant un cadre végétal rare en centre-ville. Pensée pour s'adapter à tous les besoins, elle propose des espaces d'activités variés : un parcours de santé pour les amateurs de sport, des aires de jeux pour les enfants et des zones de détente pour profiter du calme et de la sérénité à l'ombre des arbres, le tout directement accessible au pied de chez vous les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient de multiples orientations et disposent, selon les lots, de terrasses privatives, de jardins ou même de toits pour profiter un maximum de l'extérieur ref : 9697co13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Marseille 13010-bel appartement t 5 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre, appartement 5 pièces dans un cadre d'exception au coeur du 10 ème arrondissement, en lisière du 9ème. Cette résidence se distingue par son environnement unique, un espace boisé composé d'arbres centenaires, offrant un cadre végétal rare en centre-ville. Pensée pour s'adapter à tous les besoins, elle propose des espaces d'activités variés : un parcours de santé pour les amateurs de sport, des aires de jeux pour les enfants et des zones de détente pour profiter du calme et de la sérénité à l'ombre des arbres, le tout directement accessible au pied de chez vous les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient de multiples orientations et disposent, selon les lots, de terrasses privatives, de jardins ou même de toits pour profiter un maximum de l'extérieur ref : 9701co13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Vieux-port - marseille 13002 - subblime appartement avec vue imprenable sur le vieux-port et notre dame de la garde rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un cadre de vie unique avec cet incroyable appartement de 210 m², idéalement situé sur le vieux-port de marseille. Dominant la ville, il offre une vue imprenable sur notre-dame de la garde et le vieux-port, un panorama à couper le souffle qui fait de ce bien un véritable trésor immobilier. Des volumes spectaculaires. Un salon de 66 m² : un espace de vie lumineux, conçu pour profiter pleinement de la vue sur les joyaux de marseille. Trois chambres : toutes équipées de salles de bains attenantes pour un confort absolu. Une cuisine élégante et équipée, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Des prestations haut de gamme : hammam privatif, trois toilettes, finitions soignées et matériaux nobles. Un écrin de lumière et de prestige ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et ses prestations luxueuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal, dans une atmosphère mêlant charme authentique et modernité. Un panorama à couper le souffle. Depuis les larges fenêtres du salon, laissez-vous transporter par la magie de marseille : la bonne mère, le ballet des bateaux sur le vieux-port, et les lumières de la ville qui se dévoilent au fil de la journée. Cet appartement est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience unique, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre à la marseillaise. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ref : 9825rr07 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3276.00 euros.

Découvrez cet appartement spacieux de 102 m² à rénover entièrement, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au coeur du 1er arrondissement de Marseille. Il offre un double séjour lumineux donnant sur un extérieur, trois chambres, de nnombreux placards, une triple orientation pour une belle luminosité, ainsi qu'une loggia à l'arrière de la cuisine. Ce bien rare propose un fort potentiel après rénovation (photos relooking des pièces en exemple), dans un quartier hypercentral et très recherché, à proximité immédiate des commerces et transports. Une cave complète ce bien Prix de vente 279 500 EUR, honoraires 4% à la charge du vendeur. Mandat 2202. DPE E - GES E - estimation coûts énergie 2580 - 3530 EUR / an (2021-2023)- Copropriété 12 lots dont 7 logements. Pas de procédure en cours. Mongrandimmo, partenaire de vos transactions ! Jusqu'à 5000 EUR de parrainage, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Maya Williams vous propose : En Exclusivité, venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 71 m² situé dans le quartier de Belsunce, à seulement 2 minutes de la Canebière. Un appartement de caractère se trouve au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur, parfaitement entretenu. Ce bien rare au cOEur de Marseille offre 71 m² de charme, complétés par une pièce noire de 6 m² pouvant servir de dressing, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Parquet au sol, moulures au plafond et belle hauteur sous plafond soulignent son authenticité, tandis que de grandes ouvertures lui confèrent une luminosité agréable. L’espace de vie de 24 m² comprend un salon ouvert sur une cuisine équipée, séparée par une verrière, offrant une belle ambiance moderne et conviviale. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10 m², 12 m² et 15 m², permettant de répondre à différents besoins : espace parental, chambre d’enfant ou bureau. Une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’une cave spacieuse de 9 m² complètent ce bien pour optimiser le rangement. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement allie charme de l’ancien, modernité et emplacement privilégié au cOEur de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE LONGCHAMP - Appartement T4 / 5 de 177 m² - Terrasse de 50 m² - 13001 LONGCHAMP LLinares Immobilier vous propose : LE LONGCHAMP, un appartement atypique de 177 m², situé en plein cœur du boulevard Longchamp, qui s’articule autour d’une terrasse centrale d’environ 50 m². Son organisation en U, rare sur le marché immobilier marseillais, relie la partie principale à une maison en fond de cour comprenant trois chambres, avec des zones nuit bien distinctes. L’entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux, pensée pour accueillir une cuisine ouverte sur la salle à manger. Dans la continuité, un salon prolongé par une longue verrière crée un univers chaleureux, directement relié à la terrasse, véritable cœur du logement. La circulation fluide entre les pièces favorise l’harmonie et permet un aménagement sur mesure. En fond de cour, une chambre et un wc occupent le rez-de-chaussée, tandis que l’étage distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. La terrasse, accessible depuis toutes les pièces principales, constitue une respiration rare en centre-ville et prolonge naturellement chaque partie du logement. Le tout constitue un lieu de vie singulier, baigné de lumière et présentant un potentiel remarquable après travaux de décoration. Une cave d’environ 50 m² complète les prestations. Le cadre privilégié du secteur : commerces, écoles, parc arboré, musées, transports et accès rapides aux axes centraux, accentue l’attractivité de cette adresse prisée, reconnue pour son charme patrimonial et son ambiance résidentielle. Un bien unique, idéal pour celles et ceux en quête d’un habitat d’exception au cœur de Marseille. Contact Damien SESTINI : 06 65 29 64 05 N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 2.282euros (190euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2.732euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4640euros et 6320euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13001 - T4 / 5 de 177 m² - Terrasse de 50 m² - 13001 LONGCHAMP.

Appartement type 5 vieux port marseille 13001 à vendre par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente / dans un bel immeuble au 3 / 6 ascenseur, découvrez ce très grand 145 m². En entrant, un séjour cuisine équipée de 40 m², 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une suite parentale avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc. De nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée des volets. Au pied de l'immeuble, tous les commerces. À une dizaine de pas, c'est le vieux port. Accès rapide, transport en communs et métro. Ref 9267ph23 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port, sur la rue Saint-Saëns, ce superbe duplex T4 / 5 de 160 m², meublé et climatisé, se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la qualité des prestations : au premier niveau, une vaste entrée dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et ses toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'étage supérieur, une magnifique pièce de vie de 60 m² aux volumes impressionnants, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond, accueille un salon élégant, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie discrète. Cet espace s'ouvre sur une splendide terrasse tropézienne de 21 m², exposée plein ciel et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. La décoration est raffinée, mêlant subtilement design contemporain, mobilier de qualité et éléments architecturaux de caractère comme les poutres apparentes et les sols en bois massif. Possibilité de location de parkings à proximité immédiate en sus. Le prix de vente est de 749 000€ honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information et / ou renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 04 91 25 57 57 ou par mail contact@pradoimmobilier.com votre meilleure vue sur l immobilier.

