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appartement 5 pièces 92 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente appartement 5 pièces 92 m² Carcassonne (11000)
169 000 €

Appartement 5 pièces Carcassonne (11000)

Iad france - ghislaine capdeville (06 07 66 75 13) vous propose : * carcassonne * centre ville * appartement duplex au 2 eme etage d'un immeuble de caractere au coeur de carcassonne ! En ouvrant la porte de ce bien, le couloir d'entrée distribue un espace de vie comprenant 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et 1 salle d'eau avec wc. Par un escallier bois, vous accédez au niveau supérieur où vous découvrez un espace bureau mansardé très lumineux avec fenêtre et vélux ainsi qu'une chambre également mansardée. Jouxtant l'appartement, une annexe donnant sur une buanderie (pouvant se transformer, après travaux, en studio) et une sortie terrasse de 18 m² environ vous offrent un confort supplémentaire. Les huisseries neuves en pvc et les parquets flottants ajoutent une touche moderne à cet espace plein de charme et de caractère. Selon le propriétaire : -tout à l'égout -double vitrage pvc -toit en état -murs en pierre -compteur linky -vmc dans salle d'eau -cumulus 100l ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bien en plein coeur de carcassonne où vous avez toutes les commodités à vos pieds ainsi que la cité médiévale à quelques pas ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville ei (id 77764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 377 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 399 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 1 837 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1493153
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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