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appartement 5 pièces 99 m2 à vendre à Latour-de-France (66720)

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Vente appartement 5 pièces 99 m² Latour-de-France (66720)

116 000 €

Appartement 5 pièces Latour-de-France (66720)

Iad France - Andrea Racheneur (06 19 35 32 91) vous propose : Très grande maison divisée en deux parties distinctes ! Au RDC un petit appartement et sur la partie supérieure de la maison un magnifique duplex F5 sur 4 faces, situé dans une charmante petite copropriété de seulement deux propriétaires sans charges de copropriété. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière naturelle. La propriété a été rénovée avec soin, toiture neuve assurant une qualité et une durabilité remarquables. Profitez d'un espace de vie bien pensé avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour au premier niveau, offrant une atmosphère conviviale et moderne donnant sur une terrasse de 25 m² environ exposée SUD protégée de la tramontane ! Une chambre bien agencée au même niveau que le séjour ainsi qu'un WC indépendant et douche offrant beaucoup de praticité. À l'étage, un beau pallier dessert deux autres chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau créant un espace harmonieux et fonctionnel. Profitez de journées ensoleillées sur la terrasse de plus de 25 m² environ idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Bénéficiez d'une place de parking privative dans une grande cour de 100 m² environ, une commodité rare qui simplifie le stationnement au quotidien. Syndicat bénévole, pas de charges de copropriété ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur EI (ID 41577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 834 et 2 482 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 834 et 2 482 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.