Vente appartement 5 pièces 90 m² Marseille 12 (13012)

Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Deferla vous propose à la vente à l'entrée des Calanques, dans le pittoresque quartier de Montredon, un splendide duplex entièrement rénové et doté de matériaux de haute qualité, pensé comme une véritable invitation à la douceur de vivre marseillaise, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une élégante cuisine américaine aménagée. Vous profiterez d'un balcon ensoleillé tourné vers les collines de Marseilleveyre et d'une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit propose deux chambres avec vue sur la nature environnante, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, des rangements optimisés et une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale dévoile son confort avec salle de bains attenante et surtout un rooftop d'exception : une terrasse de 20 m² suspendue entre ciel et mer, face aux îles du Frioul, aux reliefs majestueux de Marseilleveyre et de toute la ville de Marseille. Un double box fermé au sous-sol (en supplément) vient compléter ce bien rare en sus. Au pied de deux des plus belles plages qu'offre la ville et des commerces, ce duplex conjugue ensoleillement maximal, cadre naturel préservé et art de vivre méditerranéen. Un bien unique, pour vivre Marseille côté mer. • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A Charges : 3996€ / an Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Appartement vue mer dernier étage terrasse Pastre Montredon Marseille 8e Appartement vue mer dernier étage terrasse Pastre Montredon Marseille 8e Duplex de 130 m² Habitables traversant avec vue mer, en dernier étage d'une résidence récente, des prestations haut de gamme et de style contemporain épuré, état neuf. Au cœur du village de Montredon (commerces au pied de l'immeuble) et à proximité à pied des plages, il offre l'authenticité du quartier recherché de la Madrague et l'exigence d'une classe de biens peu disponible. Son toit-terrasse de 30 m² au 4e, dans le prolongement de la chambre parentale, avec salon et espace dînatoire, dévoile d'un côté une vue captivante sur les toits du village et la baie de Marseille, les îles du Frioul et le château d'If, où la légende de Monte Cristo rencontre la beauté naturelle de la mer. De l'autre côté, le relief de la chaîne des calanques et ses pins offrent un tableau méditerranéen propice à l'évasion, où resurgissent les réminiscences des oeuvres de Pagnol. Au 3e, étage principal, le séjour et sa cuisine d'une surface d'environ 65 m² forment un bel espace traversant prolongé de chaque côté par un balcon donnant sur le massif des calanques, et de l'autre par une véranda et ses grandes baies vers la mer. Avec l'espace nuit, composé de deux chambres (en plus de la suite parentale au 4e et sa salle de bains / WC) avec leur salle d'eau, WC et nombreux rangements, ils en font un appartement confortable, à l'espace bien distribué. Au sol, un revêtement haut de gamme donne une touche contemporaine supplémentaire à cette habitation élégante. Atout important, un double box fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur, aussi rare qu'indispensable dans le secteur, peut s'acquérir en sus.

Prado - marseille13008 - superbe appartement t4 132 m² à vendre par les agences stéphane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : appartement 4 pieces situe a marseille 8eme, dans le carre d'or. Residence d'exception. Produit sur le secteur ! Découvrez sans plus attendre ce beau logement de 4 pièces, traversant et d'une surface totale de 132 m². La pièce de vie de s'ouvre sur une terrasse de 60.83 m² exposée ouest et au calme, coté cours. Cette résidence intimiste de 24 logements seulement est située sur l'avenue du prado à marseille 8ème avec à proximité immédiate les prestigieuses ecole provence et cluny. Directement connecté au tunnel du prado et au réseau autoroutier, le 280 prado propose un accès privilégié à l'aéroport et aux mobilités collectives (gares, bus, métro et bientôt tramway). Ref : 9351co24 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en Septembre 2024. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité des accès direct à l'autoroute, cet appartement est à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2. Description intérieure : Au sein d'une copropriété livrée en 2024, ce bien haut de gamme de 122 m² offre des prestations soignées avec parquet, nombreux rangements équipés, et un chauffage gainable avec refroidissement d'air. Vous aurez la liberté de le décorer à votre goût en installant la cuisine de votre choix et avoir un intérieur à votre image. Coin nuit : L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain. Avantages extérieurs : Au 8ème et dernier étage, bénéficiez d'une grande terrasse de 32 m² exposé ouest offrant une vue panoramique dégagée et sur laquelle vous profiterez du soleil. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'équipements intérieurs de qualité et d'un système de chauffage / climatisation performant. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et accessibilité et idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Frais de notaire réduits. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4727 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Alexandre MAIRESSE - 06 73 28 77 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4727-AMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Dans une résidence initmiste qui offre une atmosphère 'méditerrané'zen' propice à la détente. À deux pas des plages et du centre historique de la vieille chapelle et du parc borély. Vous serez séduits par l'architecture contemporaine aux lignes élégantes de cette résidence.  au sommet, cet appartement sompteux se vit au quotidien comme une maison suspendue sur les toits. Un appartement esprit 'penthouse' qui bénéficie dune superbe terrasse de 95 m² accessible de toutes les pièces, et aux vues remarquables sur la mer et les massifs de marseilleveyre. Cet espace extérieur devient salon d'été, coin repas, lieu de détente pour admirer les ciels de la méditérranée. Prestations et matériaux haut de gamme : chauffage / climatisation réversible, triple vitrage, revêtement sol 60 x 60, volets roulants motorisés, sèche-serviettes, wc suspendus : pour un confort optimum. L'appartement est composé d'un vaste hall d'entrée, un grand séjour / cuisne de 45 m², une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Idéal pour une famille avec enfants. Proche de toutes les commodités à pied : plages en bord de mer, parc borély, commerces, grandes surfaces alimentaires. Nombreuses crèches- écoles - lycées à quelques minutes en voiture. Proche du tunnel prado carénage pour accès aux autoroutes. Possibilité d'acquérir en sus un garage double pmr de 38 m² pour stationner confortablement 2 véhicules + rangement (65 000 € ) pour tout renseignement et visites, contacter : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com  ( photos réalisée en ia ).

L'agence Mavumer vous proposes en exclusivité, MARSEILLE 13008, cette opportunité exceptionnelle pour un somptueux toit terrasse situé au dernier étage d'une résidence récente datant de 2012. Avec ses 202 m² habitables (139,05 m² Loi Carrez), cet espace unique offre une entrée privée par ascenseur pour un maximum de confort et d'intimité. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, dominant les plages du Prado et l'hippodrome Borely. L'appartement entièrement climatisé se distingue par une immense pièce à vivre parquetée avec cheminée, attenante à une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 300 m². Cette terrasse panoramique bénéficie d'une cuisine extérieure, plusieurs coin repas selon les saisons, d'un sauna et d'un spa, idéale pour se détendre en admirant le paysage marin. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement. De plus, un garage double sécurisé en sus du prix vient parfaire cet ensemble rare, idéalement situé à proximité immédiate de la mer et des commerces accessibles depuis l'immeuble. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luxe et vue panoramique sur la Méditerranée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Marseille. Bien soumis aux règles de copropriété de 132 lots dont 59 à usage d'habitation et 73 stationnements. Taxe Foncière : 4 475 €, charges mensuelles : 500 €, Mandat 739 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06 27 04 12 92 ou stephane@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .