Vente appartement 5 pièces 110 m² Caluire-et-Cuire (69300)

Dans une petite résidence très recente, proche du bourg et de toutes les commodités, T5 ATTIQUE en duplex avec séjour cathédrale, 4 chambres, grande terrasse, chauffage par pompe à chaleur air / air, possibilité de garage (s) en sus, frais de notaire réduits. À voir absoluement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

CUIRE à deux pas du métro & Grande rue de la Croix Rousse, superbe T5 en dernier étage avec ascenseur privatif. Coup de coeur pour sa pièce de vie de 63 m² baignée de lumière & terrasse plein ciel de 33 m² avec vue ! Côté nuit : suite parentale, 2 autres chambres (possible 4) 2nd salle d'eau. Calme, confort, élégance ! 2 garages en sus Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Situé sur la commune de caluire-et-cuire, cet appartement de 150 m² en duplex prend place en dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de 60 m². L'entrée ouvre sur le grand séjour qui se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin salle à manger et d'un salon. Il bénéficie de nombreuses ouvertures sur la belle terrasse de 60 m² et d'un plafond cathédral sur le salon. Au même niveau, une suite parentale prend place. À l'étage, un espace bureau ouvert sur le séjour mène à 3 chambres qui se partagent une salle de bains. La localisation proche du bourg de caluire, les volumes, la luminosité et la belle terrasse sont les atouts de cet appartement contemporain. Terrasse de 60 m². Des garages double ou simple en supplément. Climatisation. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots estimatif charges annuelles : 4200€ classe energie : a / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 550 € et 790 €. Contact : loic - 07 61 09 19 75 copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Maison avec projet de rénovation qui lui donnera une nouvelle vie dans quelques mois. Emplacement idéal, entre le bourg, la voie verte et le centre de vie commercial, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Aménagement intérieur de manière moderne et écologique pour créer un espace de vie unique. - Agencement intérieur spacieux et original, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Espaces de vie extérieurs faciles à vivre et élégants, parfaits pour profiter du jardin. - Superficie de 140 m², offrant beaucoup d'espace pour répondre aux besoins de votre famille. - Rez-de-jardin de 110 m² ouverts sur le jardin en façade sud et ouest, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouvertes. - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 2 lots - Quotepart : 7000 - Le syndicat des copropriétaires est en procédure.

Situé à Caluire, à proximité immédiate du métro Cuire et des commodités de la Croix-Rousse, cet appartement contemporain de 130 m² avec terrasse de 30 m² prend place au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur privatif. Entièrement rénové avec soin, l'appartement se distingue par la générosité de ses volumes, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. Le séjour, aux larges ouvertures, bénéficie d'une triple exposition qui baigne l'espace de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, a été pensée comme un lieu de convivialité. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et de rangements intégrés, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre une vue dégagée sur les toits de Caluire et les collines avoisinantes. L'environnement résidentiel, calme et verdoyant, permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux transports en commun et aux commerces du quartier. Un bien rare en dernier étage, conjuguant confort, élégance et modernité, dans un secteur recherché. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1610€ et 2240€. Possibilité d'acheter deux garages en sus. Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

QUAI CLEMENCEAU - Situé dans une magnifique maison bourgeoise chargée de charme, cet appartement en rez-de-jardin d’environ 208 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur la Saône. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond donnent le ton. La pièce de vie se compose d’un vaste hall, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque. À l’étage, l’espace nuit accueille une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires se partageant une salle de douche, ainsi qu’un vaste salon télévision ouvrant directement sur une terrasse intime de 31 m². L’accès indépendant, le jardin de plain-pied et la distribution intérieure confèrent à ce bien une véritable allure de maison, alliant confort, intimité et raffinement. Une buanderie, deux places de stationnement, viennent compléter ce bien d’exception. Un garage est proposé en sus. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3893€ ~ 5267€ - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.