Vente appartement 5 pièces 113 m² Bordeaux (33300)

Appartement t5 (configuration t4) spacieux et lumineux. Vaste séjour et 3 chambres ouvrant de plain pied sur une terrasse filante exposée est. Cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine / buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc. Un appartement en excellent état d'entretien et à la distribution idéale au sein d'une résidence arborée. Ravalement voté et payé ! Vendu avec un garage type box. Proximité tram e et c (direct hyper centre et gare saint jean) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation.

Bordeaux Saint-Augustin – T5 de charme en demi-niveaux avec terrasse, balcon et parking Dans le quartier très recherché de Saint-Augustin, à quelques pas du CHU Pellegrin, du tramway, des bus et de tous les commerces, découvrez cet appartement atypique et chaleureux de 115 m², organisé sur trois demi-niveaux, offrant un cadre de vie aussi pratique que confortable. Dès l'entrée, le ton est donné : volume, lumière et convivialité. Au premier niveau, une magnifique pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte crée un espace de vie fluide et accueillant. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les dîners entre amis. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. Au niveau intermédiaire, l'espace nuit se compose de : • deux chambres confortables • une salle d'eau • un WC indépendant • un dressing Au dernier niveau, un véritable espace parental vous attend : une suite avec salle de bain avec WC, dressing et balcon, offrant un coin intime et apaisant. Les + qui font la différence : ? Appartement sur trois demi-niveaux plein de charme avec 4 chambres ? Terrasse de 10 m² + balcon ? 115 m² habitables ? Parking sécurisé ? Quartier recherché, transports et commerces à pied ? Un bien rare à Saint-Augustin, mêlant cachet, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie urbain tout en gardant une atmosphère cocooning. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

Situé au centre de Bordeaux, cet appartement en pierre, au 2ème étage, offre un cadre de vie privilégié, au cœur du quartier dynamique des Chartrons. Proche de nombreux commerces, restaurants et des transports en commun, il garantit un quotidien agréable et pratique. Cet appartement spacieux, de 116 m², se compose d'une entrée menant à une salle à manger et sa cheminée, une kitchenette, un salon lumineux, un bureau, deux vastes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Avec ses 5 pièces bien agencées, cet espace offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de bien-être et de praticité au quotidien. Des travaux seront à réaliser. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature définitive chez votre notaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.

Découvrez cet appartement de type T4 situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans la Sente des Gabarres à Bordeaux. D'une surface Carrez de 95 m², cet appartement traversant profite d'une exposition sud-est assurant une belle luminosité. Un balcon de 17 m² vient compléter l'ensemble. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un espace entrée aménagé permettant l'accès direct à un séjour spacieux doté d'un parquet contrecollé. La cuisine séparée est entièrement équipée. Un escalier intérieur mène à une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux sous toit avec des fenêtres de toit Velux, et une chambre d'amis à l'étage inférieur. Vous trouverez également une salle de bains avec vasque et pare-douche, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC et l'emplacement pour un sèche-linge à l'étage. Un autre WC séparé complète ce bien. Le logement est équipé d'un chauffage collectif basse température et de volets roulants électriques dans la salle à manger et les chambres. L'appartement dispose également d'une place de parking. La taxe foncière annuelle est de 1800 €. Localisation du bien Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces de proximité de Bassins à flot, ainsi que des restaurants et des infrastructures sportives. Écoles : École primaire et maternelle Jean-Jaques SEMPE et Edouard VAILLANT pour le collège sont facilement accessibles. Transports : Station de tramway La cité du vin (ligne B) à environ 7 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2016, l'immeuble se trouve en bon état. Un local à vélos est à la disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Vendre appartement T4 de 92 m² avec terrasse de 60 m² et double box – En première ligne des Bassins à Flot, Bordeaux Situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot, au sein d’un immeuble de 2015, cet appartement T4 de 92 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa grande terrasse avec vue dégagée sur le bassin. L'appartement dispose : - d'une entrée fonctionnelle avec rangements sur mesure, - d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 60 m². - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Une seconde salle de bain, - Un WC séparé et un cellier complètent l’ensemble. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations & confort : Exposition lumineuse et vue dégagée sur le bassin Volets coulissants pour le confort thermique Nombreux rangements sur mesure réalisés par un menuisier 2 places de parking fermées (box) dans le parking sécurisé de l’immeuble Local vélo et jardin commun à la copropriété Ascenseur, digicode et interphone Copropriété récente, bien entretenue, avec espaces verts Localisation : Quartier Bassins à Flot, accès direct à la promenade des bassins, proche des commerces, écoles, centre de soins, restaurants et équipements culturels (Cité du Vin, Musée de la Mer…) Ligne de bus 5 au pied de l’immeuble Tram B accessible en 10 minutes à pied Accès rapide au centre-ville et aux quais Informations complémentaires : Charges de copropriété : 3 500 € / an (chauffage et eau froide inclus) Taxe foncière : 2 300 € / an DPE : B GES : À Un bien alliant confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou des actifs souhaitant profiter du dynamisme de Bordeaux tout en bénéficiant d’un cadre de vie apaisant. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Superbe appartement T3 au dernier étage avec sa grande terrasse de 105 m² à Bordeaux Centre. Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé en plein cOEur de Bordeaux, quartier bassin à flot dans un immeuble récent de 2014. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une petite famille ou des jeunes actifs à la recherche d'un chez-soi moderne et confortable. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour maximiser le confort au quotidien. Vous y trouverez un lumineux séjour de 27 m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une superbe terrasse de 105 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec interphone, digicode, et vidéosurveillance dans le parking souterrain. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les expositions est / ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant. Une place de parking privée en sous-sol est incluse pour votre véhicule. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cOEur de Bordeaux dans un appartement moderne, lumineux et confortable bénéficiant d'une vue imprenable depuis sa terrasse. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la croisée des Chartrons et des Bassins à Flots, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, elle offre à chaque logement un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie. Avec stationnement en sous-sol, elle allie confort urbain et cadre convivial. Son adresse stratégique séduit aussi bien les familles que les investisseurs, avec des dispositifs comme le PTZ ou le LMNP à proximité des écoles supérieures.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², situé au rdc sur cours d'un immeuble des années 1930 à Bordeaux, offre un cadre de vie calme et lumineux. Il dispose de deux chambres avec leur salle de bain et séduit par sa terrasse extérieure exposé sud est d'environ 18 m², idéale pour profiter d'un espace de plein air. L'appartement se trouve dans une petite copropriété familiale, bien entretenue et de qualité, qui contribue à une atmosphère conviviale. À proximité, vous bénéficierez de plusieurs espaces verts, comme le jardin ta Sœur Garden à environ 300 m et le Square Joséphine à environ 400 m. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles à environ 300 m et 600 m, ainsi que l'école primaire Ogec Saint Louis Sainte Thérèse à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 1 130 € - Charges de copropriété : 98 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Afin d'obtenir des données officielles et actualisées relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et peut fournir des éléments complémentaires pour faciliter les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier très prisé des Chartrons, dans une belle rue calme bordée de maisons de pierre, ce grand appartement en duplex, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, offre une grande terrasse ensoleillée. Son séjour traversant avec cuisine ouverte dispose d'un accès direct à la belle terrasse, ainsi que la chambre attenante au séjour. À l'étage, une très grande pièce mansardée propose une chambre supplémentaire, là où deux seraient possibles. Une grande salle d'eau et une toilette complètent l'ensemble, et une buanderie est facilement réalisable dans le grand cellier d'entrée. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.