Vente appartement 5 pièces 156 m² Aix-les-Bains (73100)

Appartement de 170 m2 au sol en plein coeur de ville.

Rare à la vente en plein coeur d'Aix les Bains. Dohm Immobilier et Elite Associés vous proposent en co-exclusivité au sein d'un immeuble d'inspiration Haussmannienne ce bel appartement de 171,75 m² au sol en duplex. Au premier niveau il comprend une entrée donnant accès à l'étage et un vaste espace de vie de 62 m² au sol, climatisé, très lumineux, avec une grande baie vitrée panoramique exposée Sud / Sud-Ouest. À ce même niveau vous trouverez une cuisine indépendante, 2 chambres dont une de plus de 19 m² avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Le second niveau est réservé à la suite parentale climatisée, très cosy, de plus de 25 m², donnant sur terrasse tropézienne avec espace bain et Wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Idéalement situé en centre ville d'Aix les Bains, cet appartement vous permet d'accéder directement aux commerces, transports, gare SNCF à pied. L'accès à l'autauroute à quelques minutes en voiture. Pour toutes informtions, vous pourrez contacter Franck au O76O994242.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Orientation sud

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 156 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Orientation : nord,sud
• Quartier : Gare SNCF à 100m et transport à proximité

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr