Vente appartement 4 pièces 75 m² Yvoire (74140)

Découvrez Terre d'Yvoire : Un cadre unique pour un confort de vie exceptionnel ! Entre Évian et Genève, la nouvelle résidence Terre d'Yvoire vous invite à découvrir des appartements neufs au coeur d'un environnement enchanteur, dans le village pittoresque d'Yvoire. Ce programme immobilier de prestige, situé à proximité des rives du lac Léman, offre un cadre de vie alliant nature et patrimoine historique. Que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, nos appartements neufs, du T1 au T5, répondent à toutes les attentes en matière de confort et de modernité. Une résidence entre nature et praticité Terre d'Yvoire se compose de 48 logements, répartis dans trois bâtiments collectifs et trois intermédiaires, chaque appartement bénéficiant d'une cave et d'au moins un garage (en fonction des typologies) pour un confort optimal. Nichée à quelques pas de la cité médiévale d'Yvoire et du port, avec une liaison directe vers Nyon, la résidence permet de profiter d'un cadre naturel apaisant tout en offrant un accès rapide aux commodités locales. Des appartements du T1 au T5 pour tous vos projets de vie Que vous soyez à la recherche d'un appartement T1, d'un logement spacieux, ou d'un bien conforme aux standards RT2012, Terre d'Yvoire propose une gamme complète de typologies, du T1 au T5. Chaque appartement est conçu selon la norme RT2012, garantissant une haute performance énergétique, un confort thermique optimal et des économies d'énergie substantielles. Une opportunité d'investissement à fort potentiel Avec sa situation privilégiée au bord du lac Léman et la forte attractivité locative de la région, Terre d'Yvoire est une occasion unique pour les investisseurs. Cette résidence représente un investissement sûr, avec un potentiel locatif élevé et une valorisation patrimoniale dans une région très prisée. Située à Yvoire, entre Évian et Genève, Terre d'Yvoire propose des appartements neufs du T1 au T5 avec cave et garage, respectant la norme RT2012. La résidence bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une forte demande locative, idéale pour une valorisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos appartements neufs et pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié avec Terre d'Yvoire, au bord du lac Léman. Georisques : Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Découvrez Terre d'Yvoire : Un cadre unique pour un confort de vie exceptionnel ! Entre Évian et Genève, la nouvelle résidence Terre d'Yvoire vous invite à découvrir des appartements neufs au coeur d'un environnement enchanteur, dans le village pittoresque d'Yvoire. Ce programme immobilier de prestige, situé à proximité des rives du lac Léman, offre un cadre de vie alliant nature et patrimoine historique. Que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, nos appartements neufs, du T1 au T5, répondent à toutes les attentes en matière de confort et de modernité. Une résidence entre nature et praticité Terre d'Yvoire se compose de 48 logements, répartis dans trois bâtiments collectifs et trois intermédiaires, chaque appartement bénéficiant d'une cave et d'au moins un garage (en fonction des typologies) pour un confort optimal. Nichée à quelques pas de la cité médiévale d'Yvoire et du port, avec une liaison directe vers Nyon, la résidence permet de profiter d'un cadre naturel apaisant tout en offrant un accès rapide aux commodités locales. Des appartements du T1 au T5 pour tous vos projets de vie Que vous soyez à la recherche d'un appartement T1, d'un logement spacieux, ou d'un bien conforme aux standards RT2012, Terre d'Yvoire propose une gamme complète de typologies, du T1 au T5. Chaque appartement est conçu selon la norme RT2012, garantissant une haute performance énergétique, un confort thermique optimal et des économies d'énergie substantielles. Une opportunité d'investissement à fort potentiel Avec sa situation privilégiée au bord du lac Léman et la forte attractivité locative de la région, Terre d'Yvoire est une occasion unique pour les investisseurs. Cette résidence représente un investissement sûr, avec un potentiel locatif élevé et une valorisation patrimoniale dans une région très prisée. Située à Yvoire, entre Évian et Genève, Terre d'Yvoire propose des appartements neufs du T1 au T5 avec cave et garage, respectant la norme RT2012. La résidence bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une forte demande locative, idéale pour une valorisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos appartements neufs et pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié avec Terre d'Yvoire, au bord du lac Léman. Georisques : Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rare à la vente, découvrez le Domaine ARBOR et SENS, votre nouvelle résidence de standing composée d'appartements (du T2 au T4) et de villas (T5), idéale pour habiter ou investir. Une adresse d'exception pour profiter du charme d'Yvoire, il vous suffira de traverser un espace public arboré pour rejoindre la cité médiévale en moins de 2 minutes à pied.  L'ensemble du projet a été pensé et conçu pour s'intégrer au mieux dans son environnement, les espaces piétons autour d'une noue végétale seront privilégiés. Yvoire, cité médiévale vieille de 700 ans postée au bord du lac Léman. Ce village se découvre par ses ruelles pavées, ses fortifications, son port coloré, ses restaurants et commerces, ainsi que sa plage de sable fin. Notre responsable commerciale, Stéphanie se tient à votre disposition pour tout renseignement au 06 33 16 12 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à la vente, découvrez le Domaine ARBOR et SENS, votre nouvelle résidence de standing composée d'appartements (du T2 au T4) et de villas (T5), idéale pour habiter ou investir. Une adresse d'exception pour profiter du charme d'Yvoire, il vous suffira de traverser un espace public arboré pour rejoindre la cité médiévale en moins de 2 minutes à pied.  L'ensemble du projet a été pensé et conçu pour s'intégrer au mieux dans son environnement, les espaces piétons autour d'une noue végétale seront privilégiés. Yvoire, cité médiévale vieille de 700 ans postée au bord du lac Léman. Ce village se découvre par ses ruelles pavées, ses fortifications, son port coloré, ses restaurants et commerces, ainsi que sa plage de sable fin. Notre responsable commerciale, Stéphanie se tient à votre disposition pour tout renseignement au 06 33 16 12 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Excenevex – T4 duplex de 94 m² avec terrasse, en cœur de village Au sein d'une copropriété idéalement située en cœur de village, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes en vélo de la plage d'Excenevex, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 93,71 m² situé au dernier étage, exposé sud-est idéal pour profiter des matins ensoleillés. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 19,65 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé viennent compléter l'agencement, offrant confort et praticité pour la vie quotidienne. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement allie emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable entre lac et village. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1674€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 923251.

