On dit que l'espace, c'est le luxe absolu et ce somptueux loft semble en être le parfait exemple. Niché à quelques pas du centre-ville et surtout à l'abris des regards, je vous invite à venir découvrir ce très rare et magnifique appartement de 150 m² environ, pensé par un architecte et réalisé en 2018. Qui dit loft, dit volume ! Et c'est bel et bien le cas sur cet appartement alliant espace, hauteur sous plafond et luminosité exceptionnels. C'est au premier étage que vous découvrirez un splendide espace de vie de près de 60 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée séparée par une belle verrière industrielle de la salle à manger et du salon. Idéalement située dans le prolongement du salon, vous trouverez une grande terrasse aujourd'hui aménagée en salon d'été cosy avec sa pergola bioclimatique. Cet extérieur de 50 m² environ vous permettra de vivre entre intérieur et extérieur toute l'année. Sur le plateau des espaces de vie, vous trouverez en complément un toilette et un celier / buanderie. La partie nuit se compose quant à elle d'une agréable suite parentale avec un vrai grand dressing et une salle de bains avec douche. Deux autres chambres avec douche, une salle de bains et un toilette privatif viennent compléter ce niveau. Si le stationnement est très souvent une problématique en centre-ville, ce ne sera pas le cas pour ce bien qui est vendu avec deux garages possible en option. Dans son ensemble, ce loft propose des prestations de grand standing. Amoureux des biens atypiques, ce loft sera sans aucun doute un vertiable coup de coeur ! Visite apres etude de votre dossier financier. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 822656).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Standing

Atypique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²

Surface carrez : 146 m²

Surface du séjour : 41 m²
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports