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Appartement 5 Pièces 95 m² à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 5 pièces 95 m² Créteil (94000)

389 000 €
-10 %

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : * Exclusivité – Vue sur le Lac de Créteil * Vous rêvez d’espace, de lumière et d’un cadre de vie unique face au lac ? Cet appartement 5 pièces de 95 m², situé dans une résidence récente (2008) et au dernier étage, est fait pour vous ! - Un séjour convivial ouvrant sur une grande terrasse partagée avec la cuisine, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. - Une suite parentale avec salle d’eau et WC, donnant accès à une terrasse intimiste avec vue directe sur le lac – également accessible depuis une chambre, pour profiter du paysage dès le réveil. - Deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant, pensés pour le confort de toute la famille. 2 places de parking dont une en sous-sol, viennent compléter ce bien. À 700 m du métro ligne 8, proche des écoles et des commerces, vous profitez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté au cOEur de la ville. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.67€ par mois (soit 3788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Dernier étage
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 189

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 389 000 € (soit 4 095 € / m²) -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1844224
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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