Vente appartement 5 pièces 88 m² Bobigny (93000)

Venez découvrir ce spacieux appartement de 5 pièces, niché au 7e et dernier étage d'une résidence moderne érigée en 2019 à Bobigny. Avec une superficie de 98 m², cet espace de vie lumineux vous accueille avec ses quatre chambres, idéales pour toute la famille. La terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente, complète ce bien bien entretenu d'une qualité irréprochable. Parmi les atouts indéniables de cet appartement figurent deux places de stationnement en sous-sol, un véritable luxe dans la région. Sa situation géographique est également des plus avantageuses, à seulement quelques pas de la station de métro, rendant vos déplacements quotidiens rapides et simples. Côté environnement, profitez de superbes parcs tels que le square Maria Montessori à moins de 100 m, le square Gisèle Halimi à 300 m environ, et le parc des Courtilières à 700 m. Les parents apprécieront la proximité de nombreux établissements scolaires accessibles à pied, parmi lesquels le lycée professionnel Arthur Rimbaud à environ 400 m et le collège Niki de Saint-Phalle à moins de 500 m. * Caractéristiques techniques * - Superficie : 98 m² - Étage : 7e sur 7 - Charges de copropriété : 320 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes) - Mode de chauffage : gaz - DPE : Classe C - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 3317 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - valentin lemarié vous propose : bobigny - secteur hôtel de ville / pablo picasso appartement familial de 4 pièces - vue dégagée- commerces a quelques minutes à pied de la station bobigny-pablo picasso (ligne 5) et de la future ligne 15 du grand paris express. Au sein d'une copropriété récente de 2014 et sécurisée avec ascenseur. Caractéristiques principales : - l'entrée dessert une pièce de vie très lumineuse avec une vue dégagée sans vis-à-vis direct. - espace nuit : le bien dispose de trois chambres. - état général : aucun travaux n'est à prévoir pour une installation immédiate. - équipements : le chauffage est collectif, inclus dans les charges de copropriété. - dpe c une grande place de parking pouvant est transformé en box est vendue avec l’appartement. Appartement norme pmr. Contactez moi pour plus d’informations. Visite virtuelle disponible la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Offrez-vous le luxe de l'espace et du ciel à seulement 15 minutes de Paris (Gare du Nord via Ligne 5). Situé au dernier étage d'une résidence de standing de 2014 (normes RT 2012), cet appartement de 95 m² est une véritable 'maison sur le toit', baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis. Le point fort unique sur le secteur : Deux terrasses exceptionnelles totalisant près de 70 m². • Une terrasse de réception de 55 m² prolongeant un séjour avec cuisine ouverte. • Une terrasse privative de 16 m² pour la suite parentale, offrant une vue panoramique allant, par temps clair, jusqu’à la Tour Eiffel. La configuration permet une vie familiale, centrée sur l’espace de vie, et composée comme suit : • Une suite parentale indépendante avec salle de bains, dressing et WC. • Un espace enfants / amis séparé comprenant 3 chambres lumineuses et une salle d’eau et WC. • Une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Les Prestations sont de qualité : • DPE Classe C : isolation thermique et phonique performante (charges maîtrisées). • Ascenseur, accès PMR, parking privé en sous-sol inclus. Le Quartier récent, se trouve à 10 min à pied du métro Pablo Picasso et à deux pas du Canal de l’Ourcq pour vos balades, ou rejoindre Paris à pieds. Vous bénéficiez ainsi d'une surface extérieure et d'un confort de vie introuvables à Paris ou dans la petite couronne proche, tout en restant parfaitement connecté à la capitale. Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez du coucher de soleil sur votre terrasse. Disponible 7j / 7 pour visites, y compris dimanches et jours fériés. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 2 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bobigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Appartement 4 pièces de 62 m² refait à neuf - Promenade Jean Rostand, Bobigny Bel appartement de 62,58 m² Carrez entièrement refait à neuf en septembre 2025, au 1er étage d'une résidence récente de 2005, offrant une vue dégagée sur jardin et un parking en sous-sol. Dans une copropriété moderne et bien entretenue, ce 4 pièces clé en main vous séduira par son excellent état général et son excellente performance énergétique (DPE C). Caractéristiques : • Appartement 4 pièces de 62,58 m² Carrez • 1 séjour lumineux • 2 chambres confortables • 1 cuisine ouverte neuve avec meubles sur mesure de qualité supérieure, four électrique et plaques de cuisson (induction) • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé • 1 balcon de 2,73 m² • 1 parking en sous-sol (possibilité de transformation en box) • Exposition Nord-Ouest sur jardin Prestations : • Entièrement refait à neuf en septembre 2025 • Aucun travaux à prévoir • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Digicode et interphone • Résidence récente (2005) • Excellent DPE : C Informations pratiques : • Surface : 62,58 m² Carrez • 1er étage sans ascenseur • Charges : 1800 € / an (incluant eau froide) • Taxe foncière : 2024 € / an • Copropriété de 84 lots • DPE : C Emplacement : • Promenade Jean Rostand, Bobigny • Métro Bobigny-Pablo Picasso (ligne 5) à proximité • Tramway T1 accessible • Bus 147,234, 301 et 303 • Proche du centre commercial Bobigny 2 • Commerces de proximité • Écoles maternelles et primaires dans le secteur • Espaces verts et parcs accessibles • Accès rapide à Paris (15-20 minutes) • Liaison directe vers Gare du Nord et Gare de l'Est Cet appartement familial clé en main offre un cadre de vie idéal avec sa rénovation complète récente et son excellente performance énergétique. Son parking en sous-sol et sa vue sur jardin en font un bien fonctionnel et agréable dans une résidence moderne. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

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 appartement 5 pièces de 99 m², déjà livré, situé au dernier étage (7ème) avec superbe terrasse extérieure de 41 m² offrant une vue imprenable.

 idéal pour une famille, volumes généreux, prestations haut de gamme (rt2012, fibre optique, parking).

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