Vente appartement 3 pièces 57 m² Granville (50400)

Situé à Granville (50400), cet appartement offre un cadre de vie prisé entre mer et ville. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et train, facilitant les déplacements au quotidien. L'environnement dynamique et côtier de Granville ravira les amateurs de nature et de balades en bord de mer. Cet appartement de 62 m², avec une toiture en ardoise, dispose d'un double vitrage à toutes les fenêtres, garantissant isolation phonique et thermique. L'interphone assure sécurité et tranquillité. Les menuiseries en double vitrage et la porte-fenêtre offrent une luminosité agréable et une vue dégagée. Les aménagements comprennent un placard dans une chambre, une cuisine équipée et une salle de bain avec douche cabine, chauffe-serviette et WC séparés. Ce bien se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son agencement fonctionnel et ses équipements récents en font un investissement attractif, idéal pour rentabiliser son achat. L'appartement allie confort et praticité, répondant ainsi aux besoins des occupants en quête d'un lieu de vie agréable et bien entretenu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Coup de cOEur – Appartement avec balcon et vue mer à Granville. Situé à Granville, station balnéaire réputée de la Manche, appréciée pour son port, ses plages, sa Haute Ville et son art de vivre toute l’année, cet appartement de 46 m² vous offre un cadre de vie privilégié face à la mer. Au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau (entièrement rénovée) et de WC séparés. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre. Son atout majeur : un balcon avec une superbe vue sur la mer, idéal pour profiter de l’air marin et des couchers de soleil. En bon état général, ce bien est parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Une opportunité rare à Granville – contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.