Noailles / place marché des capucins : t5 91.87 m² hab avec terrasse 14 m², refait neuf, dans immeuble ancien au calme. Composé d'un hall d'entrée 9 m², séjour 35 2 avec cuisine us équipée, 4 chambres (9 m², 9.5 m², 10 m² et 11 m²), salle d'eau, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Ce bien est vendu loué, en bail de collocation 2280 euros / mois charges comprises jusqu'en avril 2026. Ce bien a été entièrement rénové ( double vitrage, parquet flottant, plomberie et élèctricité remis aux normes). À deux pas de tous les commerces de proximité, les transports en commun (bus, métro, tramway), ecoles, collège et lycée et centre ville de marseille. Prix : 275 600 euros honoraires inclus. Ce bien vous est présenté par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct jean philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LE LUMINEUX - Appartement duplex T4 / 5 de 95 m² - Balcon - 13001 LE CHAPITRE LLinares Immobilier vous propose : LE LUMINEUX, un appartement de 95 m² situé dans un secteur recherché à proximité du boulevard Longchamp, implanté dans un immeuble ancien bien entretenu. Il bénéficie d’un cadre urbain en pleine évolution, porté par un projet de piétonnisation autour de la Rotonde et de Labadie. Les volumes généreux, la lumière constante et les éléments d’époque créent un cadre harmonieux où le charme opère naturellement. L’entrée distribue les pièces de vie. Le salon se distingue par sa belle hauteur sous plafond, sa bibliothèque sur-mesure, ses cheminées d’époque et deux grandes ouvertures donnant sur un balcon filant. La cuisine attenante s’adapte aisément à un usage quotidien. En position centrale, la salle à manger crée un espace chaleureux, largement ouvert sur l’extérieur, modulable selon les besoins, avec un bureau attenant. Un couloir mène au coin nuit, desservant une salle de bains, un wc, puis une grande chambre dont le caractère se révèle à travers une cheminée ancienne, des volumes enveloppants et des ouvertures donnant elles aussi sur le balcon filant. Un escalier en bois conduit aux anciennes chambres de bonnes, aujourd’hui aménagées en bureau et espace nuit supplémentaire, idéal pour un coin enfant ou un espace de travail indépendant. Le balcon filant offre une respiration rare au cœur de la ville, permettant de profiter de la lumière et des toits environnants. Le quartier rassemble commerces, écoles, transports, lieux culturels et bientôt des espaces piétons repensés, renforçant l’attractivité du secteur. Ce bien se distingue par son authenticité, son cachet préservé et la modularité de ses espaces, autant d’atouts pour les amateurs de biens atypiques au centre de Marseille. Contact Damien SESTINI : 06 65 29 64 05 N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 2500 euros (208euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1845 euros / an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - DPE : VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13001 Duplex T4 / 5 de 95 m² - Balcon - 13001 LE CHAPITRE.

LE BOURGEOIS - Appartement T8 de 180 m² - Terrasse 60 m² - 13001 LONGCHAMP Llinares Immobilier propose à la vente : LE BOURGEOIS, un appartement de 180 m² situé au 7ᵉ étage, dans le 1er arrondissement de Marseille, au sein d’une copropriété sécurisée et entretenue. Il vous séduira par ses volumes et son potentiel. Rare sur le marché, il développe 8 pièces dont un salon de 40 m², une cuisine indépendante, six chambres et de nombreux rangements. L’intérieur, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, allie parquet massif et éléments de caractère, offrant authenticité et chaleur tout en permettant une réinterprétation contemporaine. Ses généreuses surfaces conviennent aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur visant la colocation haut de gamme ou la location meublée. Une terrasse en L de 60 m², orientée sud-ouest, dévoile des vues dégagées sur la ville, la mer et les collines. Deux caves et un stationnement en sous-sol pouvant accueillir une voiture et des motos complètent les prestations. La résidence a récemment bénéficié de travaux importants : réfection de la chaufferie, remplacement des canalisations, modernisation de l’ascenseur, amélioration de la sécurité et installation d’un système de climatisation. Sa localisation stratégique, à deux pas de la gare Saint-Charles, des commerces, établissements scolaires et transports, renforce son attractivité et pérennise la valeur de l’investissement. Par sa configuration et sa superficie, ce bien atypique conjugue harmonieusement vie familiale et potentiel locatif. Une opportunité rare sur le marché marseillais. Contact Damien SESTINI : 06 65 29 64 05 N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6012euros (502euros / mois : Eau froide, eau chaude, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 4200euros / an - Honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2890euros et 3940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13001 - T8 de 180 m² Terrasse 60 m² - 13001 LONGCHAMP.

Vieux port - marseille 13001 - magnifique appartement type 5 à vendre par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue de'endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente. Dans un bel immeuble au 4 / 7 ascenseur, un spacieux appartement de 180 m². En entrant, découvrez un séjour de 65 m², une cuisine indépendante équipée, 2 suites juniors une salle d'eau pour chacune, 1 chambre et une suite parentale avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc et 2 wc indépendants. Ce magnifique appartement propose de nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée de tous les volets. Et une vue panoramique sur le vieux port. Il est lumineux et prêt à vous accueillir. Au pied de l'immeuble, tous les commerces, une dizaine de pas, c'est le vieux-port. Accès rapide, transport en communs et métro. Ref 9266ph23 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Le bel ancien de la gare Marseille 13001; Saint Charles. Au quatrième étage (ascenseur) d'un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement traversant de 187,80 m². À l'ouest, vous trouverez trois pièces en enfilade faisant office de salon, salle à manger et séjour avec cuisine américaine. À l'est, trois chambres au calme dont une 'suite parentale' avec balcon et salle de bains, finiront de vous séduire. L'appartement nécessite des travaux de peinture mais est en bon état général. À découvrir. Mandat n°1562. Classe Énergie C. Charges annuelles moyennes 4840euros (Chauffage collectif inclus). Cave.

À vendre, bel appartement bourgeois traversant et lumineux de 125,32 m² (Carrez), situé au 2 étage d’un immeuble de charme dans le quartier recherché du boulevard Longchamp. Ce type 5 offre de beaux volumes avec hall d’entrée, spacieux salon, salle à manger, cuisine fermée et 3 chambres. Cachet de l’ancien conservé : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, tomettes et nombreux rangements. Balcons filants, grande cave et emplacement idéal à proximité des transports (tram, métro, gare). Prévoir travaux de remise au goût du jour. Copropriété de 10 lots - Charges courantes de 800 euros / an - Taxe foncière : 2105 euros / an - Classe énergie (D) et classe climat (D) (Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1670 € et 2320 € - Bien soumis au régime de la copropriété et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Loïc au 06 24 56 23 36.

Marseille 13010 - st tronc - appartement t5 99 m² + 40 m² de terrasse. Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence s'intégrant parfaitement à la végétation, situé dans un cadre agréable au sein d'un espace boisé. La résidence comprend aussi un parcours santé et une aire de jeux pour enfants, et dispose de toits végétalisés et de jardins potagers. Cet appartement au 5e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 34 m², d'une première chambre et d'une salle d'eau avec wc séparé et de 3 autres chambres, une salle de bains et wc séparé. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse de 40 m² avec triple exposition. Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 parkings sont également compris dans le prix. Disponibilité immediate. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 399208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le quartier prisé de Marseille, Bouches-du-Rhône. Niché dans un immeuble moderne, ce bien neuf de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon lumineux, cet appartement est un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente sur la vaste terrasse, ou explorez le jardin privé qui vous invite à vous ressourcer en plein air. Les commodités ne manquent pas avec un ascenseur pour un accès facile, ainsi que des options de stationnement pratiques comprenant un parking intérieur et extérieur. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement confortable et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

