Vente appartement 5 pièces 102 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

À L'Haÿ-les-Roses, cette adresse familiale offre un accès direct à Paris en moins de 30 minutes. Avec la station « Chevilly - Trois Communes » (Ligne 14) à 1,3 km, vous êtes à une seule station du grand pôle d'interconnexion « Gustave Roussy » (L15) plaçant la capitale, les aéroports et les grands pôles économiques parisiens à quelques minutes. Vous serez également à seulement 8 km de l'aéroport d'Orly. Le quotidien dans cette zone est ultra-pratique et étonnamment vert : toutes les commodités sont à moins de 500 mètres, et vous profitez de 50 espaces verts sur la commune, dont le célèbre parc de la Roseraie (13 hectares) à 650 mètres seulement. C'est dans ce cadre de vie privilégié que s'implante la résidence « Le Gabriel ». Au sein de cet ensemble sécurisé, nous vous proposons un superbe appartement neuf de type T4 de 82,19 m² répondant au dernières normes RE2020. Situé au 1er étage, ce logement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Aux surfaces parfaitement optimisées, l'espace intérieur se prolonge naturellement sur une terrasse de 5 m². Une place de stationnement est également incluse. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Livraison prévue au 1er trimestre 2027 Copropriété de 74 lots.

À Vendre - Beau 3 pièces à L'Hay-les-Roses en plein centre-ville. Découvrez ce superbe appartement d'environs 70 m² habitables et 74 m² avec le balcon, situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, en plein cœur de ville, dans le secteur très recherché du centre-ville. À seulement 12 minutes à pied de la ligne de métro 14 et à 10 minutes en bus du RER B (Bourg-la-Reine) en bus, cet emplacement idéal vous offre une véritable qualité de vie au quotidien. Caractéristiques de l'appartement : • Surface : 3 pièces de 74 m² • Chambre : 2 • Pièce de vie : Une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon • Balcon : Un espace extérieur agréable pour vos moments de détente Résidence : • Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue AVEC ASCENSEURS • Gardiens sur place, garantissant sécurité et tranquillité • Espace jeux pour enfants / parc privé idéal pour les familles • Cadre verdoyant et paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité Cet appartement réunit à la fois les avantages de la vie en centre-ville et la tranquillité d'une résidence paisible. Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Ici, tout est pensé pour le confort de vie : commerces, écoles, transports à proximité immédiate et cadre de vie verdoyant. Charges : 285€ / mois tout compris (eau, chauffage, entretien des parties communes) Impôt foncier : 2200€ / an Le bien est vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cave. Les transports en communs : bus 172 pour le RER B de Bourg-la-Reine et bus pour Paris au pied de la résidence. Métro ligne 14 à 10 min à pied. École maternelle et élémentaire du Centre à 1 min à pied Collège Eugène Chevreul à 5 min à pied Lycée : F. Mistral 10 min en bus L'isolation ET le ravalement ont été réalisés ainsi que l'étanchéité des terrasses. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement ! Prix : 295 000€ Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 800 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.

L'Haÿ-les-Roses : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

L'Haÿ-les-Roses : T2, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 2.84 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Je vous propose à la vente * Grand appartement familial de 91 m² – Fort potentiel – Métro ligne 14 à proximité * Au sein d'une belle résidence des années 70 avec ascenseur, gardien et espaces vert, découvrez ce spacieux appartement de 91 m² offrant un fort potentiel après rénovation. (les photos donnent des idées de l'appartement une fois rénover) Idéal pour une famille, il se compose actuellement de trois chambres + bureau avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous apprécierez son vaste espace salon / salle à manger, lumineux et convivial, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une grande pièce de vie moderne et ouverte. Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant un agréable extérieur au calme. L'appartement nécessite des travaux, mais représente une excellente opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les + : * Résidence bien entretenue avec gardien * Ascenseur * espaces vert * Cave * Possibilité de faire un grand espace de vie ouvert sur la cuisine de 45 m² * Deux places de parking * Proximité immédiate des transports, notamment métro ligne 14 * Environnement calme Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ascenseur) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 602003 ).

Iad france - olivia izarn vous propose : * appartement de 6 pièces avec balcon dans la résidence la croix du sud à chevilly-larue * spacieux appartement de 128 m² situé à chevilly-larue dans une résidence familiale, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant idéalement distribué, s'ouvre sur une belle entrée desservant un grand salon ainsi qu'une salle à manger facilement aménageable en 5ème chambre, une cuisine dinatoire et un cagibi. La partie nuit comprend 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 wc, et un dressing. Le balcon offre une vue dégagée sur l'environnement extérieur et le parc. Le chauffage collectif de géothermie et l'eau chaude sont compris dans les charges. L'ensemble repose dans une résidence sécurisée avec un agréable parc et une gardienne. L'appartement est complété par une place de parking privative en sous-sol et une cave. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire pasteur, du collège, ainsi que du lycée, offrant un cadre éducatif parfait pour vos enfants. À proximité de nombreux bus n° 131 - 186 - 286 - 192 ainsi que de la ligne de métro n° 14 l’haÿ les roses à 15 minutes à pied, et 5 minutes en voiture. Les axes routiers a 86 et a6 sont accessible directement. Les atouts : - ravalement avec isolation par l'extérieur voté et entièrement payé par le vendeur garantissant un meilleur confort thermique et une belle opportunite de valorisation de votre bien. - remplacement des menuiseries d'origines de simples vitrages en doubles vitrages votés et payés par le vendeur. - 4 chambres, possibilité 5 - le cagibi peut être transformé facilement en buanderie ou en salle de douche. - idéal pour investisseur, coliving possible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.33€ par mois (soit 5164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia izarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.