Vente appartement 4 pièces 70 m² Morsang-sur-Orge (91390)

Nichée dans le quartier très prisé du Château, la résidence LES FLORIANES bénéficie d'un emplacement recherché pour son cadre verdoyant et son calme. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, la station de tram Parc du Château est accessible en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les gares RER d'Épinay-sur-Orge ou de Massy-Palaiseau. Cet appartement séduit par un extérieur rare de 102 m², véritable prolongement des espaces de vie. Unique sur le marché et au sein de la résidence, il offre un jardin exposé plein Sud complété par une très grande terrasse entièrement carrelée, idéale pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. D'une surface de 71 m², l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable doté d'un grand placard de rangement. La cuisine séparée permet de préserver la convivialité des espaces de vie. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau entièrement carrelée et un WC indépendant. Pour un confort optimal : résidence sécurisée, interphone connecté, double vitrage, volets roulants et alarme. L'appartement bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique classé C et la résidence a fait l'objet d'un ravalement complet en 2018, assurant un immeuble bien entretenu et des charges maîtrisées. Un box fermé en sous-sol, particulièrement recherché dans la résidence, complète ce bien. Un appartement rare conjuguant qualité de vie, confort et extérieur d'exception. Consultez la vidéo Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

Je vous invite à venir découvrir cet Appartement en très bon état général situé à deux pas du Parc de Morsang et à proximité immédiate du Tramway T12 dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux, offrant de beaux volumes, ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie confortable, pratique et agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée, séjour - salle à manger de 27 m² avec balcon et cuisine équipée. Le côté nuit est desservi par un dégagement avec placards, salle d'eau, WC et trois chambres. Vous disposerez également d'une Cave en sous sol et la possibilité d'acquérir un BOX en OPTION. Contactez moi pour organiser une visite, ce sera un plaisir de vous présenter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : * RENOVATION ÉNERGETIQUE DÉJA RÉALISÉE * T4 avec double salon Rez de chaussée surélevé. Résidence sécurisée. Deux chambres. Une cave. Parking réservé à la résidence Proches toutes commodités. Aucun travaux Situé au sein d’une petite copropriété calme et fermée composée de deux bâtiments, cet appartement T4 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Il se compose d’un double salon, d'une cuisine, de deux chambres (possibilité de faire 3 chambres), d’une salle de bain, de WC séparés, d'un débarras, ainsi que d’un balcon agréable. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre, fermé et sécurisé au sein de la résidence. La copropriété a bénéficié de travaux de rénovation énergétique avec isolation par l’extérieur, déjà effectués et entièrement payés par le vendeur, un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des charges. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien des espaces verts. L’environnement est particulièrement apprécié des familles, avec un bel espace extérieur engazonné, idéal pour les enfants. L’emplacement est pratique et recherché : commerces, écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, collège accessible à environ 15 minutes à pied, et bus à quelques minutes permettant de rejoindre la gare de Savigny-sur-Orge en une dizaine de minutes. À noter également l’ouverture prévue d’un lycée général à la rentrée 2028. Un appartement sans travaux, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer gillot vous propose : situé avenue de juvisy à morsang venez découvrir ce bel appartement de 69.17 m² environ au 2me étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis, cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre 2 belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé les plus de cet appartement : immeuble de 2009, chaudière individuelle, parquet bois, beaux volumes, belle luminosité et double box au sous sol. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - naima marsollas vous propose : beauséjour – superbe 5 pièces de 79 m² en résidence sécurisée nouveauté : baisse de prix de 10 000 € – opportunité à saisir ! urgent – propriétaire très motivé suite à une baisse immédiate de 10 000 €, ce bien devient une véritable affaire dans le quartier très recherché de beauséjour. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement familial de 79 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour en faire un bien parfaitement adapté à vos envies. composition : 3 chambres confortables un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée une grande salle de bain avec douche un débarras / dressing fonctionnel un grand placard d’entrée un balcon spacieux, idéal à aménager les atouts majeurs : prix révisé – baisse de 10 000 € emplacement premium à beauséjour : rer c, tram 12, bus, écoles (maternelle à collège) et commerces à proximité immédiate résidence sécurisée avec place de parking privative et cave incluses quartier calme, familial et recherché une opportunité rare à ce prix dans le secteur ! Idéal pour une famille ou un projet patrimonial intelligent. À visiter sans tarder. Si tu veux, je peux aussi te proposer : une version encore plus courte pour une annonce leboncoin / seloger, ou une version ultra premium pour agence immobilière. Is this conversation helpful so far ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naima marsollas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 949213698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : À deux pas du château de Morsang et de son parc de 17 hectares, découvrez ce superbe appartement plein de charme, situé dans une bâtisse historique des années 1800. Poutres apparentes, espaces mansardés, volumes atypiques : ce bien unique développe une belle pièce de vie avec salon ouvert sur la cuisine et une mezzanine avec coin couchage et rangements, ainsi qu’un sousplex avec couloir, deux chambres dont une avec salle de bain, et une seconde salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de 64 m² en loi carrez et de 84 m² au sol. Sans charges de copro, avec parking commun, taxe foncière à seulement 540€, commerces à proximité, T12 à quelques minutes à pied et bus directs vers la gare de Savigny, il réunit cachet, praticité et potentiel. Anciennement composé de deux lots, et avec ses deux tableaux électriques déjà en place, il offre la possibilité avec travaux de recréer un studio mezzanine et un T2, pour viser une rentabilité brute estimée à 8 % ( travaux et frais d'acquisition compris). Un bien coup de cOEur, aussi séduisant pour y vivre que pertinent pour investir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.