Iad France - Morgan Langlois (06 99 31 56 44) vous propose : Cet appartement 4 pièces, niché au cOEur d' Athis-Mons dans une résidence de standing, offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la grande pièce à vivre baignée de lumière, où la cuisine de qualité devient le point central de vos moments conviviaux. La suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC vous offre une oasis de tranquillité, tandis que les deux autres chambres avec penderie garantissent confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire avec WC ainsi qu'un troisième WC avec lave-mains ajoutent une touche de praticité. L'atout majeur de cet appartement ? Chaque pièce donne accès à un extérieur, vous offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement de la vue panoramique imprenable depuis la terrasse de 56 m² environ. Imaginez-vous savourant un café matinal au lever du soleil ou organisant des soirées inoubliables sous les étoiles, tout en contemplant le paysage urbain qui s'étend à perte de vue. Deux parkings en sous-sol de la résidence vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique, tandis que la proximité du centre-ville et du tramway facilite vos déplacements au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Langlois EI (ID 15221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Jardin

Standing

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 56 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.