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appartement 5 pièces 95 m2 à vendre à Guyancourt (78280)
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Vente appartement 5 pièces 95 m² Guyancourt (78280)
399 500 €

Appartement 5 pièces Guyancourt (78280)

Exclusivite. Guyancourt les saules. À quelques mn de la gare, spacieux f5 de 95 m² au sein d’une résidence de standing sécurisée. Appartement familial très lumineux et agréable à vivre, en bon état. Ce bel appartement de 5 pièces se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour parqueté sur balcon de 9 m², d’une cuisine équipée (us possible, l’espace de vie serait alors de 31 m²). À noter : appartement entièrement modulable, la 1ère chambre pourrait également être ouverte sur le séjour. Un dégagement avec placard dessert 4 chambres, une sdd, un wc. Vous apprécierez la présence d’une chambre parentale avec dressing, sdb indépendante et wc. Appartement fonctionnel, il offre de beaux volumes bien optimisés; à votre disposition de nombreux placards. Au 3ème (ascenseur) et dernier étage, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. En sous-sol, 2 emplacements de parking (boxables) et 1 cave. Situé dans une résidence recente, bien entretenue où il n’y pas de travaux à prévoir. Vous apprécierez sa situation dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la gare, du centre commercial et des écoles. Belle opportunité à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien résidence, eau froide, ascenseur, espaces verts / syndic foncia) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle sautret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°529 183 006 greffe de angers) 06 52 60 80 47 (réf. 555416 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface carrez : 94 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2016
  • Etat general : parquet flottant à changer ? peinture à reprendre
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 340 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 500 € (soit 4 205 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039261455
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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