Vente appartement 4 pièces 72 m² Hyères (83400)

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : Emplacement d’exception | Prestations haut de gamme. Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing de 90 m², idéalement situé au cOEur du très prisé secteur du Port de Hyères. Niché au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence sécurisée de standing, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique. L'appartement se distingue par ses atouts majeurs, à commencer par une vue panoramique imprenable. Vous profiterez d'une vue magnifique sur le port de Hyères directement depuis votre terrasse ainsi que votre espace de vie. Grâce à son exposition Sud-Est, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un lever de soleil d'exception. L'agencement intérieur a été parfaitement pensé pour le confort. Il se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux, ouvert sur l'extérieur. Idéal pour recevoir. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale privative dotée de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain élégante complète l'espace intérieur. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée. Vous profiterez d'un grand parc arboré, d'une belle piscine réservée aux résidents pour les journées d'été, et d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants au sein du parc. Ce bien rare à la vente bénéficie d’une terrasse et d’un balcon ainsi que d’un box en sous sol, un atout majeur dans le secteur. Une opportunité rare sur le marché Hyérois. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Hyères, au cœur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement haussmannien de type T4 de 143 m² situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Doté d’une belle hauteur sous plafond, ce bien de caractère a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et conserve tout le charme de l’ancien : parquet bâtons rompus et cheminées en marbre. Il se compose d’une vaste cuisine, d’un séjour de 40 m², de trois chambres dont deux donnant accès à une terrasse plein Sud de 50 m², d’une troisième chambre avec balcon, d’une grande salle d’eau de 11 m² avec buanderie, dressing et WC. Ce bien rare bénéficie également d'une cave, d'une chambre de service ainsi qu’un garage de 16 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement allie élégance, confort et emplacement privilégié. Un bien d’exception.

Exceptionnel ! Ce bien de 138 m² dans une résidence de très haut standing, avec sa terrasse panoramique de 150 m² entourant l'appartement   3 grande chambres dont une suite parentale, avec de grands dressing, très grand séjour avec sa vue panoramique sur les collines environnantes. 2 salles d'eau dont une avec balnéo - 2 WC - un grand garage double avec ouverture automatique. 1 grand garage double en sous-sol.   Bien rare sur ce secteur calme proche du centre ville. Contactez nous et visitez ! 1.