Vente appartement 4 pièces 100 m² Bobigny (93000)

Opportunité exceptionnelle à bobigny ! 

 appartement 5 pièces de 99 m², déjà livré, situé au dernier étage (7ème) avec superbe terrasse extérieure de 41 m² offrant une vue imprenable.

 idéal pour une famille, volumes généreux, prestations haut de gamme (rt2012, fibre optique, parking).

 à proximité immédiate : tramway ligne 1 (arrêt auguste delaune à 1 min), métro pablo picasso, futur metro 15 (pont de bondy), centre nautique, parc de la bergère, écoles et commerces.

 à saisir absolument, exclusivité retour de lot ! 

 contactez dès maintenant votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49 pour fixer un rendez-vous et découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités.

 vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix.

 avantages bonaparte promotion pantin : accompagnement personnalisé tout au long du process d'achat, aide pour obtenir le financement, visites de chantier, services totalement gratuits, le plus grand choix d'appartements neufs en france.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Offrez-vous le luxe de l'espace et du ciel à seulement 15 minutes de Paris (Gare du Nord via Ligne 5). Situé au dernier étage d'une résidence de standing de 2014 (normes RT 2012), cet appartement de 95 m² est une véritable 'maison sur le toit', baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis. Le point fort unique sur le secteur : Deux terrasses exceptionnelles totalisant près de 70 m². • Une terrasse de réception de 55 m² prolongeant un séjour avec cuisine ouverte. • Une terrasse privative de 16 m² pour la suite parentale, offrant une vue panoramique allant, par temps clair, jusqu’à la Tour Eiffel. La configuration permet une vie familiale, centrée sur l’espace de vie, et composée comme suit : • Une suite parentale indépendante avec salle de bains, dressing et WC. • Un espace enfants / amis séparé comprenant 3 chambres lumineuses et une salle d’eau et WC. • Une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Les Prestations sont de qualité : • DPE Classe C : isolation thermique et phonique performante (charges maîtrisées). • Ascenseur, accès PMR, parking privé en sous-sol inclus. Le Quartier récent, se trouve à 10 min à pied du métro Pablo Picasso et à deux pas du Canal de l’Ourcq pour vos balades, ou rejoindre Paris à pieds. Vous bénéficiez ainsi d'une surface extérieure et d'un confort de vie introuvables à Paris ou dans la petite couronne proche, tout en restant parfaitement connecté à la capitale. Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez du coucher de soleil sur votre terrasse. Disponible 7j / 7 pour visites, y compris dimanches et jours fériés. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 2 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette résidence en TVA 5,5% propose, dans sa 1ère phase de commercialisation, 81 logements répartis sur 2 bâtiments aux façades rythmées et ouvertes, structurés par une venelle paysagère. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif et d'une place de stationnement en sous-sol. Engagée sur le plan environnemental, cette opération RE2020 seuil 2028 s'appuie sur des prestations exemplaires : label NF Habitat HQE, BiodiverCity, BBCA et matériaux biosourcés niveau 1. Desservie par la ligne 5 du métro, le tramway T1 et de nombreux bus, elle profite d'une excellente connexion au Grand Paris. Le canal de l'Ourcq, la MC93 et les grands projets urbains renforcent l'attractivité d'une commune en pleine transformation. Situé dans le secteur de l'Étoile, le projet prend place dans un quartier repensé pour améliorer les usages du quotidien. Ce cadre résidentiel en mutation s'inscrit dans une dynamique de requalification ambitieuse, portée par la Ville et les grands projets métropolitains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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 idéal pour une famille, volumes généreux, prestations haut de gamme (rt2012, fibre optique, parking).

 à proximité immédiate : tramway ligne 1 (arrêt auguste delaune à 1 min), métro pablo picasso, futur metro 15 (pont de bondy), centre nautique, parc de la bergère, écoles et commerces.

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Iad France - Félicien Chen vous propose : Appartement neuf de 2024 à vendre à Romainville – 71 m² avec deux balcons + parking T4 Avec deux chambres et une alcove + séjour, prêt à emménager. À 8 minutes à pied de la ligne 5 – station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau. ️ Grand salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une alcove, dressing, salle de bain indépendante avec WC. Le salon et les chambres disposent de balcons. ️ Triple exposition, excellente luminosité et aération naturelle. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Vous recherchez un appartement neuf, moderne et confortable à Romainville ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Une place de parking en sous-sol incluse. Charges de copropriété :  190 € / mois (chauffage central inclus)  Prix :  357 000 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félicien Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 339 012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Romainville, limitrophe avec Pantin, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² situé au 5e étage d'un immeuble récent (2021) avec ascenseur. Cet appartement est lumineux, avec une vue dégagée et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte avec arrière cuisine, de deux chambres ainsi que de deux terrasses. Il se situe à moins de 10 min à pied de la ligne 5 avec la station "Bobigny-Pantin Raymond Queneau", à deux pas du canal et nombreux commerces et restaurants. Le quartier est particulièrement bien desservi : l'arrêt de bus Avenue de Metz se trouve à environ 100 m, et la station de métro Bobigny – Pantin – Raymond Queneau (ligne 5) est accessible en moins de 10 minutes à pied, à environ 600 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme l'école maternelle Véronique et Florestan à environ 400 m, les écoles primaires dont l'école Langevin Wallon et l'école élémentaire publique Henri Wallon entre 400 et 700 m, ainsi qu'une crèche départementale à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec la place Jenny Alpha à moins de 200 m et un autre parc à environ 800 m. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Taxe foncière : 1 746€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications administratives et techniques habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour maintenir les informations à jour. Ces éléments ne constituent pas une garantie et il appartient aux acquéreurs intéressés de procéder aux contrôles et vérifications nécessaires pour leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce programme immobilier neuf s'établit harmonieusement au sein de la localité de Drancy, non loin de Bobigny. C'est dans ce contexte qu'une résidence pour seniors voit le jour, venant agrandir un EHPAD déjà en place. Pour les investisseurs, cette résidence est compatible avec le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant une opportunité d'accroître leur patrimoine immobilier tout en profitant d’économies conséquentes (pour plus d'informations, consultez nos conseillers). Le projet vise à offrir aux seniors un cadre de vie serein, avec des appartements neufs de 2 pièces établis sur deux niveaux. Certains bénéficient de spacieuses terrasses, renforçant la liberté et le confort de chacun. Ces logements sont avant tout adaptés pour répondre aux exigences de mobilité et de bien-être de chacun. Ils associent les caractéristiques haut de gamme des biens neufs (excellente isolation, luminosité généreuse, espaces vastes et aérés. ) à des équipements sur-mesure, concevant ainsi un espace rassurant et cosy. En termes de prestations communes, l'accent est mis sur le partage et la sociabilité. Les résidents peuvent profiter d'un salon de coiffure, d'un espace beauté, d'un restaurant, d'une bibliothèque ou encore d'un piano bar. Sans oublier les patios et jardins propices aux échanges. Tout cela est orchestré par une équipe compétente, proposant diverses activités 7 jours sur 7. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .