Vente appartement 5 pièces 77 m² Marseille 10 (13010)

À vendre T4 avec balcon Résidence La Sauvagère, Marseille 9e/10e

Appartement 4 pièces 3 chambres 76 m² Balcon 3e étage Dans la résidence La Sauvagère, à la jonction des 9e et 10e arrondissements de Marseille, découvrez cet appartement T4 traversant de 76 m², offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation. Il se compose de : •Un séjour lumineux avec balcon•Une cuisine indépendante donnant sur un deuxième balcon fermé•Trois chambres spacieuses•Une salle de bain•Toilettes séparées Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de multiples possibilités d’aménagement. Atouts supplémentaires : •Proximité immédiate des écoles, commerces, et axes autoroutiers•Très bien desservi : proximité métro, bus et tramway•Charges de copropriété : 170 € / mois•Idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à plus de 6 % Parfait pour un investisseur, une famille, ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Kelly OHANYAN Tel et Whatsapp 06 59 32 57 97.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 77 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr