Vente appartement 5 pièces 85 m² Marly (59770)

Je vous propose à la vente ce superbe appartement en rez-de-jardin, construit en 2017, situé en résidence calme et très sécurisée, situé sur la commune de Marly, dans un secteur prisé proche du Stade du Hainaut. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardinet exposés plein sud. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, permettant un stationnement facile et sécurisé. Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Emplacement proche du Parc de la Rhônelle et du Stade du Hainaut, offrant un cadre de vie idéal. À quelques minutes à pied de Valenciennes, à 40mn de Lille, 30mn de Mons. Contactez-moi pour davantage d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce superbe appartement coup de coeur, situé Résidence Plein Ciel à Marly. Situé au deuxième étage, il est composé d'une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche, des WC séparés, deux chambres ainsi qu'un balcon exposé Plein Sud. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave privée. Situé en Résidence privée, à moins de 5 minutes en voiture du Stade Nungesser et du centre-ville de Valenciennes. Charges de copropriété : 259 € / mois. Pour toute information ou visiter ce bien, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12. Copropriété de 185 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3108.00 euros.

Frais de notaire offerts * située dans l’hypercentre de marly ! Idéale pour votre résidence principale.   - les + de la résidence : - résidence intimiste  - du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité  - tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses  - coeur d'îlot paysager- places de stationnements  - a proximité :  - a moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu’un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- a 10 min de la gare en voiture - a 40 min de lille séduit par le cadre de villa marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à marly. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence villa marilia à marly, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 15 logements, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie lumineux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Le salon / séjour de 26 m², particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition, constitue un véritable espace de vie où l'on profite pleinement de chaque moment. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, apporte une touche contemporaine et conviviale, parfaite pour recevoir ou cuisiner au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 11 m², offrant chacune un espace confortable et fonctionnel. Vous trouverez également une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés, un atout pratique très apprécié. À l'extérieur, la terrasse de 20 m² représente un véritable prolongement de l'appartement : un espace rare, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement se détendre. Un garage privatif vient compléter ce bien, renforçant encore son confort. Cet appartement de standing, situé dans une copropriété calme et bien entretenue, est un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2170€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 603892 ).

Iad France - Linda Verzele vous propose : Situé au 3e étage de la résidence La Rhonelle, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et sa belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un accès direct à un balcon permettant de s’y installer pour partager des repas. La cuisine, récente et entièrement équipée, bénéficie également d’une baie vitrée et d’un accès à une arrière-cuisine faisant office de buanderie / laverie. L’espace nuit propose une chambre indépendante, lumineuse, avec salle de bain attenante. L’entrée dispose de rangements ainsi que de WC séparés. Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Résidence sécurisée avec accès télécommandé au parking et portillon sécurisé. Chauffage au sol collectif compris dans les charges, complété par des radiateurs électriques. Double vitrage PVC avec volets électriques. Idéalement situé à proximité du centre-ville, du parc de la Rhonelle, des axes autoroutiers, avec arrêt de bus et navette gratuite à deux pas. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucia Maugeri vous propose : Appartement T2 – 69,5 m² avec balcon et garage – Secteur prisé de Valenciennes Idéalement situé dans un environnement recherché, découvrez ce spacieux T2 de 69,5 m² aux beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand salon-séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain, une chambre avec dressing et un cellier. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant une surface rare pour un T2 avec extérieur et garage. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 148 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.