Vente appartement 5 pièces 107 m² Granville (50400)

Granville – là où chaque jour ressemble à des vacances et si votre quotidien avait le goût de l'air marin… au cœur de granville, à quelques pas du port de pêche, des plages et de tous les commerces, se cache un appartement qui ne laisse personne indifférent. 65 m² de lumière, de charme et d'évasion. Situé au 3ᵉ étage, ce bien vous offre une vue vivante et inspirante sur les bassins du port… un spectacle qui change au fil des jours et des marées. Dès l'entrée, le ton est donné; une décoration soignée, une ambiance élégante et chaleureuse, des volumes généreux et parfaitement pensés. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou simplement profiter, une grande cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, deux belles chambres spacieuses et reposantes, une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une cave d'environ 10 m², rare en centre-ville ici, tout est à portée de main : commerces au pied de l'immeuble, port à quelques mètres, plages accessibles à pied… un emplacement tout simplement exceptionnel. Le + qui change tout : appartement proposé entièrement meublé, actuellement exploité en location saisonnière avec un rendement annuel d'environ 17 000 €. Un bien aussi séduisant pour y vivre… que pour investir intelligemment. Un appartement qui ne se visite pas… il se ressent. Un lieu de vie, un pied-à-terre, un investissement; à vous de choisir l'histoire que vous voulez y écrire. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 816 431 - greffe de bobigny) christophe trublard entrepreneur individuel 06 07 10 50 88 - réf. 946923.

Granville appartement neuf 57 m² - T3 1 parking + 1 balcon inclus Situé à 5 minutes à pied des commerces, à 4 minutes en voiture de la gare et permet de rejoindre Paris, Caen, Rennes rapidement. L'école primaire Pierre et Marie Curie est à 8 minutes à pied et le Lycée La Morandière est à 900 mètres, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Sébastien David vous propose : Granville centre ville à pied Rare sur le marché, superbe appartement de 108 m² carrez au 2ème étage d'une résidence entretenue et en parfait état avec ascenseur comprenant : Entrée Un coin nuit avec 3 grandes chambres, wc, salle de bain, Débarras, local technique Coté ouest, un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Belles prestations et beaux volumes Centre ville, commerces, gare, parc du val es fleurs, 2mn à pied Grand garage et 1 place de parking Entrée sécurisée, interphone et ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.