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appartement 5 pièces 104 m2 à vendre à Ballaison (74140)

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Vente appartement 5 pièces 104 m² Ballaison (74140)

439 000 €

Appartement 5 pièces Ballaison (74140)

Appartement RDJ 5 pièces avec local commercial à BALLAISON Réf 68057JL : Dans le secteur recherché de Ballaison. Appartement entièrement rénové 5 pièces dans une maison composée de 3 lots, au cœur du village dans une impasse au calme sans vis à vis. Une pièce est actuellement transformée en local commercial destiné au domaine de l'esthétique, que vous déciderez ou non de la conserver comme telle. Compromis idéal entre la maison et l’appartement avec sa propre entrée indépendante. Vous apprécierez notamment sa rénovation effectuée avec goût, il y a deux ans tout en gardant le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et son aspect atypique. Le bien est composé d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie donnant sur l'extérieur avec beaucoup de cachet et de clarté, de trois chambres, d'une pièce d'eau, d'une pièce annexe déclarée donc en local commerciale pouvant servir de bureau, d'une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau et de deux WC. Une jolie terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et son petit jardin vous donnera entièrement satisfaction grâce a son exposition idéale plein SUD et son environnement sans vis à vis. Deux places de parking privatives sont vendues avec le bien ainsi qu’une cave. Un garage peut être loué en supplément. SWIXIM Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m’étant un point d’honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Surface terrasse : 80 m²
Etat: Construit en 1970