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appartement 5 pièces 171 m2 à vendre à Arles (13200)

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Vente appartement 5 pièces 171 m² Arles (13200)

365 000 €

Appartement 5 pièces Arles (13200)

Iad France - Celine Bernard (06 11 05 14 26) vous propose : Situé dans l'hyper centre d'Arles, ce magnifique appartement haussmannien d'environ 170 m² environ, niché au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier dans un immeuble datant des années 1700, se distingue par son agencement astucieux, sublimant la lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une hauteur sous plafond agrémente chaque pièce d'une élégance intemporelle, empreint de charme et de caractère du fait de ses nombreuses cheminées. • 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres généreuses. • Cuisine équipée avec une buanderie attenante pour plus de confort. • Un atelier aménageable selon vos besoins. • Balcon orienté sud- sud ouest offrant une vue sur le Rhône •Deuxième entrée permettant un accès supplémentaire à l'appartement. • Cave en sous-sol pour plus de rangement. Arles, ville chargée d'histoire et d'art, offre un cadre de vie incomparable. Profitez de toutes les commodités à proximité, des restaurants aux boutiques en passant par les musées et les sites historiques. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien peut vous offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Bernard EI (ID 47633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1730
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.