Vente appartement 4 pièces 67 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Appartement 4 pièces refait à neuf

Appartement 4 pièces de 66,60 mètres carrés refait à neuf - avenue Rouget de Lisle à Vitry-sur-Seine Bel appartement de 66,60 m² entièrement refait à neuf en 2025, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant un double séjour lumineux et une exposition Sud traversante. Dans une copropriété de 186 lots bien gérée, ce 4 pièces clé en main vous séduira par son état impeccable et son agencement fonctionnel. Caractéristiques : • 1 double séjour lumineux • 2 chambres • 1 cuisine indépendante équipée (four et feux gaz neufs) • 1 salle de bains (avec baignoire) • WC séparé • 1 buanderie • 1 balcon de 2,78 m² • 1 cave • Exposition Sud traversante Prestations : • Entièrement refait à neuf en 2025 • Aucun travaux à prévoir • Chauffage individuel au gaz • Résidence avec gardien • Digicode • Ascenseur • Excellent DPE : C Informations pratiques : • Surface Carrez : 66,60 m² • 3ème étage avec ascenseur • Charges : 1933 euros / an • Taxe foncière : 1528 € / an • Copropriété de 186 lots • Possibilité de louer un ou plusieurs parkings dans la résidence. Emplacement : • Vitry-sur-Seine, proche du centre-ville • Tramway T9 au pied de la résidence direct porte de Choisy • RER C accessible • Bus 172,180 et 182 • Commerces avenue Rouget de Lisle • Marché de Vitry à proximité • Écoles maternelles et primaires dans le secteur • Espaces verts et parcs accessibles • Accès rapide à Paris (30 minutes du centre) • Liaison vers Bibliothèque François Mitterrand Cet appartement familial clé en main offre un cadre de vie idéal avec sa rénovation complète récente et son excellente performance énergétique (DPE C). Sa configuration traversante, son double séjour et la présence d'une buanderie en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Orientation sud
• Refait à neuf / Rénové
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 67 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 186