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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Cormeilles-en-Parisis (95240)

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Vente appartement 3 pièces 73 m² Cormeilles-en-Parisis (95240)

310 000 €

Appartement 3 pièces Cormeilles-en-Parisis (95240)

Iad France - Olivier Vigouroux (06 03 90 25 26) vous propose : Appartement chaleureux et très lumineux d'une surface au sol de 90.28 m² (surface loi carrez 70.07 m²) de 3 pièces situé au calme sur les hauteurs de Cormeilles en Parisis avec une jolie vue sur la tour Eiffel, faisant partie d'une petite copropriété, ce bel appartement est parfaitement entretenu (intérieur, extérieur 'ravalement effectué en 2023') situé au troisième et dernier étage comprenant : Au premier niveau : Une entrée donnant sur un grand séjour très lumineux comprenant une cuisine ouverte parfaitement aménagée et entièrement équipée. Une salle de bain avec un sèche serviette, possibilité d'y accéder également par la chambre, wc séparé, divers rangements A l'étage : Grande suite parentale de 31 m² au sol avec une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une installation de fibre optique est disponible pour rester connecté en tout temps. Vous profiterez d'un quartier calme et convivial, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, la gare se trouve à 17 minutes à pied. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un appartement confortable et bien situé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Vigouroux EI (ID 29424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.