Vente appartement 4 pièces 100 m² Bobigny (93000)

Opportunité exceptionnelle à bobigny ! 

 appartement 5 pièces de 99 m², déjà livré, situé au dernier étage (7ème) avec superbe terrasse extérieure de 41 m² offrant une vue imprenable.

 idéal pour une famille, volumes généreux, prestations haut de gamme (rt2012, fibre optique, parking).

 à proximité immédiate : tramway ligne 1 (arrêt auguste delaune à 1 min), métro pablo picasso, futur metro 15 (pont de bondy), centre nautique, parc de la bergère, écoles et commerces.

 à saisir absolument, exclusivité retour de lot ! 

 contactez dès maintenant votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49 pour fixer un rendez-vous et découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités.

 vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix.

 avantages bonaparte promotion pantin : accompagnement personnalisé tout au long du process d'achat, aide pour obtenir le financement, visites de chantier, services totalement gratuits, le plus grand choix d'appartements neufs en france.

Iad France - Michael Perez vous propose : Bobigny - Secteur Hôtel de Ville / Pablo Picasso Appartement familial de 4 pièces - Vue dégagée- Commerces A quelques minutes à pied de la station Bobigny-Pablo Picasso (Ligne 5) et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express. Au sein d'une copropriété récente de 2014 et sécurisée avec ascenseur. Caractéristiques principales : - L'entrée dessert une pièce de vie très lumineuse avec une vue dégagée sans vis-à-vis direct. - Espace nuit : Le bien dispose de trois chambres. - État général : aucun travaux n'est à prévoir pour une installation immédiate. - Équipements : Le chauffage est collectif, inclus dans les charges de copropriété. - DPE C Une grande place de parking pouvant est transformé en box est vendue avec l’appartement. Appartement norme PMR. Contactez moi pour plus d’informations. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité exceptionnelle à bobigny ! 

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 idéal pour une famille, volumes généreux, prestations haut de gamme (rt2012, fibre optique, parking).

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Découvrez ce charmant appartement de 63 m², niché au 5e étage d'un immeuble contemporain (2019) avec ascenseur, à Romainville, à la frontière de Pantin. Doté d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet espace vous séduira par son agencement bien pensé. La pièce de vie chaleureuse est prolongée par une cuisine semi-ouverte moderne, complétée par une pratique arrière cuisine. Deux chambres confortables s'offrent à vous, chacune bénéficiant d'un accès à l'un des deux spacieux balcons, idéaux pour profiter des beaux jours. La localisation est un atout majeur : à moins de 10 minutes à pied de la ligne 5 du métro (station Bobigny-Pantin Raymond Queneau), l'appartement est bien desservi tant par les transports en commun que par les infrastructures locales. L'arrêt de bus Avenue de Metz est à moins de 100 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité comme l'école maternelle Véronique et Florestan et les écoles primaires environnantes se situent entre 400 et 700 m. Sans oublier la présence de la crèche départementale à environ 500 m. Vous pourrez également profiter des espaces verts tels que la place Jenny Alpha à moins de 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 63 m² - Étages : 5/6 - Terrasse : 10 m² - Balcon : 12 m² - Chauffage : Collectif - DPE : E (103) - GES : C (20) - Taxe foncière : 1 746 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - maurice lanoë vous propose : romainville - bas pays - residence de 2024 - appartement 3 pieces 65 m² à 10 minutes à pied du métro raymond queneau, au sein d’une résidence moderne et bien entretenue construite en 2024, découvrez cet appartement familiale de 3 pièces de 66 m², particulièrement lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon au calme donnant sur cour, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc indépendants. Un emplacement de parking ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Vous disposez également d'un parc pour enfant dans la résidence. Informations financières : les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 65 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement neuf d’exception à Romainville – 3 pièces avec 2 loggia.

 LIVRAISON A VENIR ! 

 À deux pas du metro 5 et de la Fondation Fiminco, dans le futur plus grand quartier culturel d'Europe, découvrez un incroyable 3 pièces d’environ 93 m², au sein d’une résidence neuve, avec jardin partagé en cœur d’îlot.

 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts.

 Description du bien
 Superficie d’environ 80 m² habitables en 3 pièces.

 Grand séjour / cuisine d’environ 23 m² avec accès extérieur.

 Suite parentale d’environ 18 m² avec son loggia privatif.

 2 autres chambres

 Nombreux rangements.

 Une salle de bains avec WC séparé en plus viens completer ce bien.

 Résidence et prestations

 Programme neuf haut de gamme avec parkings et commerces en pied d’immeuble.

 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.

 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.

 Programme éligible TVA réduite 5,5% selon conditions (résidence principale).

 Transports et situation
 À l’entrée du nouveau futur quartier culturel, parfaitement desservi : 

 Metro 5 gare de Reymond Queneau à environ 5 minutes à pied

 RER E à 5min en voiture

 Accès rapide à pieds : canal de l’Ourcq, Parc de la Romainville, Fondation Fiminco, salle de sport etc. 

 Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité.

 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale familiale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.

 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).

 * PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) * 
 * PRIX : 380 000 € * 
 Parking en sus 

 Contactez dès maintenant votre conseiller Amine au 07 44 43 14 40 pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix en toute sérénité.

 Passez par Bonaparte Promotion Pantin pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet : aide à l’obtention de votre financement, visites de chantier, suivi complet jusqu’à la remise des clés, service totalement gratuit et accès à l’un des plus grands choix d’appartements neufs en France.

Bobigny - limite romainville quartier zac ecocite

 devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité

 vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ? 
 cet appartement de 5 pièces de 95 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement.

 un appartement où l’on se sent bien

 dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine de 35 m², baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis avec un accès direct à une premiere loggia.

 la partie nuit, calme et bien séparée, offre 4 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 11 m² donnant accès ici aussi à une loggia, ainsi qu’une salle de bain moderne et wc séparés.

 deux loggia d'environ 8 m² chacune donnant chacune une vue direct sur le canal de l'ourcq et le parc de la bergere juste en face de chez soit ! , un véritable plus pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou simplement se détendre.

 un cadre de vie pratique au quotidien

 métro à 10min à pied, ou en bus en 2 arrets idéal pour les déplacements
 commerces et centre commercial à 5min à pied
 crèches, écoles et établissements scolaires au coeur de la zac
 parc / espaces verts, parfaits pour les balades et les moments en plein air
 les rives du canal de l'ourcq refaites à neuf offrent une balade à velo sur plusieurs kilomètres.

 un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours.

 des avantages financiers rares

 * prêt à taux zéro (ptz) * 
 * tva réduite * 

 des mensualités souvent proches d’un loyer

 * prix : 388 538 € * 
 parking en sus 


 des prestations qui font la différence
 parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo

 avantages du neuf : 
-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france
 contactez rapidement votre conseiller amine au 07 44 43 14 40.