L'HEROÏQUE Il est des lieux qui murmurent à l’oreille de ceux qui savent écouter. Cet appartement, blotti au rez-de-chaussée d’un immeuble construit à la fin du 19ème siècle, est de ceux-là. Poussez la porte et laissez-vous envelopper par l’ampleur des volumes. D'une surface de 150 m² loi Carrez (176 m² habitable), ce bien mélange agréablement la pierre le métal et le bois. Une vaste pièce de vie, quatre chambres, une salle à manger jouxtant une cuisine, une salle d'eau et une buanderie composent cet appartement. Au seuil de cet espace, un garage privatif — un luxe rare en ces lieux — accueillera votre véhicule. De plus, ce bien bénéficie de la double destination et peut donc faire office d'habitation ou abriter une activité commerciale ou libérale. À deux pas de la Gare Saint-Charles, ce cocon de pierre et d’histoire est une invitation à vivre Marseille autrement, entre effervescence et sérénité. Venez le découvrir, il a tant à vous raconter….

Place de strasbourg 3éme - grand appartement famillial avec large balcon à proximité de toutes les commodités, dans un quartier commerçant, bel appartement t4 de plus de 80 m². Hall d'entrée et séjour ouvrant sur un large de balcon orienté ouest, cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau joliment rénovée et des toilettes séparées. Beaux volumes, traversant et lumineux avec vue sur les arbres de la place de strasbourg. L'appartement dispose d'une cave. Quelques rafraîchissements à prévoir. Possibilité d'acquérir un grand box dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 3 312euros (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur compris) nombres de lots : 61 dont 38 lots d'habitations bien proposé par julien paliard – 06 95 03 66 23 - agent immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez julien paliard 06 95 03 66 23.

Du 25 / 11 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : jusqu'à 25000€ de remise * . * voir conditions sur notre site internet. Livraison cette annee ! Tva 5.5% * / a marseille 10, proche parc de la maison blanche, découvrez "seconde nature", une résidence neuve proposant des appartements du 3 au 5 pièces, dont quelques duplex disposant de superbes séjours cathédrales double hauteur. La plupart des logements sont éligibles à la tva réduite à 5,5% * au lieu de 20%. De nouveaux appartements sont disponibles à la vente et proposent de belles surfaces généreuses et de larges espaces extérieurs : terrasse, balcon et / ou jardin. Maquette 3d, vidéo et perspectives du projet disponibles. La résidence est également éligible au prêt à taux zéro 2024 : contactez-nous pour vérifier votre éligibilité.  * voir conditions sur notre site internet ou auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au sein du quartier du Chapître entre le Palais Longchamp et les Réformés, cet appartement profite d'une disposition idéale en centre-ville; à proximité des transports (métro, tram, gare et accès autoroutiers), des commerces, des écoles et des restaurants. Cet appartement T5 de 198,50 m² et de style haussmanien a été rénové en accord avec le charme de l'ancien, il est au 2e étage d'un immeuble classé et il comprend : - une grande entrée, - un grand séjour de plus de 40 m² avec vitraux, - une grande cuisine de plus de 24 m² donnant sur une très belle cour, - une première chambre de plus de 27 m² avec cheminée, boiseries et plafond restauré, - deux grandes chambres de plus de 22 m², - une quatrième chambre de plus de 16 m², - deux salles d'eau dont une accessible par la première chambre, - une buanderie, - deux WC séparés avec sanibroyeur et - une cave. Une attention particulière a été donnée à la préservation des éléments de l'ancien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, il pourrait être converti en T6 ou T7. Une division pourrait également être envisageable en plusieurs appartements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires). L'immeuble est en bon état et bien entretenu. Cet appartement est donc idéal pour accueillir une famille qui a besoin d'espace, des acquéreurs qui souhaitent vivre dans le même immeuble mais avec des appartements indépendants ou un investisseurs qui souhaite diviser le bien en plusieurs appartements. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 923204.

Saint Pierre, Bd Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4 / 5 de 111 m² dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32 m² éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12 m² et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16 m², 10 m², 10 m²) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 407 euros comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 2492 euros (avec le garage). Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.