Vente appartement 5 pièces 124 m² Grenoble (38000)

BELLE RENTABILITÉ LOCATIVE de + de 7% ! 2130€ de loyers mensuels perçus Lot de 3 appartements à louer dont : un T4 libre de suite, un T3 et un T1bis sous baux de 3ans (à août 2028). Au 1er étage d’une petite copropriété calme et idéalement située, nous vous proposons ce lot de 3 appartements donnant sur cour et offrant une belle rentabilité locative. - T4 de 63 m² loi Carrez pour 86 m² au sol composé d’une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, four, réfrigérateur), 2 chambres de 10,5 et 11 m², salle de bains et WC indépendants. Vous trouverez à l'étage une très grande chambre mansardée de 15,65 m² loi Carrez pour 38 m² au sol. DPE D au 17 / 10 / 24. - T3 de 34 m² loi Carrez pour 54 m² au sol composé au rez-de-chaussée d’un séjour de 13 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 9 m² et d’une salle de bains avec WC. Vous trouverez également à l’étage une 2ème chambre mansardée de 9 m² loi Carrez pour 29 m² au sol. DPE E au 03 / 11 / 24. - T1 bis de 27 m² loi Carrez pour 44 m² au sol composé d’un séjour de 20 m² avec kitchenette équipée et d’une salle de bains avec WC. Toujours à l’étage, une pièce mansardée de 3,4 m² loi Carrez pour 21 m² au sol peut faire office de chambre ou de bureau. DPE E au 03 / 11 / 24. Pour votre confort ou celui de vos locataires, les appartements sont équipés d’un double vitrage PVC, d’un système de chauffage individuel électrique par radiateur avec programmateur pièce par pièce et de ballons d’eau chaude de 100 à 150 litres pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. Entrée de l’immeuble sécurisée grâce à un système de fermeture à ventouse (installation 2023). Très faibles charges de copropriété (52€ / an). Pas de garage ou parking mais stationnement autorisé dans la cour de la copropriété pour les velos. Emplacement central donnant accès à toutes les commodités : commerces alimentaires, transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et de santé. Une visite s'impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Comptoir immobilier de france vous propose cet appartement offrant un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et volumes généreux, au sein d'un immeuble historique, situé en plein coeur de l'hypercentre de grenoble, sur la célèbre grande rue. Au 4eme et dernier étage, ce bel appartement de type t5 développe 120 m² habitables et séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique : poutres apparentes, cheminée et charme de l'ancien confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 30 m², regroupant séjour et salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire de 20 m², idéale pour les repas en famille, de 4 chambres, une salle de bains rénovée, un wc séparé et une buanderie fonctionnelle complètent l'agencement. Parmi les atouts de l'appartement, composé de 2 portes palières initialement : belle luminosité et hauteur sous plafond, charme de l'ancien, chaudière gaz neuve (2025) dpe : c, présence d'une grande cave en sous-sol et cellier sur palier pour plus de rangements. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et d'espace, à la recherche d'une résidence principale élégante au coeur de grenoble. Cet appartement est également idéal pour un investisseurs pour louer en colocation étudiante / jeunes actifs avec belle rentabilité. Vous serez à proximité immédiate des places grenette, place notre-dame, sainte-claire-les-halles, jardin de ville, place de verdun; proche des commerces de proximité et transports en commun (tram b, d et nombreux bus). Contactez claudia schiavone au 06 77 71 12 o3. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Grenoble - En co-exclusivité - Rare ! Au 7 avenue Marcelin Berthelot, spacieux et très lumineux T5 de 135 m² en dernier étage avec ascenseur au calme et sans aucun vis-à-vis, agrémenté de 2 grandes terrasses (38 m²). Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant une 1ère chambre avec placard, une cuisine dînatoire de 24 m² avec accès à la terrasse Est avec une magnifique vue sur la chaîne de Belledonne, un spacieux séjour double climatisé et traversant de 48 m² et un accès aux 2 terrasses Est et Ouest. On trouve ensuite un espace nuit composé de 2 grandes chambres climatisées dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et fenêtre, un wc avec lave-mains et de nombreux rangements. Toutes les pièces communiquent avec une des terrasses. Les charges annuelles sont de 3 694 € comprenant le chauffage et les charges communes. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage aluminium avec des baies vitrées coulissantes. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les 3 massifs sans aucune gêne et serez à proximité immédiates des commerces et des transports. Autoroute à vélos juste devant. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Une cave et un local à vélos complètent le tout. Une opportunité rare à ne pas manquer ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620.

T3 neuf – étage élevé – terrasse – adresse prestigieuse – grenoble championnet découvrez ce superbe appartement t3 neuf situé au 3ᵉ étage d'une résidence intimiste d'exception, idéalement implantée dans le très recherché quartier championnet / thiers, à deux pas de l'hypercentre de grenoble. Une adresse rare, calme et arborée, tout en étant au cœur de la vie urbaine. un intérieur lumineux et parfaitement conçu grand séjour ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées aluminium à profilés fins terrasse profonde, véritable prolongement du séjour deux chambres avec parquet bois salle de bains haut de gamme : carrelage 60×60, faïence toute hauteur, meuble vasque, robinetterie thermostatique notice descriptive la villa ber… nombreux rangements, distribution optimisée prestations premium d'après la notice descriptive du programme plancher chauffant basse température dans tout l'appartement rafraîchissement d'été grâce à un système géothermique collectif (rare en centre-ville) menuiseries aluminium dans les séjours, volets roulants électriques ou bso selon les orientations parquet bois dans séjour, chambres et circulations carrelage 60×60 dans pièces humides portes palières blindées, vidéophone, accès sécurisé rt 2020 un emplacement exceptionnel : situé au cœur du quartier championnet à proximité immédiate : boulangeries, restaurants, boutiques déco, marché, pharmacies, librairie caserne de bonne à 5 minutes tram, bus, écoles, tout à pied quartier-village recherché pour son ambiance vivante et élégante une résidence confidentielle et haut de gamme seulement 9 logements architecture contemporaine, matériaux nobles (pierre, verre, métal sombre) cœur d'îlot apaisé et végétalisé grandes terrasses orientées sud / est un t3 rarissime à grenoble : standing, emplacement, calme et technologies de pointe un appartement idéal pour résidence principale premium ou investissement dans un secteur ultra-demandé.

À vendre, magnifique T4 de 105 m² rue albert 1er de Belgique à deux pas des commerces, en plein centre de Grenoble. appartement disposant de belle prestation cuisine équipée neuve, climatisation.

Dans Bel immeuble de bon standing situé début avenue Marcellin Berthelot très agréable logement de 5 pièces + cuisine équipée de 120 m² au 7 étage asc, belle vue dégagée, exposition EST-OUEST, très lumineux, appartement composé d'un salon / séjour de 39 m², 3 chambres, chauffage collectif plus climatisation partielle, parking collectif à l'immeuble DPE C Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1810 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 abonnements compris) nbre de lot 50, charges chauffage EF EC 3500 € / an Px 350 000 € honoraires charge vendeur (possibilité garage double en plus). Visite virtuelle, cliquez ici : .

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Alsace lorraine, immeuble ancien 8 p + c au 2ème asc de 230 m², salon 18 m² / séjour 24 m² 6 chbres et bureau, chauff gaz, dpe d mtt estimé dépses énergie 3920 / 5340 € prix moy énergies indexés sur 2021,22, 23, chges 3310 € / an nbre lots 45 hono chge vendeur.

Grenoble Europole, à deux pas de la gare, dans l'un des quartiers les plus pratiques et recherchés pour une vie urbaine active, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel qui séduira immédiatement les amateurs de confort, d'espace et de mobilité quotidienne. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 102 m², exposé plein Sud, se trouve rue René Thomas reconnue pour sa proximité immédiate avec les services, les transports et les pôles d'activité. Il se compose d'un spacieux séjour double, baigné de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux balcons permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Une cave complète ce bien pour le rangement; le garage constitue un atout rare et précieux dans le quartier. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion maîtrisée de la consommation, avec des charges faibles de copropriété de 100 € par mois. L'emplacement est idéal : gare SNCF accessible à pied, tramway et bus à proximité immédiate, écoles, commerces et services à quelques minutes, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour une famille active prenant le train quotidiennement. Un appartement où l'on conjugue espace, luminosité et emplacement stratégique, pensé pour ceux qui veulent vivre à Grenoble tout en gardant la liberté et la simplicité des déplacements quotidiens en train. À saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, fonds travaux, minuterie. ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 935323.