Vente appartement 5 pièces 110 m² Bègles (33130)

Situé à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, il offre un accès aisé aux différents points d'intérêts. De plus, sa proximité avec des commodités telles qu'un supermarché et des restaurants en fait un lieu pratique et agréable à vivre. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, garantissant un stationnement sécurisé aux résidents. L'ascenseur et l'accès pour handicapés assurent une accessibilité optimale, tandis que l'exposition Est-Ouest et les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation. À l'intérieur, cet appartement de 103 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 35 m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes. Les revêtements de sol en linoléum et carrelage, ainsi que les aménagements tels qu'une cuisine ouverte et des équipements dans les salles d'eau, complètent le confort et la modernité de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Quartier centre bourg- Mairie de Bègles- Proche Rive d'Arcins Construit en 2019 selon les normes d'isolation RT2012 et sous garanties décennales. Cet appartement propose un agréable salon séjour de 38 m² baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée sud -ouest sans vis à vis et végétalisée permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un WC indépendant complète le niveau. L'espace nuit, se compose de trois belles chambres avec de nombreux rangements, une grande salle de bain avec un WC, et un cellier buanderie. Enfin, un joli patio intimiste apporte charme et luminosité à cet appartement. Situation idéale : 300m des lignes de bus 35 / 73 10 min à pied tramway ligne C 15 min de la gare Ensemble scolaire à 7 min à pied Crèche à 300m 8 min à pied des commerces de proximité 2 places de parking couvertes et sécurisées complètent le bien. Le bien idéal à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

[Bègles] Aux portes de Bordeaux Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 80 m² au dernier étage avec terrasse plein sud de 20 m² situé dans une résidence aux portes de Bordeaux. L'entrée avec dressing d'accueil dessert deux ailes : - d'un côté la partie nuit avec ses 2 chambres spacieuses et son point d'eau ; - de l'autre côté, la double pièce à vivre donnant sur la terrasse de presque 20 m² exposée sud. Le séjour ouvert sur la cuisine est prolongé par une autre pièce pouvant servir de salle à manger, bureau ou 3ème chambre. Commodités, écoles et transports sont à proximité ce qui vous assure un accès rapide à la gare St Jean, au pont Simone Weil ainsi qu'au centre de Bordeaux. Le plus rare dans la résidence : une cave privative. Garage à vélo, grand parking, aire de jeux privatisée, le tout dans une résidence sécurisée et familiale. À visiter rapidement ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Superbe duplex T4 de 88 m² situé à Bègles Mussonville, dans une résidence récente (2018), calme, sécurisée avec ascenseur. Atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 55 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Au 1er niveau : entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. À l'étage : seconde pièce de vie avec accès terrasse, 3e chambre et salle d'eau avec WC, parfait pour un espace indépendant. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Emplacement idéal : commerces, écoles, parc et transports (tram C, bus) à proximité. Bien rare, idéal famille, couple ou investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Cet appartement de type 4 pièces est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de la Rue Yves Montand à Bègles. Il offre une surface Carrez de 95 m². L'appartement est traversant, orienté sud-ouest côté séjour, bénéficiant d'une luminosité optimale. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 193 m² idéale pour accueillir vos moments extérieurs. L'agencement est pensé pour offrir des espaces de vie distincts. Une entrée avec un grand placard mène à un séjour avec cuisine ouverte équipée. La partie nuit, accessible par une porte, comprend trois chambres, chacune équipée de rangements intégrés, dont une avec dressing. La salle de bain est pourvue d'une double vasque et d'un emplacement pour une machine à laver. Les toilettes sont séparées. Une place extérieure est incluse avec l'appartement et 1 autre abritée avec box et recharge électrique à l'arrière proposé en sus à 15 000 €. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La copropriété autorise l'installation de la climatisation. La taxe foncière annuelle est de 1 700 €. Localisation Commodités : À proximité immédiate, vous trouvez divers commerces, notamment le centre commercial Rives d'Arcins, des restaurants et des infrastructures culturelles. Espaces verts : Le lac et la Plaine de jeux du Haut Verduc se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un espace verdoyant pour se détendre. Écoles : Les établissements scolaires proches incluent l'école élémentaire Joliot Curie et le collège Pablo Neruda. Transports : L'arrêt de tramway Gare de Bègles (ligne C) est à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit récemment, est bien entretenu avec des parties communes en bon état et un local à vélos à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 207 € par mois. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Paulino Lopes vous propose : Appartement T4 neuf à la Barrière de Bègles, côté Bordeaux, à proximité des nombreux commerces et transports, dans un quartier dynamique. Surface habitable de 78 m² au 2ème étage avec Ascenseur. En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un salon / séjour et cuisine américaine, baignés de lumière, orientation plein sud. Une chambre parentale, balcon plein sud, avec salle d’eau et placard. 2 autres chambres avec placard, balcon filant commun orienté Nord donnant sur les toits de Bordeaux, avec salle de bain commune et wc, ainsi que de nombreux rangements venant compléter cet appartement familial. L’appartement dispose d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Un local commun permettra de ranger vos vélos après vos balades. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulino Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990818585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.