Vente appartement 4 pièces 70 m² Viry-Châtillon (91170)

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : appartement 4 pièces – a saisir situé à quelques minutes à pied de la gare de savigny-sur-orge, au sein d’une résidence calme et arborée, cet appartement vendu loué représente une opportunité d’investissement locatif sécurisée et immédiate. * bonne nouvelle : des travaux d'isolations intérieur vont être effectués et financés par le propriétaire pour améliorer la note énergétique actuelle. * d’une surface de 73 m², cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une location familiale pérenne. Loyer actuel : 1 100 € / mois revenus locatifs immédiats locataire en place secteur recherché et bien desservi (gare, commerces, écoles) ce 4 pièces traversant exposé sud-nord vous offrira une lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : - une entrée - un sejour spacieux de 22 m², idéal pour vos moments en famille - une cuisine fermée et aménagée - trois chambres, dont une d’environ 13 m² avec placards intégrés - une salle de bain - un wc indépendant en complément : - une cave pour plus de rangement - une place de parking extérieure sécurisée les charges mensuelles de 200 € comprennent l’eau chaude / froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et l’ascenceur. Transports à proximité : - gare rer c de savigny-sur-orge à 15 min à pied - tram 12 à proximité - bus reliant viry-châtillon à savigny-sur-orge, juvisy-sur-orge, etc. Écoles et commodités : - école maternelle et primaire à quelques pas de la résidence - commerces à proximité immédiate : carrefour market, pharmacie, boulangerie, … la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 484 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : * appartement 4 pièces situé à 15 minutes à pied de la gare de savigny-sur-orge. * les dossiers en paiement comptant seront prioritaires. * toutes personnes intéressées devront vérifier leur dossier auprès de mon courtier. Situé dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement lumineux de 71 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Ce 4 pièces traversant exposé sud-nord vous offrira une lumière naturelle tout au long de la journée. * une vidéo de l’appartement est disponible sur demande. * il se compose de : - une entrée - un sejour spacieux de 21 m², idéal pour vos moments en famille - une cuisine fermée avec loggia attenante, parfaite pour plus de fonctionnalité - trois chambres, dont une d’environ 13 m² avec placards intégrés - une salle de bain - un wc indépendant * système de volet électrique dans toutes les pièces en complément : - une cave pour plus de rangement - une place de parking extérieure sécurisée les charges mensuelles de 240 € comprennent l’eau chaude / froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et l’ascenceur. Transports à proximité : - gare rer c de savigny-sur-orge à 15 min à pied - tram 12 à proximité - bus dm4, dm22, dm3, dm5 et dm8, reliant viry-châtillon à savigny-sur-orge, juvisy-sur-orge, etc. Écoles et commodités : - école maternelle et primaire à quelques pas de la résidence - commerces à proximité immédiate : carrefour market, pharmacie, boulangerie, … si vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, dans un environnement agréable et familial, ne tardez pas à le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.33€ par mois (soit 2884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Saranya Ramamoorthy vous propose : Appartement T4 - Résidence fermée et Sécurisée - Grigny 91 - Limite Viry-Châtillon. Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, situé dans une résidence sécurisée et fermée et proches des commodités. Au 2ème étage dans un immeuble de 3 étages, cet appartement offre une surface habitable de 75 m² environ. Comprenant, une entrée, un salon, une salle à manger (possibilité de faire une 3éme chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir avec des placards de rangement, deux belles chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saranya Ramamoorthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 893874636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Appartement 3 pièces dans une copropriété sécurisée (vidéo-surveillance), environnement calme et verdoyant disposant d’un parc boisé. Logement au 4 ème avec vue au-dessus des arbres, vous offrira un séjour spacieux et très lumineux sur balcon, une cuisine ouverte à aménager, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, dressings aménagés, cellier. Les + : - Peinture refaite - secteur calme - proche écoles et tramway T12 - isolation récente (2018) vous offrant ainsi un cadre de vie serein et prêt à emménager. Les équipements de la résidence comprennent un interphone, un digicode, une connexion à la fibre optique, et un chauffage en géothermie. Ce bien prêt à emménager séduira les amateurs de confort et de tranquillité. * Commerces de proximité * variés pour répondre à tous vos besoins du quotidien, avec notamment un supermarché, des boutiques, et des restaurants. * Transports en commun * accessibles à pied, le tramway à seulement 50 mètres de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens. * Proximité des axes autoroutiers * A6 et N7, facilitant les déplacements rapides vers la capitale et les grandes villes environnantes. * Écoles et crèches * à deux pas de la résidence, et le collège à seulement 10 minutes à pied, faisant de ce quartier un choix idéal pour les familles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nuno de figueiredo vous propose : en exclusivité - viry chatillon – appartement 2 pieces avec balcon de 4.29 m² de dans une residence standing kaufman and broad avec balcon (orientation ouest) et 2 parkings - chauffage collectif - residence securisee digicode videosurveillance situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente de 2015 signée kaufman & broad, ce charmant appartement 2 pièces est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. À découvrir : belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée avec un îlot central, offrant un espace convivial et lumineux ouvrant sur balcon, idéal pour profiter de l’extérieur chambre spacieuse avec rangements optimisés salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et de wc 2 places de parking en sous-sol sécurisé avec vidéosurveillance, un atout rare pour un 2 pièces prestations de qualité : chauffage collectif, fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique résidence sécurisée : digicode, interphone, accès contrôlé emplacement premium : proches des gares rer c (savigny sur orge) & d (viry chatillon), tramway et bus proximité des écoles maternelles, primaires et secondaires commerces et services accessibles à pied pour un quotidien simplifié opportunité investissement : se loue 850 € par mois charges comprises, offrant une rentabilité d’environ 5 % idéal pour un investisseur ou pour devenir propriétaire sans travaux envie de visiter ce bien  ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.08€ par mois (soit 1273 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nuno de figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Ferreira vous propose : Viry-Châtillon – Spacieux appartement F2 de 55 m² au dernier étage avec ascenseur. Au cOEur d’une résidence calme et fermée, cet appartement de 55 m² situé au 4ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie confortable et recherché. La résidence comprend également une crèche, un véritable atout pour les jeunes familles ou pour anticiper de futurs besoins. L’appartement s’ouvre sur une entrée équipée d’un grand placard, permettant un rangement optimal dès l’arrivée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le séjour de plus de 23 m², lumineux et spacieux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un véritable espace central pour recevoir ou se détendre. La chambre d'environ 11 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel. La salle d’eau avec WC mesure environ 5,50 m² elle propose un espace propre et bien entretenu. La résidence met également à disposition des places de stationnement non privative, située à l’intérieur de l’enceinte sécurisée. Son emplacement est un atout majeur : tous les transports se trouvent à proximité immédiate, et le tramway est accessible en seulement deux minutes à pied, offrant une mobilité idéale pour les déplacements quotidiens. Cet appartement combine confort, sécurité et praticité, ce qui en fait un bien parfait pour un primo-accédant, un couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813389327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans une résidence de standing à Viry-Châtillon. Construit en 2019, cet appartement offre un cadre contemporain et agréable. À l'intérieur, vous trouverez une surface de plus de 40 m² bien agencée, comprenant une chambre lumineuse, une pièce principale avec sa cuisine équipée, une salle d'eau aménagée et un WC séparé pour un confort optimal. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour prendre un bol d'air frais. La résidence propose également plusieurs services et équipements pour votre confort au quotidien : accès à la fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, et système de sécurité avec digicode, interphone et alarme. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée en sous-sol de l'immeuble, est accessible par l'ascenseur et mise à votre disposition. Cet appartement est situé à proximité des commodités locales, des transports en commun (Tram et bus), pour vous offrir un cadre de vie pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.65€ par mois (soit 1195.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Ruis vous propose : Viry-Châtillon – Résidence Le Billoir Situé au sein de la résidence sécurisée Le Billoir, avec gardien, espaces verts et portail motorisé, cet appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf vous séduira par son environnement calme et entretenu. La résidence a bénéficié de travaux importants récemment réalisés : ravalement de façade, rénovation de la chaudière collective, et réfection des terrasses de toit – un cadre de vie agréable et bien suivi. À seulement 100 mètres du tramway, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité aux transports en commun. L’appartement se compose de : •Une entrée •Un séjour lumineux donnant accès à un balcon, •Une cuisine indépendante aménagée équipée, •Un couloir distribuant la partie nuit, •Une salle de bains, •Un WC séparé, •Deux chambres avec placards •Un dressing. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos affaires. Une cave complète ce bien, ainsi qu’une place de parking extérieure privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck leca vous propose : appartement 3 pièces, 64 m², en très bon état, vendu meuble, à pied du tram 12, des commerces et des écoles. Au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux comprend : une entrée avec placard un séjour lumineux donnant sur un balcon une cuisine aménagée et équipée deux chambres donnant sur un balcon une salle de bains un wc séparé volets électriques 1 box en sous sol garage à vélos et motos transports à proximité : tram 12 à 5 min à pied (vers massy-palaiseau : tgv, rer b et c, prochainement ligne métro 18) bus vers juvisy, savigny, épinay-sur-orge, évry-courcouronnes et la gare de viry-châtillon commerces, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.