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appartement 5 pièces 90 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente appartement 5 pièces 90 m² Béziers (34500)
106 000 €
-1.85 %

Appartement 5 pièces Béziers (34500)

Visite à distance disponible sur demande. C'est dans le vieux Béziers, là où persiste l'empreinte des bourgs médiévaux et bourdonnent les cloches de la Cathédrale Saint Nazaire, que je vous propose cet appartement T5 d'une surface habitable de 90.50 m² habitables (78.43 m² Loi Carrez). Le logement et ses annexes (greniers) occupent la totalité des deux derniers niveaux de cette petite copropriété (4 lots) élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée. La cuisine et le séjour cohabitent dans la pièce à vivre climatisée (24.35 m²) où une première porte coulissante dévoile un petit sas qui dessert un débarras (3.45 m²) et le WC (0.77 m²). La seconde porte s'ouvre sur le salon TV climatisé (16.12 m²) qui fait le trait d'union avec le côté nuit composé de deux chambres également climatisées (10.89 m² et 8.83 m²). La troisième chambre mansardée (14.53 m² au sol) ainsi que les combles aménageables (16.85 m²) disposent quant à eux d'un double accès, soit directement depuis le séjour / cuisine, soit indépendamment par la cage d'escaliers. Cette typologie singulière est, vous l'aurez compris, synonyme de nombreuses perspectives d'aménagements. La salle de bains (6.79 m²) est suffisamment spacieuse pour accueillir lave-linge et sèche-linge. En rez-de-cour, le garage (17.77 m²) pour petit véhicule ou deux-roues complète la proposition. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 532 260 - Greffe de BEZIERS) Eric MORENO Entrepreneur Individuel 06 22 12 48 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 820641).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 78 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
  • Quartier : Cathédrale St Nazaire
Etat
  • Construit en 1700
  • A rafraichir
  • Etat general : à rafraîchir et/ou moderniser

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 106 000 € (soit 1 178 € / m²)
    -1.85 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 328 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.85 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933582874
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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