Vente appartement 4 pièces 96 m² Viry-Châtillon (91170)

Iad france - nuno de figueiredo vous propose : en exclusivité – viry-châtillon – plateau grand quartier appartement 3 pièces clé en main – jardin et terrasse (57 m²) résidence sécurisée avec digicode et vidéosurveillance dans une résidence de standing construite en 2019, découvrez ce bel appartement lumineux de 53 m², alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. => un intérieur lumineux et bien pensé : salon spacieux de 26 m², baigné de lumière. Cuisine entièrement équipée. Deux belles chambres confortables. Salle de bain moderne. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 16 m² et d’un jardin privatif de 41 m² avec point d’eau, soit 57 m² d’espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. =>prestations et confort : ascenseur fibre optique ventilation mécanique digicode et porte blindée chauffage individuel au gaz un ensemble de prestations modernes pour un confort optimal. => stationnement : 1 place sécurisée en sous-sol avec vidéosurveillance 1 place extérieure un véritable atout en ville. => un emplacement stratégique : transports : gares rer c et d, tramway t12, bus fréquents. Éducation : écoles, collège et lycée à proximité. Commodités : commerces et services accessibles à pied. Accès routiers : a6, n104, d445. Loisirs : lac de viry-châtillon et espaces verts à proximité. Un appartement lumineux, pratique et parfaitement situé, avec jardin et terrasse pour conjuguer confort intérieur et qualité de vie extérieure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nuno de figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille natario vous propose : viry-châtillon – secteur prisé du lac dans une résidence sécurisée, élégant f3 de 61 m² en rez-de-jardin offrant un bel espace de vie de 21,65 m² avec accès terrasse et jardin privatif. Deux chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bain, wc séparés. ️ parking en sous-sol ️ cave ️ proche de toutes commodités ️ environnement calme et recherché un bien rare, alliant confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Appartement moderne 3 pièces avec terrasse à Viry-Châtillon - Résidence sécurisée avec ascenseur Situé dans la commune prisée de Viry-Châtillon, cet appartement contemporain de 67 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour cosy, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Les 2 chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que les différentes pièces ont été conçues avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et de savourer des repas en plein air en toute intimité. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez d'un environnement calme et propice à la sérénité. Les commodités de cette résidence sont nombreuses : accès câble TV, fibre optique, digicode, interphone, et bien plus encore, assurant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien. Deux places de parking sont mises à disposition pour stationner facilement vos véhicules en toute tranquillité. Construit en 2004 et en bon état général, cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un cocon moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Viry-Châtillon. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viry-Châtillon, Résidence Ariane, très bel appartement de 92 m² en parfait état, à la décoration soignée, spacieux, avec de très beaux volumes et une belle luminosité. Une distribution fonctionnelle et familiale, entrée, salon-salle à manger résolument ouvert sur l'extérieur par de grandes portes fenêtres donnant sur un grand balcon filant, cuisine aménagée et équipée avec un coin repas intégré dans une bow - window, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, 2 chambres, 1 bureau (actuellement chambre), possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire par cloisonnement, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Un box en sous -sol complète ce bien. La résidence de 4 étages avec ascenseur est entièrement sécurisée, places de parking pour visiteurs, local vélos. Idéalement située, proximité tram T12 (Evry-Massy), écoles, commerces, hypermarché, autoroute A6. Aucuns travaux à prévoir ! DPE : D, aucune anomalie électrique. Très belles prestations ! Coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide / ascenseur / Entretien) : 3115€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf. 927657.

Dans un quartier calme et recherché de Morsang-sur-Orge, à proximité des transports et des commodités, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 70 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue. Il offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables : une entrée, un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables d'environ 12 m², une salle de bains et des WC séparés. La triple exposition assure une belle luminosité toute la journée. Le logement est équipé de fenêtres double vitrage, garantissant confort et isolation. Côté pratique : - Garage fermé (rare sur le secteur) - Place de parking extérieure privative - Chaufferie indépendante Situation idéale : proximité du Tram 12, du RER C, des accès A6, et proche des écoles, crèches, commerces et espaces verts. Les + : - Faibles charges de copropriété - Appartement traversant - Copropriété à taille humaine - Environnement calme Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, assurance) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 902309.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : À Viry-Châtillon, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ce spacieux appartement familial de 97 m² offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès balcon, de quatre chambres, d’un bureau indépendant, d’une cuisine meublée et équipée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un placard de rangement et d'une cave. Situé dans un secteur bien desservi, vous bénéficierez de lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement la gare RER D, ainsi que d’un accès rapide aux grands axes routiers. Le bien profite également de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services, centre-ville et équipements de la commune. Un appartement complet, idéal pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.