Vente appartement 3 pièces 65 m² Granville (50400)
Appartement à vendre 3 pièces GRANVILLE (50)
Granville – là où chaque jour ressemble à des vacances et si votre quotidien avait le goût de l'air marin… au cœur de granville, à quelques pas du port de pêche, des plages et de tous les commerces, se cache un appartement qui ne laisse personne indifférent. 65 m² de lumière, de charme et d'évasion. Situé au 3ᵉ étage, ce bien vous offre une vue vivante et inspirante sur les bassins du port… un spectacle qui change au fil des jours et des marées. Dès l'entrée, le ton est donné; une décoration soignée, une ambiance élégante et chaleureuse, des volumes généreux et parfaitement pensés. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou simplement profiter, une grande cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, deux belles chambres spacieuses et reposantes, une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une cave d'environ 10 m², rare en centre-ville ici, tout est à portée de main : commerces au pied de l'immeuble, port à quelques mètres, plages accessibles à pied… un emplacement tout simplement exceptionnel. Le + qui change tout : appartement proposé entièrement meublé, actuellement exploité en location saisonnière avec un rendement annuel d'environ 17 000 €. Un bien aussi séduisant pour y vivre… que pour investir intelligemment. Un appartement qui ne se visite pas… il se ressent. Un lieu de vie, un pied-à-terre, un investissement; à vous de choisir l'histoire que vous voulez y écrire. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 816 431 - greffe de bobigny) christophe trublard entrepreneur individuel 06 07 10 50 88 - réf. 946923.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Meublé
- Orientation sud
- Pour investissement
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 65 m²
- Surface carrez : 64 m²
- Environnement
- Orientation : Sud
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Pour investissement
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 333 500 € (soit 5 131 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 952 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340933762811
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