Excenevex – T3 duplex de 78 m² avec 2 terrasses, en cœur de village Au sein d'une copropriété idéalement située en cœur de village, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes en vélo de la plage d'Excenevex, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 77,99 m², exposé Sud-Ouest et situé au dernier étage. Lumineux grâce à son exposition, il offre un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 11,08 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier niveau comprend également une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, deux chambres ouvertes sur une terrasse de 9,44 m², une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'agencement, offrant confort et praticité pour la vie quotidienne. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement allie emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable entre lac et village. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1386€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 923313.

Positionné dans un environnement exceptionnel à proximité des plages, surplombant le lac Léman, ce programme immobilier neuf vous invite en plein cœur d'Excenevex ! Sous la forme d’un complexe résidentiel, le programme offre des espaces verdoyants (parc aménagé, petites places chaleureuses. ) dès l'entrée, vous introduisant dans un cadre amical et naturel. Insérés dans ce cadre chaleureux, ce sont 5 bâtiments à échelle humaine qui s'emploient à accueillir des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Assurant une sérénité au quotidien, les appartements incarnent l'essence du confort contemporain. Grâce à des isolations efficaces, l'ambiance y est douce et plaisante. Ensuite, les espaces de vie bénéficient de volumes judicieusement agencés, favorisant les pièces de vie par rapport aux zones de circulation. Tout ceci dans un logement lumineux, confortable et baigné de lumière. De plus, la connexion avec l'extérieur est sublimée par des balcons, terrasses et jardins privatifs en extension des salons, offrant des instants mémorables. En complément, l'abri pour vélos se joint aux parkings souterrains ainsi qu'aux emplacements extérieurs, répondant aux besoins de stationnement de chacun. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .