Vente appartement 5 pièces 138 m² Hyères (83400)
Vente Appartement 5 pièces
Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES – Penthouse d'exception – Vue panoramique A pied de l'avenue des Iles d'Or et des nouvelles Halles, je vous présente une adresse confidentielle dans une résidence haut de gamme. Au 4ème et dernier étage, avec un accès privatif et privilégié, vous accédez à un penthouse d'exception de 138 m² bénéficiant de 150 m² de terrasses à la vue panoramique sur les collines avoisinantes, le Château, ainsi qu'un bel aperçu mer. Accueillis par une belle entrée avec dressing, vous accédez au confortable double séjour baigné de lumière avec ses larges baies vitrées et sa triple exposition. La terrasse principale surplombe les jardins structurés de la résidence et ses magnifiques bassins, véritables havres de paix. La grande cuisine équipée et aménagée avec un espace repas ouvre sur une terrasse abritée d'un store agrémentant les repas en extérieur. Un dégagement vous conduit vers les chambres. La suite parentale avec sa terrasse privative comprend un dressing et une salle d'eau composée d'un meuble double vasque, une douche et un wc. Deux chambres avec placards dont une avec un accès direct sur la terrasse, une salle de bains et un wc séparé avec lave-mains complètent cet espace nuit. L'appartement est équipé de nombreuses prestations telles qu'une climatisation réversible gainée, de larges baies vitrées double vitrage, des volets roulants, une alarme et une porte blindée pour garantir votre sécurité. Un double garage avec portes automatisées est accessible en sous-sol directement depuis l'ascenseur. Un bien rare alliant élégance, volumes et prestations de qualité. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.17€ par mois (soit 4142.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1140000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Climatisation
- Meublé
- Dernier étage
- Terrasse
- Jardin
- Bien d'exception
- Belle vue
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Placards
- Câble TV
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 138 m²
- Sécurité
- Digicode
- Alarme
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 174
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 1 140 000 € (soit 8 261 € / m²) -4 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 100 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1856821Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Appartement 4 pièces 72 m²
En EXCLUSIVITE. Anna PONS Capifrance, je vous propose de découvrir plus de photos et la visite virtuelle sur mon site. Une opportunité rare sur l'île de Porquerolles, Seulement quelques biens sont proposés à la vente chaque année sur l'adresse mythique qu'est l'île de Porquerolles… C'est donc avec un réel plaisir que je vous propose cet appartement situé en plein cœur du village, au sein de la résidence La FINCA, construite dans les années 70 et nichée dans un parc paysager. Emplacement idéal : à pied des commerces, du port et des sublimes plages de Porquerolles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce duplex lumineux offre : Une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses. Un patio-terrasse pour prolonger vos moments de détente avec un BBQ en dur. Une cuisine séparée avec de nombreux rangements et fenêtre. 1 chambre parentale ouvrant avec porte fenètres sur une terrasse filante avec vue dégagée et sans vis vis, baignée de lumière. Une salle de bain avec baignoire et WC. 1 chambre "enfant" donnant sur la terrasse patio et en Mezanine, 1 chambre et salle d'eau attenante, dressing et rangements. WC séparé. Une cave idéale pour vos vélos et matériel de stockage. À savoir : Très belle hauteur sous plafond dans l'appartement - lumineux - seulement 2 propriétaires sur l'accès aux parties communes - concierge dans la co-propriété - rangement vélo dans la copropriété - parc paysagé. À noter : Rafraîchissement à prévoir. Mon avis : Un bien rare, qui permet d'entrer dans le cercle très fermé des propriétaires de Porquerolles, et qui offre également un excellent potentiel de rendement locatif, très recherché sur l'île. Premier contact par téléphone. Dossier complet disponible par mail. Visite sur rendez-vous uniquement. Je me tiens à votre écoute pour échanger sur ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc paysagé, concierge à l'année sur place.) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 941654.
Appartement 4 pièces 139 m²
Exceptionnel ! Ce bien de 138 m² dans une résidence de très haut standing, avec sa terrasse panoramique de 150 m² entourant l'appartement 3 grande chambres dont une suite parentale, avec de grands dressing, très grand séjour avec sa vue panoramique sur les collines environnantes. 2 salles d'eau dont une avec balnéo - 2 WC - un grand garage double avec ouverture automatique. 1 grand garage double en sous-sol. Bien rare sur ce secteur calme proche du centre ville. Contactez nous et visitez ! 1.