Vente appartement 5 pièces 120 m² Grenoble (38000)

Gare Jaurès, dans un immeuble traditionnel des années 80, grand cinq pièces plus cuisine de 124,68 m² en avant dernier étage avec ascenseur. L'appartement est traversant Est / Ouest et ouvre sur une jolie petite terrasse de 11 m² au calme. Il se compose d'un vaste séjour de 38 m², d'une cuisine équipée indépendante, de quatre chambres dans un espace nuit bien séparé avec nombreux rangements, une salle de bains et une salle de douche. C'est un appartement familial, au calme, proche des commerces, des écoles et lignes de tramway. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

BELLE RENTABILITÉ LOCATIVE de + de 7% ! 2130€ de loyers mensuels perçus Lot de 3 appartements à louer dont : un T4 libre de suite, un T3 et un T1bis sous baux de 3ans (à août 2028). Au 1er étage d’une petite copropriété calme et idéalement située, nous vous proposons ce lot de 3 appartements donnant sur cour et offrant une belle rentabilité locative. - T4 de 63 m² loi Carrez pour 86 m² au sol composé d’une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, four, réfrigérateur), 2 chambres de 10,5 et 11 m², salle de bains et WC indépendants. Vous trouverez à l'étage une très grande chambre mansardée de 15,65 m² loi Carrez pour 38 m² au sol. DPE D au 17 / 10 / 24. - T3 de 34 m² loi Carrez pour 54 m² au sol composé au rez-de-chaussée d’un séjour de 13 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 9 m² et d’une salle de bains avec WC. Vous trouverez également à l’étage une 2ème chambre mansardée de 9 m² loi Carrez pour 29 m² au sol. DPE E au 03 / 11 / 24. - T1 bis de 27 m² loi Carrez pour 44 m² au sol composé d’un séjour de 20 m² avec kitchenette équipée et d’une salle de bains avec WC. Toujours à l’étage, une pièce mansardée de 3,4 m² loi Carrez pour 21 m² au sol peut faire office de chambre ou de bureau. DPE E au 03 / 11 / 24. Pour votre confort ou celui de vos locataires, les appartements sont équipés d’un double vitrage PVC, d’un système de chauffage individuel électrique par radiateur avec programmateur pièce par pièce et de ballons d’eau chaude de 100 à 150 litres pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. Entrée de l’immeuble sécurisée grâce à un système de fermeture à ventouse (installation 2023). Très faibles charges de copropriété (52€ / an). Pas de garage ou parking mais stationnement autorisé dans la cour de la copropriété pour les velos. Emplacement central donnant accès à toutes les commodités : commerces alimentaires, transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et de santé. Une visite s'impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Grenoble - au coeur du quartier de l'ile verte, t5 en triplex de 101.84 m² loi carrez. Dans une petite copropriété intimiste ou l'on peut se partager un petit jardin, ce bien saura vous séduire par son côté atypique et plein de charme. Au 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie avec un premier balcon est / sud, un grand bureau et un accès à une véranda + balcon avec vue sur la bastille, buanderie et wc. Au 2ème niveau : 3 chambres, un balcon est / sud, une salle de bain et un wc. Au 3ème niveau, une chambre en soupente, isolée, avec velux et rangements. Chauffage individuel avec chaudière récente, double vitrages. Rafraichissements à prévoir. Charges annuelles : 1557€. Nb de lots : 22. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 557 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

T3 neuf – étage élevé – terrasse – adresse prestigieuse – grenoble championnet découvrez ce superbe appartement t3 neuf situé au 3ᵉ étage d'une résidence intimiste d'exception, idéalement implantée dans le très recherché quartier championnet / thiers, à deux pas de l'hypercentre de grenoble. Une adresse rare, calme et arborée, tout en étant au cœur de la vie urbaine. un intérieur lumineux et parfaitement conçu grand séjour ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées aluminium à profilés fins terrasse profonde, véritable prolongement du séjour deux chambres avec parquet bois salle de bains haut de gamme : carrelage 60×60, faïence toute hauteur, meuble vasque, robinetterie thermostatique notice descriptive la villa ber… nombreux rangements, distribution optimisée prestations premium d'après la notice descriptive du programme plancher chauffant basse température dans tout l'appartement rafraîchissement d'été grâce à un système géothermique collectif (rare en centre-ville) menuiseries aluminium dans les séjours, volets roulants électriques ou bso selon les orientations parquet bois dans séjour, chambres et circulations carrelage 60×60 dans pièces humides portes palières blindées, vidéophone, accès sécurisé rt 2020 un emplacement exceptionnel : situé au cœur du quartier championnet à proximité immédiate : boulangeries, restaurants, boutiques déco, marché, pharmacies, librairie caserne de bonne à 5 minutes tram, bus, écoles, tout à pied quartier-village recherché pour son ambiance vivante et élégante une résidence confidentielle et haut de gamme seulement 9 logements architecture contemporaine, matériaux nobles (pierre, verre, métal sombre) cœur d'îlot apaisé et végétalisé grandes terrasses orientées sud / est un t3 rarissime à grenoble : standing, emplacement, calme et technologies de pointe un appartement idéal pour résidence principale premium ou investissement dans un secteur ultra-demandé.

À proximité immédiate de la place Championnet, sur le cours Jean Jaurès, venez découvrir ce vaste appartement traversant de 6 pièces d'une surface de 148 m², situé au 8ᵉ étage sur 9 d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, le bien révèle une organisation harmonieuse, séparant clairement les espaces de vie et de nuit. Le séjour climatisé, spacieux et baigné de lumière avec ses 37 m², s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la ville et les massifs environnants. L'appartement comprend cinq chambres de belles dimensions, dont une chambre parentale climatisée, permettant d'envisager aisément une vie familiale confortable ou l'aménagement d'espaces professionnels. La cuisine ainsi que les pièces d'eau présentent un réel potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une cave est incluse avec le bien. Deux places de stationnement sont disponibles en supplément, au prix de 15 000 € chacune. L'emplacement, particulièrement recherché, permet de profiter pleinement des atouts du centre-ville : marché de l'Estacade, commerces, établissements scolaires et services à quelques pas, ainsi que le tramway accessible en quelques minutes. Le secteur dépend du lycée Champollion. Ce bien rare séduira aussi bien une famille à la recherche d'un grand appartement en cœur de ville que des professions libérales souhaitant conjuguer activité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, fonds travaux, eau froide et eau chaude ) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 948147.

BELLE RENTABILITÉ LOCATIVE de + de 7% ! 2130€ de loyers mensuels perçus Lot de 3 appartements à louer dont : un T4 libre de suite, un T3 et un T1bis sous baux de 3ans (à août 2028). Au 1er étage d’une petite copropriété calme et idéalement située, nous vous proposons ce lot de 3 appartements donnant sur cour et offrant une belle rentabilité locative. - T4 de 63 m² loi Carrez pour 86 m² au sol composé d’une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, four, réfrigérateur), 2 chambres de 10,5 et 11 m², salle de bains et WC indépendants. Vous trouverez à l'étage une très grande chambre mansardée de 15,65 m² loi Carrez pour 38 m² au sol. DPE D au 17 / 10 / 24. - T3 de 34 m² loi Carrez pour 54 m² au sol composé au rez-de-chaussée d’un séjour de 13 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 9 m² et d’une salle de bains avec WC. Vous trouverez également à l’étage une 2ème chambre mansardée de 9 m² loi Carrez pour 29 m² au sol. DPE E au 03 / 11 / 24. - T1 bis de 27 m² loi Carrez pour 44 m² au sol composé d’un séjour de 20 m² avec kitchenette équipée et d’une salle de bains avec WC. Toujours à l’étage, une pièce mansardée de 3,4 m² loi Carrez pour 21 m² au sol peut faire office de chambre ou de bureau. DPE E au 03 / 11 / 24. Pour votre confort ou celui de vos locataires, les appartements sont équipés d’un double vitrage PVC, d’un système de chauffage individuel électrique par radiateur avec programmateur pièce par pièce et de ballons d’eau chaude de 100 à 150 litres pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. Entrée de l’immeuble sécurisée grâce à un système de fermeture à ventouse (installation 2023). Très faibles charges de copropriété (52€ / an). Pas de garage ou parking mais stationnement autorisé dans la cour de la copropriété pour les velos. Emplacement central donnant accès à toutes les commodités : commerces alimentaires, transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et de santé. Une visite s'impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Alsace lorraine, immeuble ancien 8 p + c au 2ème asc de 230 m², salon 18 m² / séjour 24 m² 6 chbres et bureau, chauff gaz, dpe d mtt estimé dépses énergie 3920 / 5340 € prix moy énergies indexés sur 2021,22, 23, chges 3310 € / an nbre lots 45 hono chge vendeur.

À deux pas du quartier Europole et de la gare de Grenoble, cet appartement exceptionnel en dernier étage offre une véritable sensation de maison sur le toit. Ses 90 m² prolongés par une terrasse panoramique de plus de 78 m² ouvrent une vue dégagée et spectaculaire sur la chaîne de Belledonne, une rareté qui transforme chaque instant en moment privilégié. La pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² s'étire sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et plein air. Trois chambres confortables, dont une suite généreuse, complètent cet espace conçu pour un quotidien fluide et élégant. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage grand format, parquet dans les chambres, brise-soleil et volets motorisés, grandes baies vitrées, salle de bains équipée, chauffage collectif performant au bois (avec compteurs individuels), et une isolation renforcée répondant aux toutes dernières normes RE2020, pour vous garantir un DPE A et de belles économies d'énergie. La résidence propose un cadre de vie serein et sécurisé, avec accès contrôlé, ascenseur et stationnement couvert avec garages ou parkings. La proximité immédiate des transports, du polygone scientifique, des commerces et des mobilités douces renforce encore la qualité de l'adresse. Un dernier étage unique, baigné de lumière, entre ville et panorama alpin, pensé pour ceux qui recherchent un bien rare et singulier. Profitez des avantages d'un logement neuf et optimisez votre achat : frais de notaire réduits, Prêt à taux 0%, faibles charges de copropriété et bon DPE = confort et économies d'énergie assurés ! Découvrez cette opportunité unique en visio ou en rendez-vous physique avec Marlène Fabbri, HOME LINE Grenoble.

Bien rare à la vente ! L'agence Nahmias Immobilier, vous propose ce superbe appartement situé en plein centre de Grenoble avec une vue magnifique sur les massif. Dans un secteur calme et recherché pour sa qualité de vie, à proximité des commerces, et des transports en commun (Tram) à 2 minutes à pied de la copropriété. Cet appartement d'environ 110 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf (menuiseries, cuisine, salle de bain, peinture, plafond, sol. ), peut parfaitement convenir à une famille avec ses 3 grandes chambres de 14 et 17 et 18 m², sa cuisine entièrement équipée, et son salon séjour. Un appartement très lumineux (exposition Est / Ouest) qui à sus allier à la perfection le charme de l'ancien et le bon gout du moderne. Coup de cœur assuré ! Venez vite découvrir ce bien rare à la vente, auprès de votre agence Nahmias Immobilier, en contactant Marine au 06 86 56 42 63 Prix 340 000euro; FAI.