Sandrine briand, conseillère en immobilier, est ravie de vous présenter une opportunité exceptionnelle à franconville. Un magnifique appartement dans une résidence kaufmann and broad de 2015, situé au 8ème et dernier étage, offre une vue panoramique imprenable. Caractéristiques de l'appartement : construit avec soin, l'appartement propose une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux de plus de 35 m², agrémenté d'un balcon filant de 11 m². Ces espaces offrent une ambiance chaleureuse et conviviale. Chambres : trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Salle de bain / buanderie : une grande salle de bain fonctionnelle, incluant une buanderie, offre praticité et élégance. Un wc indépendant pour plus de commodité. Vue panoramique : profitez d'une vue imprenable sur franconville depuis le 8ème étage, offrant une atmosphère sereine et dégagée. Équipements et commodités : parking double au sous-sol : un accès facile au parking double au sous-sol garantit un stationnement pratique et sécurisé. Proximité : les commerces locaux sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. Des établissements éducatifs se trouvent dans le quartier, assurant un environnement propice à l'éducation de vos enfants. Conservatoire de musique : les amateurs de musique seront ravis de la proximité du conservatoire, offrant des opportunités d'épanouissement artistique. Cette propriété est une occasion rare sur le marché immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 360, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage / eau chaude inclus) : 3220€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 669 421 greffe de pontoise) 07 85 56 54 98 (réf. 555708 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Belle vue

Vue imprenable

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 91 m²

Surface carrez : 92 m²

Surface du séjour : 36 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: Construit en 2015

Etat general : EXCELLENT
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports